商業(yè)場地租賃合約餐廳

商業(yè)場地租賃合約-餐廳合約編寫方：[您的姓名]合約簽訂日期：[簽訂日期]背景：合約條款：租賃期限：1.1本租賃合約的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.2如需續(xù)租，租賃方應在租賃期滿前[期限]內(nèi)書面通知出租方并獲得出租方同意。續(xù)租期限和租金等其他條件需另行商議。租金與押金：2.1租金標準：每月租金為[金額]，應于每月[日期]前支付至出租方指定的賬戶。租金的支付方式為[具體支付方式]。租金的支付逾期將產(chǎn)生[逾期費率]%的逾期費用。2.2押金：租賃方應在本合約簽訂之日起[期限]內(nèi)支付[押金金額]作為保證金。押金在租賃期滿后[期限]內(nèi)，經(jīng)扣除相應費用后，如租賃方無其他違約行為，將全額退還給租賃方。用途與裝修：3.1租賃方擬將商業(yè)場地作為餐廳使用。3.2租賃方有權(quán)對商業(yè)場地進行裝修，但應事先經(jīng)出租方書面同意。3.3裝修期限為[期限]，裝修期間租賃方應保證無損壞場地的行為，并遵守所有相關的安全和法律法規(guī)規(guī)定。3.4裝修期滿后，租賃方應將商業(yè)場地恢復原狀。維修與保險：4.1租賃方應負責商業(yè)場地的基本日常維護與保養(yǎng)，并承擔因自身疏忽導致的維修費用。4.2出租方應負責商業(yè)場地的大修與結(jié)構(gòu)性維護，但因租賃方的使用不當或故意破壞而導致的維修費用將由租賃方承擔。4.3出租方應為商業(yè)場地購買適當?shù)谋ｋU，并及時向租賃方提供保險保單復印件。4.4租賃方應自行購買所需的商業(yè)保險，以保障經(jīng)營風險。違約與解除：5.1若一方違反了合約的約定，在收到書面通知后[期限]內(nèi)未能糾正違約行為或未能履行其義務，則守約方有權(quán)解除合約，并保留追求違約方損失的權(quán)利。5.2解除合約的守約方有權(quán)要求違約方向其支付因違約而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于租賃期剩余的租金、未支付的費用以及因違約而由違約方導致的其他損失。保密條款：雙方應對合約內(nèi)容及商業(yè)機密等保密，并不得向第三方透露或泄露。違反保密條款的一方將承擔法律責任。適用法律和爭議解決：本合約適用[適用法律]。若因履行本合約發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，當事方應提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。其他：[其他補充事項]聲明：本合約的任何修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合約一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合約自雙方蓋章或簽字后生效，并取代雙方之前所存在的一切口頭或書面約定。租賃方（甲方）：[您的姓名]簽名：____________________日期：____________________出租方（乙方