二手房買賣合同書

二手房買賣合同書完整版合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：_____________________________聯(lián)系號(hào)/社會(huì)信用代碼：___________________通訊地質(zhì)：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：_____________________________聯(lián)系號(hào)/社會(huì)信用代碼：___________________通訊地質(zhì)：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________一、買賣房產(chǎn)信息房屋基本信息：房屋名稱/房號(hào)：_____________________房屋面積：___________平方米房屋用途：_________________________房屋所在地：_______________________房產(chǎn)證號(hào)：_________________________房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證狀況：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：___________________房屋權(quán)屬證明：___________________房屋產(chǎn)權(quán)證明：___________________房屋是否有抵押/查封/糾紛：_______二、購房價(jià)格及支付方式購房總價(jià)：___________萬/元（人民幣）購房款支付方式：購房首付款：___________萬/元（人民幣）首付款支付時(shí)間：______________購房尾款：___________萬/元（人民幣）尾款支付方式：全款/按揭按揭貸款信息（如果適用）：貸款銀行：______________________貸款金額：___________萬/元（人民幣）貸款利率：___________%貸款期限：___________年三、契稅、過戶稅及其他費(fèi)用契稅及過戶費(fèi)用：契稅：___________%（由乙方承擔(dān)）過戶費(fèi)用：___________（由乙方承擔(dān)）其他費(fèi)用：中介費(fèi)用：___________（由甲方/乙方承擔(dān)）其他費(fèi)用：___________（由甲方/乙方承擔(dān)）四、房屋交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：_____________房屋交付條件及責(zé)任：房屋應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及法律規(guī)定的住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方在房屋交付時(shí)應(yīng)提供必要的房屋管線、裝修材料等文件和資料乙方在收房時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查并驗(yàn)收房屋及相關(guān)設(shè)施五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按照乙方的要求支付違約金提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明等不真實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照甲方的要求支付違約金乙方提供的聯(lián)系明等不真實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、其他事項(xiàng)甲方保證：所出售房屋是符合法律規(guī)定的住房產(chǎn)權(quán)無抵押/查封/糾紛及其他影響房屋交易的情況乙方保證：在簽署合同時(shí)已了解房屋的基本情況，并愿意購買該房屋七、合同生效與解釋合同生效及履行地：_______________合同解釋權(quán)：本合同屬于雙方共同商定，如產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方