不同商家選址條件培訓(xùn)

不同商業(yè)業(yè)態(tài)選址條件目錄餐飲、娛樂、休閑業(yè)態(tài)中餐快餐水吧健身影院零售業(yè)態(tài)超市專業(yè)店購物中心業(yè)態(tài)種類餐飲休閑娛樂餐飲休閑娛樂型快餐健身影院西餐星巴克中餐量販?zhǔn)終TV麥當(dāng)勞肯德基必勝客星巴克中體倍力餐飲娛樂物業(yè)及選址要求連鎖快餐店商圈選擇繁華商業(yè)街市、車站、空港碼頭，及消費水平中等以上的區(qū)域型商業(yè)街市或特別繁華的社區(qū)型街市立店障礙經(jīng)消防、環(huán)保、食品衛(wèi)生治安等行政管理部門會審；污染源１０米外；周邊無異議物業(yè)要求建筑要求200-500平米框架結(jié)構(gòu);層高不低于4.5米;位置在地下室或一、二、三樓均可，但忌分布數(shù)個樓面配套設(shè)施電力不少于20千瓦/100平方米;有充足的自來水供應(yīng);有油煙氣排放通道，污水排放、生化處理裝置，合作方式租期5年以上大眾化快餐店:2~4元平米/天消費型快餐店6~30元代表品牌麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客餐飲物業(yè)及選址要求普通餐飲商圈選擇商務(wù)型餐廳:以商務(wù)酬賓為銷售對象，選址于商務(wù)區(qū)域或繁華街市附近，或其他有知名度的街市大眾餐廳:以家庭\個人消費為主位于社區(qū)型或便利型商業(yè)街市。立店障礙同右；大餐廳，設(shè)置疏散通道；門前禁忌有有封閉交通隔離欄、高于1.8米的綠化及電線桿物業(yè)要求建筑要求商務(wù)型150~1000平方米、大眾型80~200平方米；除剪力墻或承重墻擋門、擋窗外，各建筑結(jié)構(gòu)形式均適合；餐廳門前須有相應(yīng)的停車場配套設(shè)施廚房污水排放的生化處理裝置及油煙氣排放的通道合作方式租期三年以上低層為1.5元平米/天以上,具體視地段\商圈而定;樓上租金略低代表品牌俏江南、大鴨梨、郭林家常菜餐飲物業(yè)及選址要求火鍋店商圈選擇以大眾消費為主，選址于人口不少于5萬人的居住區(qū)域或社區(qū)型、區(qū)域型、都市型商圈立店障礙同普通餐飲物業(yè)要求建筑要求600-1500平方米、廚房可小于營業(yè)面積的三分之一，餐廳建筑面積600-800米；框架式建筑；層高不低于4米，梁下不得低于2.5米；樓上商鋪亦可；其余同餐廳配套設(shè)施電量：使用面積300平米，需提供200KW電量；樓板承重：不低于400KG/平米。同普通餐飲合作方式租期5—8年以上視商圈、路段、位置而定，一般不高于4元/（平方米·天）代表品牌小肥羊、譚魚頭餐飲物業(yè)及選址要求茶坊、酒吧、咖啡

