學(xué)生住宿房屋買(mǎi)賣(mài)合同

學(xué)生住宿房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.房屋基本信息房屋類型：_________________房屋面積：_________________房屋地質(zhì)：_________________2.交易價(jià)格和方式2.1賣(mài)方同意將上述房屋以現(xiàn)金方式出售給買(mǎi)方。2.2買(mǎi)方同意支付的價(jià)格為：________________，該價(jià)格包括房屋的全部權(quán)益。3.交付與接收3.1賣(mài)方將在本合同簽署之后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方將在收到房屋所有權(quán)證書(shū)和交易款項(xiàng)后，確認(rèn)接收房屋并將交易款項(xiàng)支付給賣(mài)方。4.房屋權(quán)益和處置4.1房屋權(quán)益：買(mǎi)方在接收房屋和所有權(quán)證書(shū)后，擁有房屋的全部權(quán)益和使用權(quán)。4.2房屋處置：買(mǎi)方在擁有房屋權(quán)益后，有權(quán)根據(jù)自己的需要隨時(shí)處置該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓、出租等。5.附屬設(shè)施和裝修5.1附屬設(shè)施：房屋的附屬設(shè)施包括但不限于水、電、煤氣等基本生活設(shè)施。5.2裝修：賣(mài)方同意在交接房屋之前，完成相關(guān)裝修工作，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.稅費(fèi)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)6.1稅費(fèi)：買(mǎi)方需承擔(dān)相關(guān)購(gòu)房稅費(fèi)，具體金額根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。6.2費(fèi)用負(fù)擔(dān)：除非另有約定，賣(mài)方將支付房屋過(guò)戶費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約情況：如果買(mǎi)方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則應(yīng)承擔(dān)按日計(jì)算的違約金，違約金計(jì)算方式為購(gòu)房款項(xiàng)總額乘以合同約定的違約金利率。如果買(mǎi)方嚴(yán)重違約，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金及相關(guān)法律責(zé)任。7.2賣(mài)方違約情況：如果賣(mài)方違反本合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金，并可以解除本合同。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的有效性、解釋和爭(zhēng)議解決，適用于的法律。雙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)提起訴訟解決爭(zhēng)議。9.合同生效本合同自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。賣(mài)方簽字：_________________日期：__