標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本個人租房合同甲方（出租方）：_________________（身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________）乙方（承租方）：_________________（身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________）為了明確租房雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_________________（省市區(qū)詳細(xì)地址）1.2房屋面積：______________平方米1.3房屋戶型：______________1.4房屋用途：住宅1.5租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫）_________________元整/月2.2支付方式：乙方每月在房屋交付之日起5日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：_____________2.3租金遞增：乙方同意，在合同有效期內(nèi)，每年租金遞增___%，遞增方式為逐年遞增/按合同生效日起1年遞增2.4押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整，用于保障在合同期滿時返還房屋的完好，并扣除由乙方違約所造成的損失。2.5擔(dān)保人：乙方在租賃過程中如交納押金后需要提供擔(dān)保，應(yīng)將擔(dān)保人的身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交與甲方。第三條保證金及使用方式3.1甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理保證金存管手續(xù)，并在租賃期滿后5個工作日內(nèi)將保證金及其產(chǎn)生的利息退還給乙方。3.2乙方在租期履行期間，應(yīng)保護(hù)房屋、設(shè)施和財物的安全，并按時、足額支付租金。如乙方違約，甲方有權(quán)在扣除違約金、賠償金后，使用押金進(jìn)行賠償。第四條房屋使用及維修4.1乙方承諾：租賃期間，在合同約定的用途范圍內(nèi)使用房屋，不得變相轉(zhuǎn)租、分割或者允許他人使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障或其他問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方將于收到通知后及時處理。4.3維修責(zé)任：因正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及更換。因乙方的原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。第五條退租及違約5.1乙方在租賃期滿前30天通知甲方退租，甲方同意乙方退還房屋并返還押金。5.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并扣除已支付的全部租金和押金：（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人；（2）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（3）未經(jīng)甲方同意，將房屋的一部分或全部改變?yōu)槠渌猛?；?）拒不支付租金超過3個月的；（5）虛報入住人數(shù)、違規(guī)使用房屋。5.3甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還全部已支付的租金和押金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任：（1）未將房屋及配套設(shè)施交付付乙方；（2）未按照合同約定及時處理房屋及配套設(shè)施的損壞和故障；（3）未按約定時間退還乙方的押金；（4）未依法辦理保證金存管手續(xù)。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后即可作為合同補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：______________