商業(yè)場(chǎng)地租賃合約餐廳

商業(yè)場(chǎng)地租賃合約-餐廳合約編寫方：[您的姓名]合約簽訂日期：[簽訂日期]背景：合約條款：租賃期限：1.1本租賃合約的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.2如需續(xù)租，租賃方應(yīng)在租賃期滿前[期限]內(nèi)書面通知出租方并獲得出租方同意。續(xù)租期限和租金等其他條件需另行商議。租金與押金：2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[金額]，應(yīng)于每月[日期]前支付至出租方指定的賬戶。租金的支付方式為[具體支付方式]。租金的支付逾期將產(chǎn)生[逾期費(fèi)率]%的逾期費(fèi)用。2.2押金：租賃方應(yīng)在本合約簽訂之日起[期限]內(nèi)支付[押金金額]作為保證金。押金在租賃期滿后[期限]內(nèi)，經(jīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，如租賃方無(wú)其他違約行為，將全額退還給租賃方。用途與裝修：3.1租賃方擬將商業(yè)場(chǎng)地作為餐廳使用。3.2租賃方有權(quán)對(duì)商業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先經(jīng)出租方書面同意。3.3裝修期限為[期限]，裝修期間租賃方應(yīng)保證無(wú)損壞場(chǎng)地的行為，并遵守所有相關(guān)的安全和法律法規(guī)規(guī)定。3.4裝修期滿后，租賃方應(yīng)將商業(yè)場(chǎng)地恢復(fù)原狀。維修與保險(xiǎn)：4.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)場(chǎng)地的基本日常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身疏忽導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)場(chǎng)地的大修與結(jié)構(gòu)性維護(hù)，但因租賃方的使用不當(dāng)或故意破壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用將由租賃方承擔(dān)。4.3出租方應(yīng)為商業(yè)場(chǎng)地購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并及時(shí)向租賃方提供保險(xiǎn)保單復(fù)印件。4.4租賃方應(yīng)自行購(gòu)買所需的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。違約與解除：5.1若一方違反了合約的約定，在收到書面通知后[期限]內(nèi)未能糾正違約行為或未能履行其義務(wù)，則守約方有權(quán)解除合約，并保留追求違約方損失的權(quán)利。5.2解除合約的守約方有權(quán)要求違約方向其支付因違約而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于租賃期剩余的租金、未支付的費(fèi)用以及因違約而由違約方導(dǎo)致的其他損失。保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合約內(nèi)容及商業(yè)機(jī)密等保密，并不得向第三方透露或泄露。違反保密條款的一方將承擔(dān)法律責(zé)任。適用法律和爭(zhēng)議解決：本合約適用[適用法律]。若因履行本合約發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，當(dāng)事方應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。其他：[其他補(bǔ)充事項(xiàng)]聲明：本合約的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合約一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合約自雙方蓋章或簽字后生效，并取代雙方之前所存在的一切口頭或書面約定。租賃方（甲方）：[您的姓名]簽名：____________________日期：____________________出租方（乙方