內(nèi)銷商品房買賣合同范本

內(nèi)銷商品房買賣合同范本合同編號：XXXXX甲方〔賣方〕：[甲方名稱]乙方〔買方〕：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資約束：一、房屋根本情況1.工程名稱：[工程名稱]2.房屋坐落：[房屋地址]3.戶型：[房屋戶型]4.內(nèi)部裝修情況：[內(nèi)部裝修情況]5.建筑面積：[建筑面積]6.使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]7.房屋價格：[房屋價格]8.其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]二、權(quán)屬情況及證件1.房屋所有權(quán)證書編號：[房屋所有權(quán)證書編號]2.房屋使用權(quán)證書編號：[房屋使用權(quán)證書編號]3.其他權(quán)屬相關(guān)證件：[其他權(quán)屬相關(guān)證件情況]三、交易方式及期限1.乙方按約定向甲方支付購房款項。購房款項總額為人民幣[購房款項總額]，其中定金為人民幣[定金金額]，乙方現(xiàn)已支付定金給甲方。2.乙方須在房屋交付前支付剩余購房款項。付款方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)于乙方付清全款后[交付期限]將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。4.假設(shè)甲方未按期交付房屋，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還所支付款項。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移及風(fēng)險1.自本合同生效之日起，乙方享有房屋的使用權(quán)，并承當(dāng)房屋的風(fēng)險。2.房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證件在乙方支付全款并完成過戶手續(xù)后，由甲方辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任1.假設(shè)甲方未按時交付房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所支付款項的[違約賠償金比例]的違約金。2.假設(shè)乙方未按時支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期付款利息]的逾期付款利息。3.雙方一方違約時，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因違約而造成的損失。六、附加約定1.本合同附件包括：房屋權(quán)屬證件復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本：一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：_______簽字：___