2024年度北京市價格鑒證師之價格鑒證理論與實(shí)務(wù)試題及答案十

2024年度北京市價格鑒證師之價格鑒證理論與實(shí)務(wù)精選試題及答案十一單選題(共60題)1、運(yùn)用市場法對房地產(chǎn)整體價格進(jìn)行鑒證時，土地使用權(quán)年限修正屬于()修正。[2007年真題]

A.交易情況

B.交易日期

C.區(qū)域因素

D.個別因素

試題答案:D2、股票的清算價格是指()。

A.企業(yè)的總資產(chǎn)與企業(yè)股票總數(shù)的比值

B.企業(yè)的凈資產(chǎn)與企業(yè)股票總數(shù)的比值

C.企業(yè)的總資產(chǎn)與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個折現(xiàn)系數(shù)

D.企業(yè)的凈資產(chǎn)與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個折現(xiàn)系數(shù)

試題答案:B3、以下價格鑒證方法中，不能用于商譽(yù)價格鑒證的方法是()。[2006年真題]

A.超額收益本金化法

B.超額收益折現(xiàn)法

C.市場類比法

D.割差法

試題答案:C4、在鑒證劃撥土地使用權(quán)價格時，要考慮出讓土地使用權(quán)與劃撥土地使用權(quán)之間的()對價格的影響。[2007年真題]

A.用途差別

B.區(qū)位差別

C.權(quán)利差別

D.使用者差別

試題答案:C5、下列關(guān)于價格評估人員的管理規(guī)定,敘述正確的是()。

A.具有價格鑒證師執(zhí)業(yè)資格證書的價格評估人員，不需經(jīng)過價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)認(rèn)定，可視同取得中華人民共和國價格評估人員執(zhí)業(yè)資格證書。

B.在國家有關(guān)部門取得價格評估相關(guān)專業(yè)資格的價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，由國家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)受理和初審。

C.在各省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門取得價格評估相關(guān)專業(yè)資格的價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門負(fù)責(zé)審批。

D.具體初審和審批工作程序由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門按照《價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定實(shí)施辦法》和國家發(fā)展改革委的有關(guān)規(guī)定，制定專門實(shí)施辦法。

試題答案:C6、從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，商標(biāo)能為企業(yè)帶來()。

A.榮譽(yù)

B.質(zhì)量

C.超額收益

D.知名度

試題答案:C7、某物品2006年購置成本為6000元，2008年比2006年價格上升了20,，2010年比2008年價格上升了10,。則2010年價格鑒證標(biāo)的的重置成本為()元。

A.7920

B.6545

C.7500

D.7800

試題答案:A8、有關(guān)機(jī)器設(shè)備價格鑒證的方法說法錯誤的是()。

A.對機(jī)器設(shè)備價格鑒證除了可以利用成本法外，還可以利用市場法和收益法

B.機(jī)器設(shè)備價格鑒證的市場法是根據(jù)市場法上類似設(shè)備交易的價格資料，通過對鑒證標(biāo)的和市場參照物各種因素的分析比較，確定價格的方法

C.收益法不僅適用于鑒證標(biāo)的具備獨(dú)立的生產(chǎn)能力和獲利能力，而且適用于單項機(jī)器設(shè)備

D.機(jī)器設(shè)備價格鑒證的成本法是通過確定全新機(jī)器設(shè)備的重置成本，然后扣減實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值來確定機(jī)器設(shè)備價格的方法

試題答案:C9、某機(jī)器設(shè)備原設(shè)計生產(chǎn)能力為30000臺，該生產(chǎn)線已使用6年，根據(jù)其實(shí)體狀態(tài)判斷尚可使用5年。由于市場競爭加劇，該廠家產(chǎn)品銷售減少，造成開工不足，現(xiàn)在設(shè)備的實(shí)際產(chǎn)量為，則在不考慮其他條件的情況下，該設(shè)備的經(jīng)25000臺。假設(shè)該設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.68濟(jì)性貶值率為()。

A.11.7%

B.45.4%

C.29.5

D.15.6%

試題答案:A10、量化各種風(fēng)險所要求的風(fēng)險報酬率，目前多采用()。

A.經(jīng)驗(yàn)判斷

B.直接利用市場利率

C.直接采用去年的數(shù)據(jù)

