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文檔簡介

農村房屋買賣合同樣本以下是一個農村房屋買賣合同的樣本：農村房屋買賣合同甲方〔賣方〕：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼：通訊地址：聯(lián)絡：乙方〔買方〕：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信譽代碼：通訊地址：聯(lián)絡：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方就甲方擁有并愿意出售的位于〔詳細地址〕的農村房屋，達成如下協(xié)議，以求互利共贏，公平合理，并表示雙方自愿訂立本合同。第一條房屋根本信息1.本房屋為一座農村房屋〔土地使用權性質為〔出讓、流轉、承包等〕〕。2.房屋所有權歸甲方所有，乙方同意購置該房屋。第二條房屋價格1.本房屋的總價為〔詳細金額，以大寫和小寫方式注明〕。2.乙方應于本合同簽署之日起〔詳細期限〕內向甲方支付〔詳細金額，以大寫和小寫方式注明〕作為買賣該房屋的定金，剩余房款應于〔詳細期限〕前一次性支付給甲方。乙方逾期支付房款的，應按〔詳細比例〕支付逾期利息。第三條房屋交付1.乙方應在合同簽訂后〔詳細期限〕內辦理相關房屋過戶手續(xù)，將房屋的產權轉移至乙方名下。2.房屋權屬轉移完成后，甲方應出具相關證明文件給乙方。第四條附屬設施1.本房屋附帶的設施包括〔列出附屬設施，如農田、果樹、建筑物等〕。2.乙方在購房后享有對附屬設施的所有權和使用權。第五條房屋權益保障1.假設房屋因甲方原因在交付前發(fā)生重大損壞無法正常交付的，甲方應負責修復或者賠償所造成的損失。2.假設乙方逾期支付房款的，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的定金。第六條合同解除1.除雙方一致協(xié)商解除合同外，本合同不可撤銷。2.假設因不可抗力因素導致無法履行合同的，雙方應協(xié)商解決，假設無法解決那么可依法解除合同。第七條違約責任1.假設因甲方原因造成合同無法履行的，甲方應承當違約責任，向乙方支付違約金。2.假設因乙方原因造成合同無法履行的，乙方應承當違約責任，向甲方支付違約金。第八條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條其他條款〔根據(jù)實際情況可以在此增加其他協(xié)議事項〕第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。3.本合同的合同書效力及層級關系為：〔按照實際情況注明〕甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽字：__________簽字：_

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