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農(nóng)村房屋抵押借款合同范本農(nóng)村房屋抵押借款合同甲方〔借款人〕:__________〔姓名〕、__________〔身份證號碼〕乙方〔貸款人〕:__________〔姓名〕、__________〔身份證號碼〕鑒于甲方需要借款,乙方愿意提供貸款,并以甲方的農(nóng)村房屋作為抵押,雙方達成如下借款合同:一、借款金額:甲方向乙方借款金額為人民幣__________元整〔¥__________〕。二、借款用處:借款用處為__________〔清楚描繪借款用處〕。三、借款利率:1.年利率:__________%;2.計算方式:按照月息計算。四、借款期限:借款期限為____個月〔或____年〕。五、還款方式:甲方向乙方按照每月還款的方式歸還借款本金和利息。六、還款期限:每月的還款日為__________日,甲方需在每個還款日前將當月應還本金和利息支付給乙方。七、抵押物情況:1.抵押物名稱:__________〔清楚描繪抵押房屋的根本情況,如地址、面積等〕;2.抵押權(quán)順位:本合同所規(guī)定的債權(quán)屬于乙方的首位抵押權(quán)。八、違約責任:1.假如甲方未按照本合同約定的時間和金額歸還借款本金和利息,甲方應支付逾期利息,逾期利息的計算方式為借款金額乘以逾期天數(shù)乘以借款利率;2.出現(xiàn)以下情況之一,視為甲方違約行為:a.未按時歸還借款本金和利息;b.未經(jīng)乙方同意將抵押物處分或轉(zhuǎn)讓;c.以欺詐、虛假陳述等方式獲得借款;d.其他違犯本合同約定的行為。九、爭議解決:合同履行過程中如產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院進展訴訟解決。十、其他約定:1.乙方有權(quán)要求甲方為抵押物保險,并將保險費列為借款款項之外的費用;2.甲方須確保抵押物所有權(quán)的完好性,不得用于與法律法規(guī)相抵觸的用處;3.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商確定。十一、合同生效:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并自__________年__________月__________日起生效。本合同一式兩份,各方各持一份。甲方〔借款人〕:乙方〔貸款人〕:簽字:
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