D.隨意估測

試題答案:A11、無形資產(chǎn)的特點(diǎn)有()。[2005年真題]

A.虛擬性

B.不確定性

C.效益性

D.非實(shí)體性

E.壟斷性

試題答案:B,C,D,E424、按照有關(guān)司法解釋，對生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品罪案件中的貨值金額的鑒證應(yīng)采用()。[2006年真題]

A.同類合格產(chǎn)品市場中間價格

B.偽劣產(chǎn)品實(shí)際銷售價格

C.市場回收價格

D.拍賣價格

試題答案:A12、下列對于現(xiàn)代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的認(rèn)識，錯誤的是()。

A.是資本主義的上層建筑

B.在意識形態(tài)上，宣揚(yáng)資本主義制度的合理性和優(yōu)越性

C.在整個理論體系上應(yīng)對它持否定的態(tài)度

D.在一些具體內(nèi)容上也應(yīng)否定它的有用之處

試題答案:D13、采用()是價值價格法區(qū)別于其他方法的顯著特征。

A.平均利潤率

B.工資利潤率

C.社會利潤率

D.綜合利潤率

試題答案:A14、下列關(guān)于無形資產(chǎn)說法錯誤的是()。

A.無形資產(chǎn)收益額是由無形資產(chǎn)帶來的超額收益、無形資產(chǎn)附著于有形資產(chǎn)發(fā)揮作用并產(chǎn)生共同收益

B.無形資產(chǎn)收益通過分成率的方法獲得，其計算公式為:無形資產(chǎn)收益額,銷售收入×銷售收入分成率

C.利潤分成率的確定，是以無形資產(chǎn)帶來的追加利潤在成本總額中的比重為基礎(chǔ)的

D.銷售收入分成率與銷售利潤分成率二者可以換算

試題答案:C15、長期投資價格鑒證主要是對長期投資所代表的()進(jìn)行價格鑒證。

A.權(quán)力

B.權(quán)益

C.償債能力

D.獲利能力

試題答案:B16、下列雕塑品中，()不屬于我國傳統(tǒng)雕塑。

A.玉雕

B.石雕

C.陶雕

D.泥雕

試題答案:C17、目前，國家機(jī)關(guān)和軍事用地的土地使用權(quán)一般采取()。

A.出讓土地使用權(quán)

B.劃撥土地使用權(quán)

C.有償使用辦法

D.無償使用辦法

試題答案:C18、關(guān)于異常物品價格鑒證，下列哪項說法錯誤,()

A.異常物品價格鑒證是指超出正?；蛘吆戏ǖ纳a(chǎn)、流通、消費(fèi)過程而出現(xiàn)的物品價格鑒證

B.異常物品的價格鑒證的鑒證對象和鑒證方法都與稀有物品相同

C.涉案滅失物價格鑒證應(yīng)遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則，依照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行鑒證和計算

D.偽劣產(chǎn)品價格鑒證主要是國家行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)在打擊生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品行為的過程中，委托價格鑒證機(jī)構(gòu)對貨值金額進(jìn)行鑒證的活動。

試題答案:B19、()在注冊后，當(dāng)有效期滿時允許續(xù)期。

A.專利權(quán)

B.非專利技術(shù)

C.商標(biāo)權(quán)

D.商譽(yù)

試題答案:C20、我國從()代開始用銅錫合金鑄造器物，稱之為青銅器。

A.夏

B.商

C.周

D.秦

試題答案:A21、某價格認(rèn)證中心受理了一臺進(jìn)口設(shè)備的價格鑒證:該設(shè)備的到岸價為800萬元，關(guān)稅稅率為15,，增值稅稅率為17,，銀行手續(xù)費(fèi)按到岸價的1,計算，其它費(fèi)用忽略不計，則該設(shè)備的重置成本為()萬元。[2007年真題]

A.928

B.944

C.1064

D.1084

試題答案:D22、委托方應(yīng)當(dāng)以()方式提出價格鑒證要求。

A.口頭

B.書面

C.口頭或書面

D.口頭和書面

試題答案:B23、長期投資價格鑒證是對()的價格鑒證。[2008年真題]

