二手房買賣協(xié)議標準范本版

二手房買賣協(xié)議標準范本版一、出賣人的基本情況：出賣人的姓名：_____________身份證號碼：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________二、購買人的基本情況：購買人的姓名：_____________身份證號碼：_____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________三、房屋的基本情況：1.房屋地址：_____________2.房屋的詳細情況：_____________四、房屋交易價格及付款方式：1.房屋交易價格：_____________（以人民幣計）2.付款方式：_____________五、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證情況：1.出賣人保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并具有出售權(quán)力。2.出賣人保證該房屋的產(chǎn)權(quán)證明（包括不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等）真實有效，并承諾在交易完成后將產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。六、房屋的現(xiàn)狀及裝修情況：1.出賣人保證該房屋的基本結(jié)構(gòu)與裝修情況與出售前一致。2.出賣人保證該房屋沒有重大隱患，并能正常使用。七、其他附加條件：1.___________2.___________3.___________（根據(jù)實際情況添加其他需要約定的條件）八、解約及違約責任：1.任何一方如發(fā)現(xiàn)交易過程中有虛假陳述或故意隱瞞重要事項，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方承擔相應(yīng)違約責任。2.如一方違約，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____________（以人民幣計）作為賠償。九、協(xié)議生效條件：1.本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。2.出賣人應(yīng)在簽署協(xié)議后的_____________（天/月）內(nèi)辦理過戶手續(xù)。若出賣人逾期未辦理過戶手續(xù)，購買人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出賣人承擔相應(yīng)違約責任。十、爭議解決方式：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他需要補充的事項：1.___________2.___________3.___________（根據(jù)實際情況添加其他需要約定的事項）十二、協(xié)議變更及補充：任何對本協(xié)議的變更或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。十三、協(xié)議終止：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.本協(xié)議終止前，一方解除本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對方。十四、協(xié)議的效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有合同約束力。出賣人（簽字/蓋章）：