正式的房屋抵押借款合同協(xié)議

正式的房屋抵押借款合同協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[借款人姓名/公司全稱]〔以下簡稱“甲方”〕地址：[甲方地址]乙方：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]〔以下簡稱“乙方”〕地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就房屋抵押借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用處1.1甲方從乙方借款金額為人民幣[借款金額]元〔大寫：[大寫金額]〕，用處為[借款用處]。1.2借款期限為[借款期限]個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條利率及還款方式2.1甲方同意按照乙方所公布的貸款利率執(zhí)行，目前利率為[利率]，根據(jù)利率調(diào)整情況，乙方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整利率，并書面通知甲方。2.2還款方式為[還款方式]，詳細(xì)還款日期和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條抵押物3.1甲方將其名下的位于[房屋地址]的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。3.2甲方已委托乙方辦理抵押登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件和材料。第四條違約責(zé)任4.1假設(shè)甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)或違背本合同其他約定的，除應(yīng)當(dāng)按時(shí)履行還款義務(wù)外，甲方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承當(dāng)違約金或相關(guān)損失。4.2假設(shè)甲方未及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)文件和材料，導(dǎo)致抵押登記手續(xù)無法完成的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第五條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1甲方保證其提供的資料、文件和材料的真實(shí)性和合法性，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。5.2甲方保證其在借款過程中不進(jìn)犯別人的知識產(chǎn)權(quán)，如因甲方進(jìn)犯別人知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2假設(shè)因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部還清之日止。7.2本合同解除的，甲方應(yīng)按約定還清全部借款及相關(guān)費(fèi)用。第八條其他約定8.1本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定并作為本合同的補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔借款人〕：乙方〔貸款機(jī)構(gòu)〕：簽字：