A.資產(chǎn)

B.負(fù)債

C.所有者權(quán)益

D.資本

試題答案:C24、對于能獨(dú)立經(jīng)營并獲利的機(jī)器設(shè)備，價格鑒證可選的方法不包括()。

A.成本法

B.市場法

C.收益法

D.定價法

試題答案:D25、下列哪項不屬于價格格鑒證檔案的整理原則的是()

A.遵循文件的形成規(guī)律

B.保持文件之間的有機(jī)聯(lián)系

C.區(qū)分不同價值

D.做到規(guī)范化和系統(tǒng)化

試題答案:D26、A公司持有一張面值為100萬元的5年期債券，該債券一次性還本付息，年利率8,，單利計息。價格鑒證基準(zhǔn)日時距到期日尚有2年，銀行一年定期存款利率為2.25,，假設(shè)風(fēng)險報酬率取值3.75,，該債券的價格鑒證值為()萬元。[2007年真題]

A.124

B.124.6

C.126

D.130.7

試題答案:B27、綜合計算確定房屋價格的方法中，()指將多個可比實(shí)例經(jīng)修正后的比準(zhǔn)價格數(shù)額按大小順序排列后，將居于數(shù)列中點(diǎn)位置的可比實(shí)例比準(zhǔn)價格作為綜合結(jié)果的方法。

A.差額法

B.中位數(shù)法

C.眾數(shù)法

D.簡單算術(shù)平均法

試題答案:B28、價格鑒證的復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)按照規(guī)定日期完成復(fù)核裁定后，應(yīng)當(dāng)向委托人出具加蓋單位公章，并由具有()資格的工作人員簽名的《復(fù)核裁定書》。[2005年真題]

A.價格鑒證師

B.復(fù)核裁定

C.注冊價格鑒證師

D.涉案財物價格鑒證員

試題答案:B29、下列不屬于涉案財物價格鑒證對象的是()。

A.有形資產(chǎn)

B.無形資產(chǎn)

C.扣押財物

D.財產(chǎn)性權(quán)益

試題答案:C30、計算一建筑物的重建價格時，其開發(fā)成本不包括()。

A.勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)

B.房屋建筑安裝工程費(fèi)

C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

D.開發(fā)過程中管理人員工資

試題答案:D31、不屬于機(jī)器設(shè)備價格鑒證的特點(diǎn)的是()。

A.機(jī)器設(shè)備一般不具有獨(dú)立的獲利能力

B.單臺機(jī)器價格的總和為機(jī)組設(shè)備的價格

C.在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備鑒證時，收益法的使用受到很大的限制，通常采用成本法和市場法

D.某些機(jī)器設(shè)備已以某種方式安裝在土地或建筑物上，在進(jìn)行轉(zhuǎn)移時將導(dǎo)致其價值的部分損失或完全損失，這些必須做充分考慮

試題答案:B32、無形資產(chǎn)一般附著于()產(chǎn)生收益。

A.宏觀經(jīng)濟(jì)

B.產(chǎn)品生產(chǎn)者

C.有形資產(chǎn)

D.管理者

試題答案:C33、因產(chǎn)品供求因素導(dǎo)致企業(yè)未來收益的不確定的風(fēng)險稱為()。

A.個別風(fēng)險

B.經(jīng)營風(fēng)險

C.財務(wù)風(fēng)險

D.行業(yè)風(fēng)險

試題答案:B34、用重置成本法進(jìn)行價格鑒證時，建筑物在()的情況下需要考慮經(jīng)濟(jì)性貶值。[2008年真題]

A.設(shè)計及結(jié)構(gòu)上存在缺陷

B.使用面積與建筑面積之比低于同類建筑物的相應(yīng)比例

C.裝修、設(shè)備與總體功能不協(xié)調(diào)

D.當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)負(fù)增長導(dǎo)致效用不能正常發(fā)揮

試題答案:D35、利用市場法進(jìn)行房地產(chǎn)價格鑒證時，個別因素為()。[2008年真題]