商圈選擇選址多高雅路段，具有清凈、優(yōu)雅的環(huán)境；以文化、情調(diào)、特色，以及舒適和愉悅來吸引消費者；消費對象具有一定的消費能力和文化修養(yǎng)立店障礙須經(jīng)消防、治安、食品衛(wèi)生等行政管理部門會審?fù)?；國家對酒吧課以重稅物業(yè)要求建筑要求50~400平方米；對建筑結(jié)構(gòu)形式無特殊要求，視投資者創(chuàng)意、設(shè)想而異；層高不低于2.8米；如與居民相鄰，設(shè)置隔音層配套設(shè)施電力按每100平米10千瓦配置自來水供應(yīng)合作方式租期2年以上租金3~20元/（平方米·天）代表品牌星巴克餐飲物業(yè)及選址要求面館商圈選擇滿足人們速食的要求；宜選擇交通支道、行人不少于每分鐘通過10人次的區(qū)域立店障礙與普通餐廳相同物業(yè)要求建筑要求80-350平米；層高：地面到樓板不低于3.5米，地面到梁下不低于3.2米，地面到管線下邊緣不低于3米；荷載不低于500KG/平米；配套設(shè)施供水管大于50mm，排水管不小于100mm；排水距離，外接口距餐廳15米內(nèi)，管道坡度不小于5度；電力供應(yīng)：120—200KW合作方式租期2年以上租金2~5元/（平方米·天）代表品牌馬蘭拉面、康師傅、蘇氏牛肉面餐飲物業(yè)及選址要求面包、面點房商圈選擇各種商圈均可開設(shè)；品牌企業(yè)多開設(shè)在繁華的區(qū)域型、社區(qū)型的商業(yè)街市上立店障礙立店須經(jīng)食品衛(wèi)生監(jiān)督部門會審核準(zhǔn)，方可經(jīng)營；離污染源10米以上物業(yè)要求建筑要求60~120平方米；框架式結(jié)構(gòu)；層高不低于2.8米；門面寬度6米以上，櫥窗開闊配套設(shè)施與普通餐廳相同合作方式租期2年以上一般企業(yè)3~5元/（平方米·天）代表品牌味多美、金鳳呈祥餐飲麥當(dāng)勞全球最大連鎖快餐企業(yè)，全球餐飲業(yè)最有價值品牌以出售漢堡為主的連鎖經(jīng)營快餐店，代表一種美國式的生活方式麥當(dāng)勞品牌擁有超過31000家快餐廳，分布在全球121個國家和地區(qū)麥當(dāng)勞在中國1990年麥當(dāng)勞在深圳開設(shè)中國第一家餐廳2000家餐廳遍布25個省和直轄市的108個次級行政區(qū)域經(jīng)營之道1、QSC＆V原則，即質(zhì)量、服務(wù)、清潔和價值2、嚴格的檢查監(jiān)督制度和完備的培訓(xùn)體系3、聯(lián)合廣告基金制度4、以租賃為主的房地產(chǎn)經(jīng)營策略（負責(zé)代加盟商尋找合適的開店地址，并長期承租或購進土地和房屋，然后將店面出租給各加盟店，獲取其中的差額。這是麥當(dāng)勞公司收入的主要來源。麥當(dāng)勞收入的1／3來自直營店，其余來自加盟店，其中，房地產(chǎn)收入占這部分收入的90％）選址要求麥當(dāng)勞選址原則：方便顧客1、針對目標(biāo)消費群：定位于年輕人、兒童和家庭成員；2、著眼于今天和明天：講究20年不變3、講究醒目：一樓或二樓的臨街店堂，有透明落地玻璃窗4、不急于求成5、優(yōu)勢互動：選擇品牌知名度和信譽度較高的“家樂?！?、“沃爾瑪”等知名百貨企業(yè)來開店中店選址步驟1、市場調(diào)查和資料信息收集：包括人口、經(jīng)濟水平、消費能力、發(fā)展規(guī)模和潛力、收入水平、以及前期研究商圈的等級和發(fā)展機會及成長空間等。2、對不同商圈中的物業(yè)進行評估：包括人流測試、顧客能力對比、可見度和方便性的考量等，以得到最佳的位置。在了解市場價格、面積劃分、工程物業(yè)配套條件及權(quán)屬性質(zhì)等方面的基礎(chǔ)上進行營業(yè)額預(yù)估和財務(wù)分析，最終確定該位置是否具備條件。3、投資回報與風(fēng)險評估世界著名的炸雞快餐連鎖企業(yè)肯德基全球最大的餐飲連鎖企業(yè)—百勝餐飲集團旗下企業(yè)在全球擁有10000多家餐廳肯德基在中國肯德基于1987年進入古都北京截止到2015年5月底，肯德基在中國大陸200多個城市已經(jīng)擁有2000余家。成功秘訣：1、崇尚團隊精神，永遠向充滿朝氣、勇于挑戰(zhàn)自己的年輕人敞開大門，并注重對員工的培訓(xùn)，鼓勵員工和肯德基共同成長2、原始而神秘的配方3、特許經(jīng)營：“不從零開始”：肯德基將一家成熟的、正在盈利的餐廳轉(zhuǎn)手給加盟者

