廣州市房屋租賃合同

廣州市房屋租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）：姓名/單位名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______住所/地址：______乙方：（承租方）：姓名/單位名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______住所/地址：______二、合同內(nèi)容1.租賃房屋情況（1）房屋地址：______（2）房屋面積：______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)及配置：______（4）其他附屬設(shè)施及配套設(shè)備：______2.租賃期限本合同租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______個月。3.租金及支付方式（1）租金：每月租金為______元/月。（2）支付方式：乙方每月在指定的日期內(nèi)支付當月租金，支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。4.押金乙方應(yīng)在租賃生效之前支付給甲方押金，押金金額為______元。租賃期屆滿時，乙方應(yīng)當返還全部押金，不得扣除任何費用。如乙方在租期內(nèi)違約或造成損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。5.維修責任（1）甲方負責房屋的大修、局部修繕、維護和管理，承擔因租賃房屋本身質(zhì)量問題導致的房屋設(shè)施故障和損壞的維修責任。（2）乙方應(yīng)當妥善保管并正確使用租賃房屋及其設(shè)施，如因乙方原因造成任何損壞，乙方應(yīng)負責修繕或支付相應(yīng)費用。6.使用規(guī)定（1）乙方承諾僅將租賃房屋用于居住目的，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借用或進行其他商業(yè)活動。（2）禁止乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動、危險行為或擾民行為。（3）禁止乙方私自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如有需求需提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。7.違約責任（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的百分之______每日計算。（2）如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除合同。三、合同的解除與終止1.甲方與乙方雙方如發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)終止合同：（1）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可抗力因素導致租賃房屋無法居住；（2）租賃房屋發(fā)生重大安全隱患；（3）甲方或乙方被依法凍結(jié)、查封、扣押，導致租賃房屋無法正常租賃。2.乙方違反合同條款且經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。四、爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效。甲方（出租方）：乙方