A.交通便捷程度

B.公共設(shè)施配套完備程度

C.房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施完備程度

D.繁華程度

試題答案:C36、無形資產(chǎn)是由特定主體控制的、不具有()，而對生產(chǎn)經(jīng)營長期持續(xù)發(fā)揮作用并能并能帶來經(jīng)濟(jì)效益的經(jīng)濟(jì)資源。

A.實(shí)體性

B.壟斷性

C.效益性

D.不確定性

試題答案:A37、非上市債券的風(fēng)險報酬率主要取決于()。

A.股票市場狀況

B.發(fā)行主體的具體情況

C.國庫券利息

D.債券購買方的具體情況

試題答案:B38、馬克思價值理論認(rèn)為()是價值的轉(zhuǎn)化形式。

A.生產(chǎn)價格

B.生產(chǎn)費(fèi)用

C.固定成本

D.平均利潤

試題答案:A39、在我國，以10倍放大鏡觀察出來是干凈無包體所對應(yīng)的凈度品的級別為()。

A.無暇

B.微微絲

C.一號花

D.二號花

試題答案:A40、價格鑒證標(biāo)的為一臺小型設(shè)備，購建于2003年3月20日，原購價格為8萬元。價格鑒證基準(zhǔn)日為2006年3月20日，基準(zhǔn)日時鑒證標(biāo)的的重置成本為7萬元，該類型設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命年限為l2年。用年限法確定該設(shè)備的實(shí)體性貶值額為()元。[2007年真題]

A.17500

B.20000

C.52500

D.60000

試題答案:A41、下列關(guān)于普通股和優(yōu)先股的說法中，正確的是()。

A.普通股的收益大小完全取決于企業(yè)的經(jīng)營狀況和盈利水平

B.普通股的收益是固定的，而優(yōu)先股沒有固定的股利

C.優(yōu)先股的股利和債券利息都應(yīng)在所得稅前支付

D.優(yōu)先股與普通股在股利分配和剩余財產(chǎn)分配上完全相同

試題答案:A42、價格鑒證標(biāo)的購建于2009年，賬面原值為7000元，當(dāng)時該類資產(chǎn)的價格指數(shù)為95%，鑒證基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價格指數(shù)為120%，該被估資產(chǎn)重置成本是()元。

A.7980

B.8842

C.10000

D.7368

試題答案:B43、我國價格鑒證的復(fù)核裁定實(shí)行()的方式。

A.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理

B.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理

C.分級領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理

D.分級領(lǐng)導(dǎo)、分級管理

試題答案:B44、固定紅利模型是對被評估股票()。

A.預(yù)期收益的一種估計

B.未來收益的客觀認(rèn)定

C.預(yù)期收益的一種假設(shè)

D.預(yù)期收益的客觀認(rèn)定

試題答案:C45、實(shí)踐中，一些價格鑒證機(jī)構(gòu)往往選擇與被鑒證企業(yè)大體相同()為參照物，以其市場價格作為被鑒證企業(yè)價值的比較標(biāo)的。

A.上市公司

B.合資公司

C.外資公司

D.國有企業(yè)

試題答案:A46、下列關(guān)于常見價格條件的說法中，錯誤的是()。

A.FOB價，即離岸價，指裝運(yùn)港船上交貨的價格，賣方負(fù)責(zé)支付貨物的出口稅款，買方負(fù)責(zé)貨物越過船舷之后的一切費(fèi)用及風(fēng)險

B.CIF價，即到岸價，指離岸價加海運(yùn)費(fèi)和海運(yùn)保險費(fèi)的價格，賣方負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保險，并負(fù)擔(dān)裝船后的一切風(fēng)險

C.C&F(CFR)價，離岸價加海運(yùn)費(fèi)的價格

D.FAS價，船邊交貨價，買方負(fù)責(zé)支付出口稅款

試題答案:B47、關(guān)于土地使用權(quán)，下面幾種說法中正確的是()。

A.土地使用權(quán)是土地使用者依法對土地進(jìn)行使用或依法對其使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、投資的權(quán)利

B.國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者時，土地使用者可無償使用土地，不必向國家支付土地使用權(quán)出讓金