選址步驟劃分商圈。把商圈分成好幾大類，有市級商業(yè)型、區(qū)級商業(yè)型、定點消費型、還有社區(qū)型、社商務(wù)兩用型、旅游型等等選擇商圈。在商圈選擇的標(biāo)準(zhǔn)上，一方面要考慮餐館自身的市場定位，另一方面要考慮商圈的穩(wěn)定度和成熟度確定商圈內(nèi)最主要的聚客點。努力爭取在最聚客的地方和其附近開店。通過采集來的人流數(shù)據(jù)進行估算考慮人流的主要動線會不會有競爭對手肯德基2、聚客點的測算與選擇1、商圈的劃分與選擇全球最大的比薩專賣連鎖企業(yè)必勝客全球最大的餐飲連鎖企業(yè)—百勝餐飲集團旗下企業(yè)1958年成立，在全球９０多個國家和地區(qū)擁有1.35萬家分店必勝客在中國1990年進入中國，已在中國100多個城市開設(shè)了500多家連鎖店品牌訴求從“休閑餐飲”到“歡樂餐廳”，消費群以年輕一族為主，注重時尚流行經(jīng)營戰(zhàn)略全球戰(zhàn)略：目標(biāo)市場營銷戰(zhàn)略（STP營銷），即細分市場、選擇目標(biāo)市場和產(chǎn)品(或服務(wù))定位。中國戰(zhàn)略1、加強大城市、拓展中小城市（四線市場）；2、叫停特許加盟，只采取直營模式；3、衍生品牌‘必勝宅急送’；4、本土化經(jīng)營物業(yè)及選址要求麥當(dāng)勞商圈選擇商業(yè)區(qū)、商住區(qū)、寫字樓區(qū)、交通紐；臨街，場地開闊]、進出方便物業(yè)要求經(jīng)營面積400平米左右物業(yè)形狀盡量方正或整齊、臨街有大窗層高柱距層高不小于3.5米;柱距6米以上樓板承重部分區(qū)域500公斤/平米，大部區(qū)域350公斤/平米供電供水提供或有位置建設(shè)給排水/排油/排污/道：配電負荷：250千伏安硬件設(shè)施提供室外安裝空調(diào)和排煙機位置停車位有停車位（專用最佳，公用也可）其他外墻可設(shè)置店標(biāo)和指示標(biāo)合作方式直營或加盟租賃\15年或以上\免租期商議;餐飲---快餐物業(yè)及選址要求肯德基商圈選擇同麥當(dāng)勞（跟進戰(zhàn)略）物業(yè)要求經(jīng)營面積350平米，門面12米物業(yè)形狀同麥當(dāng)勞層高柱距凈高不低于3米樓板承重廚房區(qū)樓板負荷為450公斤/平米餐廳區(qū)活荷載為250公斤/平米供電供水200KW的用電量；25噸水/天提供或有位置建設(shè)給排水/排油/排污/道硬件設(shè)施提供室外安裝空調(diào)和排煙機位置提供兩條電話線路停車位提供臨時卸貨車位其他門臉上方提供招牌安裝位置；餐廳溫度冬天應(yīng)不低于15度，夏天不高于25度，春秋季應(yīng)在20-25度之間合作方式直營或加盟租期10年以上餐飲---快餐選址要求要素必勝客商圈大城市及發(fā)展?jié)摿^好的中小城市商業(yè)區(qū)、商住區(qū)、寫字樓區(qū)、交通樞紐或旅游商圈物業(yè)要求經(jīng)營面積單層450——480平米雙層500——600平米樓板承重大于450公斤/平米供水供電供水需2分管。排水需要4分管。水壓2.5——3.5公斤，保證每天20噸；250千瓦通風(fēng)通暖留有排煙出口，可放通風(fēng)機；需安裝8臺十匹機，有放置外機的地方排污環(huán)保排污需要4分管，并有3-4立方米的隔污池；滿足正常的環(huán)保條件合作方式直營餐飲---快餐選址要求餐飲---快餐商戶名稱（餐飲）西式自助類（好倫哥、比格、MR披薩）商圈選擇物業(yè)周邊內(nèi)具備成熟的大型社區(qū)、高等院校或區(qū)域商業(yè)中心，中央商貿(mào)區(qū)等繁華地帶。物業(yè)要求經(jīng)營面積260——400平米，400——600平米，1500——3000平米物業(yè)形狀商業(yè)綜合體、購物中心、商業(yè)街、寫字樓底商及配套商業(yè)，樓層可在1—2層，電梯直達可3—4層。門面寬度以上層高、柱距層高3.5—樓板承重

以上供電、供水（上下水）水壓不低于，上水管不低于，下水管不低于。供電180——300千瓦，天然氣/H硬件設(shè)施直達電梯1部，獨立出入口停車位50個以上其他物業(yè)正面免費提供獨立廣告位，離污染源以上。合作方式（直營或加盟、租期）租賃期限5——10年以上選址要求餐飲---中餐商戶名稱（餐飲）高端大型酒樓餐飲類（金錢豹、靜雅、俏江南）商圈選擇商務(wù)區(qū)或繁華街市附近，或有知名度的街市，如CBD商圈，三里河，阜成路物業(yè)要求經(jīng)營面積1500——5000平米物業(yè)形狀首選商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)裙樓，寫字樓配套商業(yè)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)。層高、柱距層高以上樓板承重

