建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)工作規(guī)范

1建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)工作規(guī)范責(zé)、對質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)的要求、工作方法和依據(jù)、工作內(nèi)容、評估報告和風(fēng)GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收GB/T50319-2013建設(shè)工程JR/T0032-2015中界定的以及下列術(shù)語和定義適用于為建設(shè)單位及最終建筑物所有權(quán)人提供因建筑潛在缺陷導(dǎo)致保修范圍內(nèi)的物質(zhì)損失時的賠償保障。2和避免質(zhì)量事故發(fā)生，并最終對保險公司承擔(dān)合同責(zé)任3.5質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)TISOrgani4工作職責(zé)與基本要求4.1質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)工作目的和職責(zé)4.1.2職責(zé)4.2執(zhí)業(yè)規(guī)則a)質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)應(yīng)為法人單位或其下屬獨立部門，需具備勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理等能力要求，工作人員的職稱、經(jīng)驗滿足實操要求，儀器設(shè)備滿足檢驗要求，鼓勵質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)使與該工程的項目管理、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材4.2.2合法要求a)完成建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險合同簽訂后，保險公司應(yīng)委托質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)，并以書面形b)服務(wù)合同應(yīng)包括技術(shù)檢查工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限、頻率和酬金，以及雙方的權(quán)利義務(wù)、34.2.3操作要求d)質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)對建筑工程質(zhì)量風(fēng)險管理工作采用“制定計劃、實施檢查、評估風(fēng)險、提出a)鼓勵質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)投保相關(guān)職業(yè)4.3職業(yè)道德4.3.1質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)在工程質(zhì)量安全風(fēng)險管理工作需要遵循以下職業(yè)道德：4.3.2質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)應(yīng)有對違反職業(yè)道德從業(yè)人員進(jìn)行處罰的制度。4.3.3對違反職業(yè)道德準(zhǔn)則的質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)，保險公司有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)賠償或解除風(fēng)險管理合同。4.4評定和監(jiān)督a)由質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)對從4.4.2外部監(jiān)督管理b)地方相關(guān)政府主管部門和地方相關(guān)監(jiān)管部門對質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)行業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動指導(dǎo)和監(jiān)5.1工作依據(jù)4c)施工階段施工方、監(jiān)理方、材料供5.2工作方法重點工序、需要建設(shè)單位及保險公司協(xié)調(diào)配合的相d)質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)應(yīng)根據(jù)保險合同內(nèi)容及質(zhì)量風(fēng)險控制服務(wù)計劃向保險公司提供過程評估報項目有關(guān)會議。質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)在完成以上工作后均應(yīng)向保險公司提交過程檢查報告；56.1.1質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)根據(jù)保險承保范圍，對被保險建筑工程質(zhì)量相關(guān)的文件進(jìn)行檢查評估c)發(fā)放質(zhì)量風(fēng)險控制服務(wù)計劃，保證技術(shù)檢查66.3.1質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量風(fēng)險控制服務(wù)計劃，審查施工單位的施工方案及檢查存在質(zhì)量缺陷及潛在風(fēng)險分析提示、質(zhì)量缺陷的處理a)質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)應(yīng)對整個工程實施過程中的質(zhì)量檢查情況、質(zhì)量缺陷處置結(jié)果進(jìn)行匯總評7c)竣工復(fù)查風(fēng)險評估報告將作為竣工交付評價報告的補充文件提交保險公司及6.5.2保險公司將復(fù)查風(fēng)險評估報告提交給建設(shè)單位，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)單位溝通協(xié)商解決1283R2竣工驗收技術(shù)風(fēng)險評估b）整改及銷項問題匯總；f）工程質(zhì)量情況的總體評價及是否滿4R3竣工復(fù)查技術(shù)風(fēng)險評估b）對在已出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的檢查及產(chǎn)生原因判別；12d）遇有古墳、鈷井、洞穴、電纜、舊房基礎(chǔ)、以及流沙934b）鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率、搭56f）檢查成品混凝土外觀是否有露筋、蜂窩、孔洞、外形等g）檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)是否有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能78b）變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造是d）卷材層基層是否牢固，基面是否有空鼓、松動、起砂9屋面防水和保溫工程施工b）找平層材料質(zhì)量、配合比及排水坡度是否符合設(shè)計要求，有無f）天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)i）排水口檢查是否符合設(shè)計要求，如坡度、口b）墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中是否采取防潮、防水等d）外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，是b）基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍甪）保護(hù)層水泥砂漿厚度、強度必須符合設(shè)計要求，操作時嚴(yán)禁破b）檢查部分降觀測施工進(jìn)度，并觀察荷載量增加情況下的建筑物7.2.1質(zhì)量質(zhì)量風(fēng)險控制機構(gòu)通過檢查設(shè)計勘察文件、建筑物各部位實體質(zhì)量、工序材料、7.2.2根據(jù)預(yù)估風(fēng)險事故發(fā)生概率高低、造成后果嚴(yán)重程度將風(fēng)險等級劃分為五A.1項目質(zhì)量缺陷清單A.2整改通知書序號整改建議內(nèi)容期望完成日期mm地下水m重點質(zhì)量控制的階段及施工現(xiàn)場檢查頻次及抽(寫說明：描述建筑物數(shù)量、地上層數(shù)、地下層數(shù)、各自總巖土工程勘察報告審核勘察報告是否符合國家和地性或地下水位影響等不良情況工方案的建議是否合理且充分評估氣候帶來的風(fēng)險：風(fēng)荷2.地質(zhì)及其它周邊環(huán)境引起的風(fēng)險；對應(yīng)保障內(nèi)容逐項風(fēng)險分析按風(fēng)險級別風(fēng)險匯總(寫說明：描述建筑物數(shù)量、地上層數(shù)、地下層數(shù)、各自總 工程是否采用了新技術(shù)、新工藝、新材料？詳述具體風(fēng)險分析意見:詳述具體風(fēng)險分析意見:對應(yīng)保障內(nèi)容逐項風(fēng)險分析按風(fēng)險級別風(fēng)險匯總(寫說明：描述建筑物數(shù)量、地上層數(shù)、地下層數(shù)、各自總對應(yīng)保障內(nèi)容逐項風(fēng)險分析按風(fēng)險級別風(fēng)險匯總