泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)控制性詳細規(guī)劃

泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)控制性詳細規(guī)劃匯報人：AA2024-01-13規(guī)劃背景與目標空間布局與結構優(yōu)化交通組織與道路系統(tǒng)規(guī)劃生態(tài)環(huán)境保護與提升歷史文化傳承與特色塑造基礎設施完善與提升住房保障與社區(qū)建設產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟振興實施保障與政策建議規(guī)劃背景與目標01泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)位于江蘇省泰興市黃橋鎮(zhèn)的核心區(qū)域，是黃橋鎮(zhèn)政治、經(jīng)濟、文化中心。地理位置該片區(qū)內(nèi)交通便捷，但公共設施配套不足，環(huán)境質(zhì)量有待提高，城市風貌特色不突出?，F(xiàn)狀分析地理位置及現(xiàn)狀分析《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》等。《泰興市城市總體規(guī)劃》、《泰興市黃橋鎮(zhèn)總體規(guī)劃》等。政策法規(guī)依據(jù)地方性法規(guī)及規(guī)劃國家政策法規(guī)規(guī)劃目標通過本次規(guī)劃，將黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)打造成為功能完善、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、具有獨特風貌的現(xiàn)代化城市中心區(qū)。愿景展望實現(xiàn)片區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，提升城市形象和品質(zhì)，增強城市的吸引力和競爭力。規(guī)劃目標與愿景空間布局與結構優(yōu)化02根據(jù)片區(qū)功能定位和發(fā)展需求，合理規(guī)劃各類用地的性質(zhì)，包括居住、商業(yè)、工業(yè)、綠地等。用地性質(zhì)規(guī)劃用地強度控制用地兼容性管理通過容積率、建筑密度等指標，控制不同地塊的開發(fā)強度，確保土地資源的合理利用。制定用地兼容性管理規(guī)定，明確不同性質(zhì)用地之間的兼容與轉換條件，提高土地利用靈活性。030201土地利用規(guī)劃通過城市設計手法，塑造片區(qū)整體空間形態(tài)，打造具有地域特色的城市風貌。空間形態(tài)塑造根據(jù)片區(qū)發(fā)展需求，合理組織各類空間功能，形成功能清晰、布局合理的空間結構?？臻g功能組織優(yōu)化片區(qū)空間景觀，提升城市形象品質(zhì)，營造宜居宜業(yè)的環(huán)境。空間景觀優(yōu)化空間結構調(diào)整

公共設施布局優(yōu)化公共服務設施規(guī)劃完善教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務設施布局，提高設施服務水平和覆蓋范圍。市政基礎設施規(guī)劃合理規(guī)劃水電氣熱等市政基礎設施的布局和規(guī)模，保障片區(qū)正常運轉。交通設施規(guī)劃優(yōu)化片區(qū)交通設施布局，構建便捷高效的交通體系，提高片區(qū)交通可達性。交通組織與道路系統(tǒng)規(guī)劃03黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)交通擁堵嚴重，主要道路通行能力不足，交通瓶頸明顯。交通擁堵問題片區(qū)內(nèi)停車設施不足，停車難問題突出，影響居民出行和商業(yè)活動。停車難問題部分道路設計不合理，交通安全設施不完善，存在交通安全隱患。交通安全隱患交通現(xiàn)狀分析完善次干路和支路系統(tǒng)加密次干路和支路網(wǎng)絡，提高道路網(wǎng)密度，提升片區(qū)交通微循環(huán)能力。強化道路斷面設計根據(jù)道路功能定位，合理規(guī)劃道路斷面，優(yōu)化車道布置和路權分配。構建“三橫四縱”主干路網(wǎng)規(guī)劃形成三橫四縱的主干路網(wǎng)結構，提高道路通行能力，緩解交通擁堵。道路系統(tǒng)規(guī)劃方案公共交通及慢行交通組織規(guī)劃設置公交專用道和公交優(yōu)先信號，提高公共交通運行效率和吸引力。完善步行和自行車道網(wǎng)絡，提升慢行交通出行環(huán)境，鼓勵綠色出行。結合片區(qū)用地布局和開發(fā)強度，合理規(guī)劃停車設施，緩解停車難問題。加強交通安全設施建設和管理，提高片區(qū)交通安全水平。公共交通優(yōu)先慢行交通保障停車設施規(guī)劃交通安全管理生態(tài)環(huán)境保護與提升04泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)地勢平坦，水網(wǎng)密布，具有典型的江南水鄉(xiāng)特色。然而，隨著城鎮(zhèn)化的推進，片區(qū)內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境受到了一定程度的破壞，如水體污染、綠地減少等。