餐廳大于/平米，廚房大于/平米，熱水爐房大于/平米供電、供水（上下水）天然氣/H，設(shè)燃氣報警，燃氣小室1-2個。供水/H，供水壓力3—/cm2，管徑DG80-100。供電1500KW/H，排油煙約30萬m3/H，排污為鑄鐵150，隔油池3X5X硬件設(shè)施客梯4部，貨梯1部，出入口等停車位多于200個其他距離污染源以上，門前無封閉的交通隔離欄或高于的綠化。合作方式（直營或加盟、租期）租賃期限10——15年以上選址要求餐飲---中餐商戶名稱（餐飲）大眾家常菜類餐飲（金百萬、湘鄂情、大碗居、天外天）商圈選擇首選社區(qū)型或便利型商業(yè)街市，商鋪前無封閉交通格蘭或高于的綠化，以及直對大門的電線立桿，以家庭及大眾消費為主的區(qū)域。商圈選擇，選址于人口不少于5萬人的居住區(qū)域或社區(qū)型、區(qū)域型、都市型商圈。

物

業(yè)

要

求經(jīng)營面積1000——3000平米物業(yè)形狀首選臨街社區(qū)商鋪，其次購物中心、商業(yè)街、商業(yè)裙樓，建筑要求為框架式建筑，廚房可小于餐廳營業(yè)面積的三分之一。層高、柱距層高供電、供水（上下水）天然氣/H，供水80噸/天，管徑DG80-100。供電1000KW/H.

硬件設(shè)施樓上店需有獨立的樓梯或電梯及獨立的出入口停車位多于100個其他具備出發(fā)污水排放的生化處理裝置以及有限排放通道。合作方式（直營或加盟、租期）租賃期限5—10年選址要求餐飲---中餐商戶名稱（餐飲）大眾家常菜類餐飲（金百萬、湘鄂情、大碗居、天外天）商圈選擇首選社區(qū)型或便利型商業(yè)街市，商鋪前無封閉交通格蘭或高于的綠化，以及直對大門的電線立桿，以家庭及大眾消費為主的區(qū)域。商圈選擇，選址于人口不少于5萬人的居住區(qū)域或社區(qū)型、區(qū)域型、都市型商圈。

物

業(yè)

要

求經(jīng)營面積1000——3000平米物業(yè)形狀首選臨街社區(qū)商鋪，其次購物中心、商業(yè)街、商業(yè)裙樓，建筑要求為框架式建筑，廚房可小于餐廳營業(yè)面積的三分之一。層高、柱距層高供電、供水（上下水）天然氣/H，供水80噸/天，管徑DG80-100。供電1000KW/H.

硬件設(shè)施樓上店需有獨立的樓梯或電梯及獨立的出入口停車位多于100個其他具備出發(fā)污水排放的生化處理裝置以及有限排放通道。合作方式（直營或加盟、租期）租賃期限5—10年選址要求餐飲---中餐商戶名稱（餐飲）白領(lǐng)小資休閑餐飲（鹿港小鎮(zhèn)、小南國、麻辣誘惑）商圈選擇高雅路段，具清凈，優(yōu)雅的環(huán)境的街鋪；商務(wù)區(qū)域或繁華街近附近；白領(lǐng)階層或商業(yè)人士聚會之地。主選商務(wù)區(qū)。物業(yè)要求經(jīng)營面積500——1000平米物業(yè)形狀商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)。層高、柱距凈高以上，層高以上。樓板承重

以上供電、供水（上下水）

供電量160千瓦，上水管不低于，下水管不低于。停車位門前有相應(yīng)的停車位其他商鋪前無封閉交通格蘭或高于的綠化，以及直對大門的電線立桿，合作方式（直營或加盟、租期）租賃期限3——10年以上選址要求餐飲---中餐（火鍋）商戶名稱（餐飲）傳統(tǒng)火鍋（東來順、四季涮肉）商圈選擇1、尊重穆斯林宗教信仰，2、對中國及傳統(tǒng)文化有深厚興趣，3、白領(lǐng)、火鍋愛好者，消費水平較高區(qū)域，4城市人口一般在100-200萬人以上，華人占10萬人以上的區(qū)域物業(yè)要求經(jīng)營面積營業(yè)面積500平米以上，理想面積800-3000平米物業(yè)形狀面寬根據(jù)街店、商場店實際情況定。按照行業(yè)要求附屬面積與餐廳經(jīng)營面積的比例是1：1，實際操作中，有條件的店鋪可將庫房、冷庫等區(qū)域規(guī)劃在其他區(qū)域，如地下室等。層高、柱距層高樓板承重

