商服房出租協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)商服房出租協(xié)議甲方：（出租人）地址：電話：證件號(hào)碼：乙方：（承租人）地址：電話：證件號(hào)碼：為明確甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就商服房出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1出租房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：租賃期限：月租金：押金金額：1.2出租房屋的配套設(shè)施包括但不限于：空調(diào)：電視：冰箱：洗衣機(jī)：家具：1.3甲方保證以上所提供的房屋信息真實(shí)有效，若出現(xiàn)虛假信息，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)__個(gè)月。2.2甲方保證將房屋交付給乙方并保證乙方在租賃期限內(nèi)擁有合法使用權(quán)。2.3如乙方需要繼續(xù)租賃，須提前__個(gè)月書面通知甲方，甲方同意繼續(xù)租賃的情況下，雙方可達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金，租金為人民幣_(tái)_元整。3.2租金支付日為每月__號(hào)，若遇節(jié)假日或雙休日，順延至下一個(gè)工作日。3.3乙方承諾按時(shí)足額支付租金，逾期付款的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每天按逾期金額的百分之__計(jì)算。3.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等電子支付方式，甲方提供相關(guān)支付賬戶信息。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_元整。4.2乙方在租賃期滿并歸還房屋時(shí)，甲方經(jīng)驗(yàn)證房屋及財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。4.3乙方在退房時(shí)需提前__個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)商確定退房日期，逾期退房的，甲方有權(quán)扣除逾期使用期間相應(yīng)的租金。4.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為造成房屋及財(cái)產(chǎn)損壞時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用后將余額退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用房屋及其配套設(shè)施。5.2甲方保證房屋及配套設(shè)施符合相關(guān)的安全、環(huán)保要求，若發(fā)現(xiàn)有安全隱患或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.3乙方應(yīng)保持房屋及其配套設(shè)施的清潔與良好的使用狀態(tài)，不得損壞房屋及配套設(shè)施。5.4如乙方違反上述約定，致使房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違約，未按約定履行支付租金、押金、違規(guī)使用房屋等義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息與事實(shí)不符時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，也可選擇向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同等效力。