呼倫貝爾市職工個(gè)人住房公積金貸款管理辦法

呼倫貝爾市職工個(gè)人住房公積金貸款管理辦法一、總則為規(guī)范呼倫貝爾市職工個(gè)人住房公積金貸款管理，提高居民購(gòu)房能力，促進(jìn)住房市場(chǎng)的健康發(fā)展，特制定本辦法。二、貸款對(duì)象1.呼倫貝爾市在崗職工及離退休職工及其配偶。2.貸款人需年滿18周歲，具備法定辦理貸款能力。3.貸款人須具備在本市連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上的記錄。三、貸款用途及金額1.貸款用途包括購(gòu)買(mǎi)住房、自建住房、翻建或大修住房以及二手房裝修等。2.具體貸款金額由貸款人申請(qǐng)，根據(jù)購(gòu)房資格、家庭收入及還款能力綜合評(píng)估后確定。四、貸款利率及期限1.貸款利率執(zhí)行市政府相關(guān)規(guī)定的公積金貸款利率，并根據(jù)市場(chǎng)調(diào)控的需要進(jìn)行調(diào)整。2.貸款期限可根據(jù)不同貸款對(duì)象及用途，分別制定為10年、15年、20年等。五、貸款申請(qǐng)與審批1.貸款人須填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，并附上相關(guān)證明材料，如購(gòu)房合同、身份證明等。2.申請(qǐng)表及相關(guān)材料需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交至住房公積金管理中心。3.住房公積金管理中心將按照規(guī)定的程序進(jìn)行審核，并在30個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出審批結(jié)果通知。六、貸款還款1.貸款人須按月還款，每月還款日期為15日前。2.還款方式可選擇等額本息還款或等額本金還款。3.貸款人需保證還款賬戶內(nèi)有足夠余額用于扣款，如還款賬戶余額不足，需承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約責(zé)任。4.如貸款人需提前還款或是逾期還款，須提前向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)并繳納相應(yīng)手續(xù)費(fèi)。七、違約處理1.如貸款人未能按時(shí)履行還款義務(wù)，將被視為違約。2.對(duì)于還款違約的貸款人，住房公積金管理中心將依法采取相應(yīng)的法律手段追究責(zé)任。八、補(bǔ)充條款1.本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，并適用于呼倫貝爾市范圍內(nèi)的各類住房公積金貸款。2.如有相關(guān)政策變動(dòng)或其他特殊情況，住房公積金管理中心有權(quán)對(duì)本辦法進(jìn)行解釋及調(diào)整。本辦法自頒布之日起生效，同時(shí)廢止之前的相關(guān)規(guī)定。對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)貸款但尚未完成審批的，可按照本辦法進(jìn)行調(diào)整。呼倫貝爾市職工個(gè)人住房公