不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同

不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同合同編號(hào)：XXXXX甲方〔贈(zèng)與人〕：___________〔身份證號(hào)碼：XXXXXX〕乙方〔受贈(zèng)人〕：___________〔身份證號(hào)碼：XXXXXX〕鑒于甲方為保證乙方生活安定，并感謝乙方長(zhǎng)期以來(lái)給予的親情關(guān)心，特決定將其擁有的位于______〔房產(chǎn)地址〕的不動(dòng)產(chǎn)作為贈(zèng)與之物，委托乙方繼續(xù)居住和使用。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)和附負(fù)擔(dān)1.1甲方作為房屋的合法所有人，擁有完全所有權(quán)，現(xiàn)將該不動(dòng)產(chǎn)免費(fèi)贈(zèng)與乙方，并委托乙方繼續(xù)居住和使用。1.2該不動(dòng)產(chǎn)包括建筑物、土地和附屬設(shè)施，房屋面積為_(kāi)_____〔平方米〕，土地面積為_(kāi)____〔平方米〕，用途為居住。1.3乙方知曉并同意，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)在轉(zhuǎn)移之前，不存在任何糾紛或法律爭(zhēng)議，房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)齊備。1.4乙方承諾在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之后，依法履行作為房屋所有人的權(quán)利和義務(wù)，并繼續(xù)承擔(dān)與該不動(dòng)產(chǎn)相應(yīng)的費(fèi)用和稅務(wù)等相關(guān)負(fù)擔(dān)。二、權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：2.1.1贈(zèng)與合同生效后，甲方將不再對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有任何權(quán)益，也不再承擔(dān)任何與該不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的義務(wù)；2.1.2甲方享有對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的控制和使用權(quán)，但應(yīng)尊重乙方作為居住者的權(quán)益；2.1.3如發(fā)現(xiàn)該不動(dòng)產(chǎn)存在瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，甲方保證承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利：2.2.1乙方成為該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有人，并享有該不動(dòng)產(chǎn)所帶來(lái)的收益；2.2.2乙方有權(quán)將該不動(dòng)產(chǎn)留給自己的子女或直系親屬，并享有該不動(dòng)產(chǎn)的繼承權(quán)；2.2.3在該不動(dòng)產(chǎn)使用期間，乙方有權(quán)自行決定使用該不動(dòng)產(chǎn)的方式和時(shí)間。2.3乙方的義務(wù)：2.3.1乙方應(yīng)尊重甲方作為原房產(chǎn)所有人的權(quán)益，不得損害甲方或別人的合法權(quán)益；2.3.2乙方有義務(wù)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)展合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好和平安；2.3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用等日常費(fèi)用，并承擔(dān)所涉及的稅費(fèi)和其他與該不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的負(fù)擔(dān)。三、附條件和解除3.1本合同一經(jīng)簽署和蓋章即生效。3.2本合同受到法律的保護(hù)，雙方均應(yīng)遵守。如任何一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3如遇不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。四、其他事項(xiàng)4.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。4.2合同的簽訂、解釋和履行均受到大陸法律的約束。4.3如本合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并以書(shū)面形式進(jìn)展修改。甲方〔簽名〕：________________乙方〔簽名〕：________________日期：_______________________日期：_______________________以上內(nèi)容為不動(dòng)產(chǎn)附