自然環(huán)境當前，黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)面臨的主要生態(tài)環(huán)境問題包括水體污染、空氣質(zhì)量下降、生物多樣性減少等。這些問題不僅影響了居民的生活質(zhì)量，也制約了片區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)環(huán)境問題生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀分析綠地系統(tǒng)規(guī)劃為改善片區(qū)生態(tài)環(huán)境，規(guī)劃提出構建“點、線、面”相結合的綠地系統(tǒng)。其中，“點”狀綠地以街頭綠地、小型公園為主，“線”狀綠地以道路綠化、濱水綠化為主，“面”狀綠地以大型公園、生態(tài)保護區(qū)為主。景觀設計在綠地系統(tǒng)規(guī)劃的基礎上，進行景觀設計，注重植物配置的多樣性和季相變化，打造具有地域特色的綠化景觀。同時，結合片區(qū)內(nèi)的水系、文化等要素，塑造獨特的景觀風貌。綠地系統(tǒng)規(guī)劃及景觀設計水系保護01加強對片區(qū)內(nèi)河流、湖泊等水體的保護，嚴格控制污水排放，確保水體水質(zhì)達到國家標準。同時，加強水源地保護，確保居民飲水安全。水環(huán)境治理02針對片區(qū)內(nèi)水體污染問題，采取截污、清淤、生態(tài)修復等措施進行綜合治理。通過建設濕地公園、生態(tài)浮島等措施，提高水體自凈能力，改善水環(huán)境質(zhì)量。水系連通03加強片區(qū)內(nèi)水系連通性建設，構建健康的水循環(huán)體系。通過疏通河道、開挖新河等措施，實現(xiàn)水系互聯(lián)互通，提高水體流動性，改善水生態(tài)環(huán)境。水系保護與治理措施歷史文化傳承與特色塑造05非物質(zhì)文化遺產(chǎn)黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)還擁有豐富的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，如傳統(tǒng)手工藝、民間舞蹈、戲曲等，這些非物質(zhì)文化遺產(chǎn)是黃橋鎮(zhèn)文化傳承的重要組成部分。文物古跡泰興市黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)擁有眾多文物古跡，如古橋、古塔、古建筑等，這些文物古跡見證了黃橋鎮(zhèn)的歷史變遷和文化積淀。歷史文化街區(qū)黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)保存了較為完整的歷史文化街區(qū)，這些街區(qū)以傳統(tǒng)建筑為主，街巷格局清晰，歷史風貌保存完好，是黃橋鎮(zhèn)歷史文化的重要載體。歷史文化資源梳理對傳統(tǒng)建筑進行保護和修繕，保持其歷史風貌和建筑特色，同時對新建筑進行風貌協(xié)調(diào)設計，使新舊建筑和諧共存。傳統(tǒng)建筑風貌保護通過綠化、美化等措施提升景觀環(huán)境品質(zhì)，打造宜居宜游的城鎮(zhèn)環(huán)境。同時挖掘歷史文化元素，將其融入景觀設計中，彰顯文化特色。景觀環(huán)境提升完善公共設施配套，提高居民生活品質(zhì)。在公共設施的設計中融入歷史文化元素，讓居民在日常生活中感受到文化的傳承和熏陶。公共設施完善特色風貌塑造策略文物保護單位保護對文物保護單位進行嚴格保護和管理，確保其歷史風貌和文物安全。同時加強文物保護單位的宣傳和教育工作，提高公眾對文物保護的認識和意識。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承加強對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承和保護工作，鼓勵傳承人開展傳習活動，培養(yǎng)新的傳承人。同時推動非物質(zhì)文化遺產(chǎn)與旅游、教育等領域的融合發(fā)展，提高其社會影響力和經(jīng)濟效益。歷史文化資源活化利用通過創(chuàng)意設計和現(xiàn)代科技手段對歷史文化資源進行活化利用，打造具有吸引力和影響力的文化產(chǎn)品和項目。例如將傳統(tǒng)手工藝與現(xiàn)代設計相結合，開發(fā)出具有市場潛力的文化創(chuàng)意產(chǎn)品；利用虛擬現(xiàn)實、增強現(xiàn)實等技術手段打造沉浸式歷史文化體驗項目等。文化遺產(chǎn)保護及活化利用基礎設施完善與提升06123規(guī)劃區(qū)內(nèi)將建設完善的給水管網(wǎng)系統(tǒng)，確保居民生活和企業(yè)生產(chǎn)的用水需求。同時，加強對水源地的保護，提高供水水質(zhì)。水源保障構建雨污分流排水體制，實現(xiàn)污水和雨水的有效分離。建設污水處理廠及配套管網(wǎng)，提高污水處理率和再生水利用率。排水系統(tǒng)結合地形地貌和水系分布，合理規(guī)劃防洪排澇設施，提高城市防洪能力，確保居民生命財產(chǎn)安全。防洪排澇給排水工程規(guī)劃電力供應根據(jù)用電負荷預測，合理布局變電站和輸電線路，構建安全可靠的電力供應網(wǎng)絡。同時，推廣清潔能源和分布式能源，提高能源利用效率。電信服務完善固定電話、移動通信和寬帶網(wǎng)絡等電信服務設施，提高信息化水平。