C.無償劃撥是指由國家直接將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的形式，按照土地管理法的有關(guān)規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，沒有土地使用期限的限制

D.土地使用權(quán)的價格特點(diǎn)是由土地的不可替代性以及用途的多樣性決定的

試題答案:A48、采用市場法對某標(biāo)的進(jìn)行價格鑒證時，選取參照物

A、

B、C，其中A的價格為100元，價格鑒證標(biāo)的綜合因素優(yōu)于參照物A，差異調(diào)整系數(shù)為0.01;B的價格為105元，價格鑒證標(biāo)的綜合因素劣于參照物B，差異調(diào)整系數(shù)為0.03;C的價格為102元，價格鑒證標(biāo)的綜合因素劣于參照物C，差異調(diào)整系數(shù)為0.02。若取三個參照物比準(zhǔn)價格的平均值為鑒證標(biāo)的價格，則鑒證標(biāo)的價格為()元。[2008年真題]

A.100.94

B.102.30

C.102.37

D.103.73

試題答案:A49、在整體資產(chǎn)價格鑒證過程中，一般以()作為安全利率。[2006年真題]

A.銀行定期貸款利率

B.政府債券利率

C.行業(yè)基準(zhǔn)收益率

D.銀行貼現(xiàn)率

試題答案:B50、完全競爭市場中某家電廠生產(chǎn)一臺冰箱的固定成本為500元，可變成本為550元，邊際成本為1200元，已知該市場已達(dá)到均衡，下列有關(guān)該家電廠的說法，正確的是()。

A.銷售一臺冰箱的邊際收益為1050元

B.冰箱的銷售價格為1200元

C.銷售一臺冰箱的邊際收益為1700元

D.冰箱的銷售價格為1050元

試題答案:B51、根據(jù)價格鑒證相關(guān)規(guī)定，對稀有物品價格鑒證通常采用()。

A.成本法

B.比價法

C.市場法

D.收益法

試題答案:C52、持價格鑒證師執(zhí)業(yè)注冊證書者需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)在有效期滿前()天到注冊初審機(jī)關(guān)申請辦理再次注冊手續(xù)。

A.15

B.20

C.30

D.40

試題答案:C53、下列關(guān)于案卷排列順序的敘述中，錯誤的是()。

A.價格鑒證檔案首先是分開保管期限

B.在同一保管期限中，按照專業(yè)類別的順序

C.一年編制一個案卷流水號

D.在一個專業(yè)內(nèi)，按照類別順序，本級、上下級的順序排列

試題答案:A54、某企業(yè)采用后進(jìn)先出法進(jìn)行庫存材料的成本核算。進(jìn)行現(xiàn)場勘察時得知，企業(yè)2007年1月20日購進(jìn)的材料結(jié)余800千克，當(dāng)時的進(jìn)價為每千克l300元;2007年8月20日購進(jìn)的材料結(jié)余300千克，當(dāng)時的進(jìn)價為每千克l200元;2008年4月20日購進(jìn)的材料結(jié)余為零，當(dāng)時的進(jìn)價為每千克l260元;價格鑒證基準(zhǔn)日為2008年4月20日，則庫存材料的價格鑒證值為()萬元。[2008年真題]

A.137.9

B.138.6

C.140.0

D.143.0

試題答案:B55、從非專利技術(shù)本身來說，一項非專利技術(shù)價值的主要決定因素是()。

A.市場供求情況

B.非專利技術(shù)的成熟程度

C.非專利技術(shù)的可靠程度

D.技術(shù)水平在同類技術(shù)中的領(lǐng)先程度

試題答案:D56、下列關(guān)于價格鑒證檔案保管的敘述，錯誤的是()。[2008年真題]

A.撤銷單位的價格鑒證檔案經(jīng)上級主管部門同意后可以銷毀

B.合并單位的價格鑒證檔案，應(yīng)保存在合并后的價格鑒證部門

C.價格鑒證人員調(diào)轉(zhuǎn)工作，不得借故將本人所保存的原單位的價格鑒證材料帶走

D.檔案工作人員變動時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)

