個人商鋪的租賃合同范文

個人商鋪的租賃合同范文個人商鋪租賃合同甲方：〔出租方信息〕名稱：地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔承租方信息〕姓名：地址：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方均同意簽訂本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及用處1.1甲方同意將其擁有的位于〔商鋪地址〕的商鋪租賃給乙方使用。1.2租賃期限為〔起始日期至完畢日期〕，共計〔租期〕個月/年。1.3商鋪用處為〔商鋪用處〕。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定支付月租金。租金為人民幣〔租金金額〕元/月。2.2乙方每月應(yīng)在每月〔租金支付日〕前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取延遲支付費用，按逾期金額的1%計算，每逾期一天收取一次。延遲支付費用與逾期金額同時產(chǎn)生。第三條押金及維修責(zé)任3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣〔押金金額〕元作為押金。3.2乙方在租期屆滿，并按約定解除合同時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3如乙方未能按照合同約定返還商鋪時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方不得以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割、轉(zhuǎn)借或者以其他方式處分該商鋪的使用權(quán)。4.2如乙方違背上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還商鋪，并扣除押金作為違約金。第五條維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)對所租商鋪的設(shè)備設(shè)施進(jìn)展正常維護(hù)和保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)。5.2如商鋪設(shè)備設(shè)施因乙方的過錯造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3如商鋪設(shè)備設(shè)施因非乙方原因損壞或需要更換，甲方將負(fù)責(zé)維修或更換，但乙方需承當(dāng)由此產(chǎn)生的費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違背本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。6.2乙方違背本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿后，甲乙雙方如無異議，可以繼續(xù)續(xù)簽。7.2甲乙雙方如需提早終止合同，應(yīng)提早〔提早終止通知期〕書面通知對方，并在商鋪交接時辦理退還手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行補充約定，補充約定與本合同具有一樣的法律效力。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自起始日期起執(zhí)行。甲方〔簽字〕：