加強網(wǎng)絡安全保障，確保信息安全。智能化建設推進智能電網(wǎng)、智能交通等智能化基礎設施建設，提高城市管理和服務水平。電力電信工程規(guī)劃燃氣供應建設完善的燃氣管網(wǎng)系統(tǒng)，確保居民生活和企業(yè)生產(chǎn)的用氣需求。加強燃氣安全管理，提高燃氣使用安全水平。熱力供應根據(jù)用熱需求，合理規(guī)劃熱力管網(wǎng)和熱源布局，提高集中供熱覆蓋率和供熱效率。推廣清潔能源供熱方式，減少環(huán)境污染。節(jié)能環(huán)保加強節(jié)能環(huán)保意識宣傳和技術推廣，提高能源利用效率和環(huán)保水平。鼓勵使用清潔能源和可再生能源，減少化石能源消耗和溫室氣體排放。燃氣熱力工程規(guī)劃住房保障與社區(qū)建設07人口規(guī)模與結構分析黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)的人口數(shù)量、年齡結構、家庭構成等，預測未來住房需求趨勢。經(jīng)濟發(fā)展與就業(yè)評估當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展狀況、產(chǎn)業(yè)結構及就業(yè)機會，分析對住房需求的影響。住房現(xiàn)狀與問題調(diào)查現(xiàn)有住房的數(shù)量、質(zhì)量、分布及使用情況，識別存在的問題和挑戰(zhàn)。住房需求分析03020103住房建設標準與規(guī)范制定住房建設的設計、施工、驗收等標準和規(guī)范，確保住房質(zhì)量和安全。01住房供應目標制定與住房需求相匹配的住房供應目標，包括總量、類型、價格等方面的規(guī)劃。02土地供應與利用合理規(guī)劃土地利用，提高土地利用率，確保住房建設的可持續(xù)性。住房供應策略制定公共服務設施交通出行設施市政基礎設施綠化與景觀設施社區(qū)配套設施完善規(guī)劃和完善教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務設施，提高居民生活質(zhì)量。加強供水、供電、供氣、排水等市政基礎設施建設，保障居民基本生活需求。優(yōu)化交通布局，完善道路、公交、停車等交通出行設施，提高居民出行便利度。提升社區(qū)綠化水平，打造優(yōu)美宜居的景觀環(huán)境，增強居民歸屬感和幸福感。產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟振興08產(chǎn)業(yè)結構當前黃橋鎮(zhèn)中心片區(qū)產(chǎn)業(yè)結構以傳統(tǒng)制造業(yè)為主，高新技術產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展相對滯后。產(chǎn)業(yè)集聚現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設不完善，產(chǎn)業(yè)集聚效應不明顯，缺乏龍頭企業(yè)帶動。創(chuàng)新能力企業(yè)自主創(chuàng)新能力較弱，缺乏核心技術和知名品牌。產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級改造，積極引進高新技術產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)結構多元化。產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施和配套服務，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設加強上下游企業(yè)合作，形成緊密的產(chǎn)業(yè)鏈合作關系，提高整體競爭力。產(chǎn)業(yè)鏈整合產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化建議人才引進與培養(yǎng)加大人才引進力度，完善人才培養(yǎng)體系，為企業(yè)創(chuàng)新提供人才保障。創(chuàng)新政策扶持制定針對創(chuàng)新的稅收、金融等優(yōu)惠政策，降低企業(yè)創(chuàng)新成本，激發(fā)創(chuàng)新活力。創(chuàng)新平臺建設搭建科技創(chuàng)新平臺，支持企業(yè)與高校、科研機構合作，推動科技成果轉化。創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略實施實施保障與政策建議09明確部門職責各相關部門要明確在規(guī)劃實施中的職責和任務，形成工作合力，確保規(guī)劃順利推進。建立協(xié)調(diào)機制建立定期召開部門聯(lián)席會議制度，及時研究解決規(guī)劃實施過程中出現(xiàn)的問題和困難。建立專門領導小組成立由市政府領導掛帥，相關部門參與的規(guī)劃實施領導小組，負責規(guī)劃實施的統(tǒng)一領導和組織協(xié)調(diào)。組織領導與協(xié)調(diào)機制建立財政資金支持加大財政對規(guī)劃實施的資金支持力度，將所需資金納入財政預算，確保資金及時足額到位。社會資本引入積極引導和鼓勵社會資本參與規(guī)劃實施，通過PPP等模式吸引社會投資，拓寬資金來源渠道。資金使用監(jiān)管建立嚴格的資金使用監(jiān)管制度，確