住宅群的租賃合約樣本

住宅群的租賃合約樣本這是一份住宅群的租賃合約樣本，用于規(guī)范租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。請租賃各方仔細(xì)閱讀并確定合適后再簽署合約。1.合約概述本合約有效期為[租賃起始日]至[租賃終止日]，為[住宅群名稱]中的[房屋編號]單元的租賃合約。2.租賃各方出租方：[出租方姓名][出租方地質(zhì)][聯(lián)系方式]承租方：[承租方姓名][承租方地質(zhì)][聯(lián)系方式]3.租賃條款3.1租金和付款方式租金：每月應(yīng)支付租金為[租金金額]。付款方式：租金應(yīng)于每月的[支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2押金押金：承租方應(yīng)在簽署合約時(shí)支付押金[押金金額]至出租方。押金將在租賃期結(jié)束時(shí)退還，扣除任何法律允許的扣除費(fèi)用。違約金：若承租方違約解除合約，出租方有權(quán)在押金中扣除違約金。3.3租賃期限租賃起始日：[租賃起始日]租賃終止日：[租賃終止日]自動續(xù)約：若無特殊通知，租賃期滿后將自動延續(xù)[租賃續(xù)約時(shí)長]。3.4使用規(guī)定房屋用途：承租方同意將所租房屋作為居住之用，不得用于商業(yè)用途。人數(shù)限制：承租方同意在房屋內(nèi)居住的人數(shù)不超過[人數(shù)限制]人。房屋維護(hù)：承租方同意對所租房屋及其設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，并保持整潔。3.5違約責(zé)任租金逾期：如承租方未按時(shí)支付租金，將承擔(dān)滯納金[滯納金金額]。違約責(zé)任：若承租方違反合約的任一條款，出租方有權(quán)解除合約并扣除違約金。4.其他條款4.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租金和押金進(jìn)行適度調(diào)整。4.2承租方權(quán)利承租方有權(quán)享受房屋及其設(shè)施的正常使用權(quán)，并要求出租方及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋。承租方有權(quán)在租賃期滿后要求退還押金（已扣除合理費(fèi)用）。5.其他約定本合約生效后，不得擅自修改合約內(nèi)容，如有需要應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面附加合約。6.合同解除若任一方違反本合約的約定，守約方有權(quán)解除合約，并有權(quán)追究違約方法律責(zé)任。7.爭議解決本合約履行過程中如有任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下提交所在地有管轄權(quán)的法院裁決。出租方：簽名：_________________________日期：__________________________承租方：簽名：____