商鋪?zhàn)赓U合同書樣本

商鋪?zhàn)赓U合同書樣本商鋪?zhàn)赓U合同書樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方〔出租方〕：[出租方名稱]地址：[出租方地址]：[出租方]聯(lián)絡(luò)：[出租方]乙方〔承租方〕：[承租方名稱]地址：[承租方地址]：[承租方]聯(lián)絡(luò)：[承租方]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于[商鋪地址]的商鋪的合法所有人；鑒于乙方有租賃上述商鋪的需求，雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向并簽訂本合同。第一條商鋪情況1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用處：[商鋪用處]1.4商鋪配套設(shè)施：[商鋪配套設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃起始日：[租賃起始日]2.2租賃終止日：[租賃終止日]2.3續(xù)租：假設(shè)乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方可協(xié)商是否繼續(xù)租賃。第三條租金及付款方式3.1租金總額：[租金總額]3.2租金支付方式：乙方每月或每季度向甲方支付租金，詳細(xì)支付方式雙方另行協(xié)商確定。3.3違約金：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金以每日逾期未支付租金金額的[違約金比例]%計(jì)算。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的[保證金比例]%。4.2租賃期滿并按合同約定退還商鋪，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條商鋪使用與裝修5.1乙方承諾按照商鋪用處的要求使用商鋪，不得擅自改變商鋪用處。5.2商鋪裝修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.3假設(shè)乙方需對(duì)商鋪進(jìn)展裝修，甲方應(yīng)提早進(jìn)展驗(yàn)收，裝修期間甲方可要求乙方提供裝修進(jìn)度和質(zhì)量的相關(guān)證明材料。第六條保密責(zé)任6.1乙方應(yīng)對(duì)商鋪和商鋪內(nèi)部信息進(jìn)展保密，不得泄露給任何第三方。6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其別人員或單位，否那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違背本合同的義務(wù)，守約方有權(quán)向違約方提出書面通知，要求其在指定的期限內(nèi)補(bǔ)救并對(duì)違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2對(duì)于乙方違約而導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)扣除保證金進(jìn)展賠償，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如經(jīng)協(xié)商后仍不能解決爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：