試題答案:A57、短期保存的價格鑒證檔案一般為()年。

A.10

B.20

C.30

D.50

試題答案:B58、下列不屬于價格鑒證業(yè)務(wù)的范圍的是()。

A.農(nóng)畜產(chǎn)品

B.礦產(chǎn)資源

C.機(jī)械設(shè)備

D.人身價值

試題答案:D59、用市場法進(jìn)行房地產(chǎn)價格鑒證時，下列關(guān)于交易日期修正的敘述，錯誤的是()。[2008年真題]

A.將可比實(shí)例在其成交日期的價格修正到價格鑒證基準(zhǔn)日的價格

B.利用房地產(chǎn)價格變動率進(jìn)行修正

C.利用居民生活消費(fèi)價格指數(shù)進(jìn)行修正

D.鑒證人員根據(jù)市場情況及自己的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行修正

試題答案:C60、能標(biāo)志一定商品質(zhì)量、反映商品提供企業(yè)特定聲譽(yù)的無形資產(chǎn)為()。

A.專利權(quán)

B.非專利技術(shù)

C.商標(biāo)

D.商譽(yù)

試題答案:C二多選題(共20題)1、在企業(yè)的預(yù)付費(fèi)用的價格鑒證中，下列選項中可納入預(yù)付費(fèi)用的有()。

A.預(yù)付保險金

B.預(yù)付租金

C.預(yù)付貨款

D.預(yù)付的報刊雜志費(fèi)

E.預(yù)付工資

試題答案:A,B,D2、在價格鑒定過程中，下列()情況適合采用價格鑒證事項承辦單。

A.受理與審查環(huán)節(jié)分離

B.價格鑒證業(yè)務(wù)量較小

C.價格鑒證人員多

D.內(nèi)部分工較細(xì)

E.大型鑒證機(jī)構(gòu)

試題答案:C,D,E655、公平原則要求，建立嚴(yán)格的管理制度，包括()。

A.建立回避制度

B.建立審復(fù)核制度

C.必要的監(jiān)督制度

D.科學(xué)

E.規(guī)范

試題答案:A,B,C656、對稀有物品的價格鑒證中確定比較價差要充分考慮()因素。

A.交易時間

B.交易頻率

C.交易地點(diǎn)

D.交易條件

E.交易主體

試題答案:A,D3、下列關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的說法中，錯誤的有()。

A.固定資產(chǎn)折舊和財務(wù)費(fèi)不包括農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本中

B.人工成本包括家庭用工折價和雇工費(fèi)用兩部分

C.流轉(zhuǎn)地租金指生產(chǎn)者轉(zhuǎn)包他人擁有所有權(quán)的耕地或承包集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動地的使用權(quán)而實(shí)際支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)、承包費(fèi)等土地租賃費(fèi)用

D.物質(zhì)與服務(wù)費(fèi)用包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用兩部分

E.家庭用工折價是指生產(chǎn)中耗費(fèi)的家庭勞動用工按一定方法和標(biāo)準(zhǔn)折算的成本，反映了家庭勞動用工投入生產(chǎn)的機(jī)會成本

試題答案:A,C4、在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)前提下，可以按照不同的條件采用不同的方法來求取該企業(yè)的收益現(xiàn)值。主要包括年金本金化法和分段法，關(guān)于其公式，下列表述正確的為()。

A.-n

B.P=F(1+i)

C.

D.

E.

試題答案:C,E5、糧食價格的構(gòu)成包含()。

A.生產(chǎn)成本

B.特產(chǎn)稅

C.期間費(fèi)用

D.稅金

E.純收益

試題答案:A,C,D,E6、對低值易耗品進(jìn)行價格鑒證時一般應(yīng)考慮()。[2007年真題]

A.全新成本價值

B.實(shí)體性貶值

C.功能性貶值

D.經(jīng)濟(jì)性貶值

E.成新率

試題答案:A,E7、價格鑒證與司法公證的主要區(qū)別體現(xiàn)在()。

A.司法公證涉及面廣，價格鑒證涉及領(lǐng)域少

B.司法公證機(jī)構(gòu)的證明活動一般發(fā)生在民事糾紛以后，目的是為調(diào)節(jié)糾紛

C.司法公證機(jī)構(gòu)的證明活動，只涉及可能發(fā)生民事糾紛的范圍;價格鑒證活動則涉及各種刑事、民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件

