房屋轉(zhuǎn)讓合同書

./房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方〔簡(jiǎn)稱甲方：身份證號(hào)：受讓方〔簡(jiǎn)稱乙方：身份證號(hào)：本著平等互利,協(xié)商一致的原則,甲乙雙方達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方自愿將歸其所有的一幢位于雙流縣XX鎮(zhèn)鄒家場(chǎng)社區(qū)銀橋中心村四層樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,面積平方米,〔產(chǎn)權(quán)證號(hào)：.甲乙雙方簽訂合同〔或支付定金后,其價(jià)格不得變更.轉(zhuǎn)讓金額：雙方約定為元〔大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元正.二、付款方式：乙方一次付清轉(zhuǎn)讓金元后合同生效.三、乙方權(quán)益：1、乙方向甲方付清全部房款之后起,該房的所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有,乙方對(duì)該房屋擁有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)等自由處置權(quán)利.2、若政府規(guī)劃拆遷,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)賠付事宜,其所有相關(guān)賠付歸乙方所有.3、乙方享有公共配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共綠化等相關(guān)權(quán)益.四、甲方責(zé)任：1、該轉(zhuǎn)讓房甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、繼承糾紛以及其它相關(guān)糾紛,如因上述糾紛給乙方造成的轉(zhuǎn)讓損失均由甲方按購(gòu)房款的兩倍向乙方賠付.2、甲方承諾不得"一房多賣",違者按購(gòu)房款的兩倍向乙方賠付.3、若甲方拒絕給乙方辦理過戶手續(xù),并撕毀本轉(zhuǎn)讓合同,乙方有權(quán)要求甲方按照購(gòu)房全款的兩倍賠償給乙方.五、乙方責(zé)任：按時(shí)全額向甲方付清房款.六、交接手續(xù)：乙方付清應(yīng)付全額房款后,雙方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收,交接鑰匙,簽收房屋交接清單〔或在合同上簽署已交房屋,且甲方應(yīng)將該房產(chǎn)權(quán)手續(xù)一并移交給乙方.七、本合同由乙方付清全款,甲乙雙方簽字后生效,雙方必須共同遵守,履行合同義務(wù),任何一方不得隨意解除合同或合同違約,如單方違約,按購(gòu)房全款的兩倍賠償給對(duì)方.八、本合同經(jīng)甲方雙方認(rèn)真商議并無(wú)任何異議后,簽訂此合同生效.九、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決.十一、本合同空白部分的填寫與印刷文字具有同等的法律效力.十二、本合同附：該房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書復(fù)件.甲方及家庭成員戶口本復(fù)印件.此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.甲方簽字；乙方簽字：家庭成員簽字：家庭成員簽字：電話：電話：合同簽訂于：年月日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：,身份證號(hào)：〔以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：,身份證號(hào)：〔以下簡(jiǎn)稱乙方甲方自愿代表全家將其擁有的位于雙流區(qū)泉水凼社區(qū)風(fēng)貌小區(qū)棟單元樓號(hào)的住房轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方亦自愿受讓該房屋.該房屋的結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米,用途為.現(xiàn)甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1、該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)萬(wàn)人民幣〔大寫.該款在本協(xié)議雙方簽字生效當(dāng)日由乙方一次性向甲方付清,甲方在收到該款后應(yīng)給乙方出具收條.2、當(dāng)乙方付清所有轉(zhuǎn)讓房款后,甲方應(yīng)向乙方交付該套住房及相關(guān)的原始手續(xù)〔泉水凼社區(qū)舊城改造生活區(qū)房屋"租賃"協(xié)議書等.該套住房即歸乙方所有.該房屋的所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有,乙方對(duì)該房屋擁有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)等自由處置權(quán)利.3、在本協(xié)議雙方簽字生效后,甲方不得反悔和違反,如甲方反悔或違約則必須按本協(xié)議約定違約金〔違約金為轉(zhuǎn)讓房款的四倍賠付給乙方.4、目前該房屋的合同不能過戶,如果在政策允許以乙方名義辦理權(quán)屬證書時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理權(quán)屬變更過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān).5、若在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記前遇政策性拆遷,該轉(zhuǎn)讓房所產(chǎn)生的一切安置利益概由乙方享有,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)該拆遷利益,其所有相關(guān)賠付歸乙方所有.6、物業(yè)管理：本房屋移交后,乙方應(yīng)接受小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,交房后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)〔交房前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方全部承擔(dān).7、本合同空白部分的填寫與印刷文字具有同等的效力.8、該轉(zhuǎn)讓房一經(jīng)轉(zhuǎn)讓簽定合同后,該轉(zhuǎn)讓房所享有的權(quán)利和該履行的義務(wù),一切歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān).9、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.10、本合同附：〔1該房屋租賃合同原件.〔2甲方及家庭成員身份證復(fù)印件.甲方全家簽字：乙方簽字：鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：,身份證號(hào)：〔以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：,身份證號(hào)：〔以下簡(jiǎn)稱乙方甲方自愿將其擁有的位于的鋪面兩間轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方亦自愿受讓該鋪面.該鋪面的結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積為平方米,用途為商業(yè)用房.現(xiàn)甲、乙雙方就該鋪面轉(zhuǎn)讓事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1、該鋪面轉(zhuǎn)讓總價(jià)萬(wàn)人民幣〔大寫.該款在本協(xié)議雙方簽字生效當(dāng)日由乙方一次性向甲方付清,甲方在收到該款后應(yīng)給乙方出具收條.2、當(dāng)乙方付清所有轉(zhuǎn)讓鋪面款后,甲方應(yīng)向乙方交付該鋪面及相關(guān)的原始手續(xù)〔協(xié)議和收據(jù)等.該鋪面即歸乙方所有.該鋪面的所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有,乙方對(duì)該鋪面擁有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)等自由處置權(quán)利.3、在本協(xié)議雙方簽字生效后,雙方均不得反悔和違反,如其中一方反悔或違約則必須按本協(xié)議約定違約金〔違約金為轉(zhuǎn)讓鋪面款的二倍賠付給對(duì)方.4、目前該鋪面的合同不能過戶,如果在政策允許以乙方名義辦理權(quán)屬證書時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理權(quán)屬變更過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān).5、若在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記前遇政策性拆遷,該轉(zhuǎn)讓鋪面所產(chǎn)生的一切安置利益概由乙方享有,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)該拆遷利益,其所有相關(guān)賠付歸乙方所有.6、物業(yè)管理：本房屋移交后,乙方應(yīng)接受小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,交鋪面后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)〔交鋪面前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方全部承擔(dān).7、本合同空白部分的填寫與印刷文字具有同等的效力.8、該鋪面一經(jīng)轉(zhuǎn)讓簽定合同后,該鋪面所享有的權(quán)利和該履行的義務(wù),一切歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān).9、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.10、本合同附：〔1該鋪面購(gòu)買合同原件、付款收據(jù)原件.〔2雙方身份證復(fù)印件.甲方簽字：乙方簽字：年月日附加協(xié)議：因特殊原因乙方不能辦理天然氣單獨(dú)開戶,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下附加協(xié)議,乙方要用天然氣需由甲方處自接天然氣,在乙方每次如數(shù)交納氣費(fèi)情況下