D.司法公證機(jī)構(gòu)的證明活動不是直接為當(dāng)事人解決有爭議的問題;價格鑒證主要是協(xié)助當(dāng)事人解決價格有爭議或不明確的問題

E.司法公證機(jī)構(gòu)的證明活動一般發(fā)生在民事糾紛以前，目的是為預(yù)防糾紛、減少訴訟;價格鑒證活動既可能發(fā)生在事前，也可能發(fā)生在事后

試題答案:C,D,E8、一般來說，對于可轉(zhuǎn)讓的無形資產(chǎn)，其()，無形資產(chǎn)價值越高。

A.市場需求大

B.市場需求小

C.同類替代產(chǎn)品越多

D.同類替代產(chǎn)品越少

E.適用范圍廣

試題答案:A,D,E9、農(nóng)產(chǎn)品價格鑒證若采用比價法，應(yīng)當(dāng)具備的基本條件有()。

A.掌握鑒證對象與參照物差價的客觀相關(guān)程度

B.兩種農(nóng)產(chǎn)品之間的價格比例大體接近于它們的價值

C.在一定時期一定區(qū)域內(nèi)，兩種農(nóng)產(chǎn)品之間的價格差額相對固定

D.歷史比價應(yīng)當(dāng)用一定時期的平均比價水平，而且這個時期與被鑒證的時期越接近越好

E.該農(nóng)產(chǎn)品是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者自制的且市場上沒有相同產(chǎn)品銷售

試題答案:B,D10、價格鑒證人員對經(jīng)濟(jì)作物進(jìn)行價格鑒證時，應(yīng)注意()。

A.價外補(bǔ)貼

B.比價關(guān)系

C.百價之基

D.差價關(guān)系

E.預(yù)期收益

試題答案:A,B,D,E11、專利分為外購和自創(chuàng)兩種，自創(chuàng)專利技術(shù)的成本一般由()構(gòu)成。

A.研制成本

B.機(jī)會成本

C.交易成本

D.重置成本

E.原成本

試題答案:A,C12、價格鑒證程序的意義在于()。

A.提高價格鑒證質(zhì)量和工作效率

B.保證價格簽證人員清正廉潔、公正執(zhí)業(yè)

C.保證價格鑒證機(jī)構(gòu)依法實(shí)施價格鑒證工作

D.有助于價格鑒證人員對價格鑒證的基本原則有明確的認(rèn)識

E.明確價格鑒證活動中價格鑒證機(jī)構(gòu)與委托機(jī)關(guān)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系

試題答案:A,B,C,E13、價格鑒證檔案的整理要求包括()。

A.文件整理要求貫徹全面性和重要性的原則

B.要求做到規(guī)范化和系統(tǒng)化

C.遵循文件的形成規(guī)律，保持文件之間的有機(jī)聯(lián)系，區(qū)分不同價值，便于保管和利用

D.要求繁簡適當(dāng)，類別清晰，歸檔管理的資料準(zhǔn)確無誤

D.歸檔文件應(yīng)齊全完整，已破損的文件應(yīng)予修整;字跡模糊或易褪變的文件應(yīng)予復(fù)制，復(fù)制件應(yīng)附原件一并歸檔

試題答案:A,B,D14、王先生想要通過價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定，則當(dāng)他具備()等條件時，可以通過資格認(rèn)定。

A.經(jīng)人事部組織的全國統(tǒng)一考試，并取得價格評估相關(guān)專業(yè)的職業(yè)資格證書

B.從事價格鑒證相關(guān)工作滿6年

C.取得價格鑒證相關(guān)專業(yè)博士學(xué)位

D.取得國家或省級行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的價格評估相關(guān)專業(yè)職業(yè)資格證書

E.所在單位考核同意

試題答案:A,E15、下面關(guān)于土地所有權(quán)的說法，哪些是正確的,()

A.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，我國的土地是社會主義集體所有