以上供電、供水（上下水）廚房的排煙設(shè)備、上下水管線，隔油池面積不小于80CMX，下水管道需明溝暗溝相結(jié)合。三相單相電源、強電、弱電電路設(shè)施齊全。硬件設(shè)施街店需有獨立的出入口停車位100個以上其他合作方式（直營或加盟、租期）租賃期限10年以上選址要求餐飲---中餐（火鍋）商戶名稱（餐飲）川式火鍋（海底撈）商圈選擇人流量要求在周邊之內(nèi)人口數(shù)量在20萬以上，周邊1—之內(nèi)有大型的品牌商業(yè)或購物中心，或者當(dāng)?shù)刂惋嫿趾蜕虡I(yè)中心物業(yè)要求經(jīng)營面積1000——1600平米（使用面積）物業(yè)形狀購物中心，商業(yè)街層高、柱距梁下凈高，最低不低于，吊頂下須高于樓板承重

以上供電、供水（上下水）供電230—260瓦/平米，總量約450—550千瓦。燃氣/H，供水80噸/天硬件設(shè)施需有獨立的出入口停車位200個以上其他物業(yè)大樓主體距離居民樓不少于，室外設(shè)備放置位置離居民樓不小于合作方式（直營或加盟、租期）租賃期限15——20年以上選址要求餐飲---中餐（燒烤）商戶名稱（餐飲）燒烤類（權(quán)金城、漢拿山）商圈選擇城市商圈、目的性商圏、大型購物中心內(nèi)，15分鐘車程商圈常住人口60萬以上?？土鞣泵χ帲绶比A商業(yè)街市，以及消費水平中等以上的區(qū)域性商業(yè)街市或特別繁華的社區(qū)型街市。物業(yè)要求經(jīng)營面積250——350平米，300——600平米，600——1000平米物業(yè)形狀商業(yè)綜合體，購物中心、商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，樓層在購物中心的美食層。層高、柱距層高4.5——，柱距以上樓板承重350——/平米供電、供水（上下水）天然氣/H，下水管徑DN100—150，電力不少于20千瓦/100平米硬件設(shè)施街店需有獨立出入口停車位500個以上合作方式（直營或加盟、租期）租賃期限6——15年以上選址要求餐飲---西餐商戶名稱（餐飲）特色餐飲——高端西餐（王品臺塑牛排、西堤牛排、英倫）商圈選擇高檔辦公區(qū)、高檔商場、shoppingmall、商業(yè)區(qū)、交通便利區(qū)域物業(yè)要求經(jīng)營面積450——600平米（使用面積）物業(yè)形狀購物中心、商業(yè)街，商業(yè)裙樓，框架結(jié)構(gòu)，餐廳雨蓬，外立面允許改造、裝修層高、柱距層高以上樓板承重

以上供電、供水（上下水）

供電200千瓦，上水管不低于，下水管不低于，天然氣/H硬件設(shè)施全天獨立進出通道方便，全天進出貨道方便停車位200個以上其他合作方式（直營或加盟、租期）租賃期限6——10年以上星巴克星巴克（Starbucks）咖啡公司成立于1971年，是世界領(lǐng)先的特種咖啡的零售商，烘焙者和品牌擁有者在北美，拉丁美洲，歐洲，中東和太平洋沿岸37個國家擁有超過12,000多家咖啡店星巴克在中國1999年進入中國，截止2014年6月以在中國68個城市開開設(shè)1200家門店，計劃2015年在75個城市開設(shè)1500家門店經(jīng)營理念提供最優(yōu)質(zhì)的咖啡和服務(wù)，營造獨特的“星巴克體驗”，讓星巴克店成為人們的“第三生活空間”品牌定位目標(biāo)市場：注重享受、休閑、崇尚知識尊重人本位的富有小資情調(diào)的城市白領(lǐng)；“多數(shù)人承擔(dān)得起得奢侈品”星巴克選址要求星巴克星巴克選址1234商業(yè)要求建筑要求其他要求合作方式省內(nèi)一類城市市區(qū)市內(nèi)核心的商圈商圈內(nèi)展示面好，核心位置面積150平方米，首層層高4米以上給排水/排油/排污/煙道供配電負荷：100千瓦有招牌位及廣告懸掛點租期10-15年數(shù)字影院影院選址原則布局合理：影廳布局，出入場流線，小賣售票位置，放映機房等位置和其性質(zhì)相適應(yīng)1、容量大，設(shè)備完善，經(jīng)營管理好的影院應(yīng)設(shè)在繁華的商業(yè)地段。2、一般標(biāo)準(zhǔn)的電影院則適用于居民區(qū)，近郊或市區(qū)內(nèi)網(wǎng)點的補白。要與商業(yè)、服務(wù)的設(shè)施相配合（不要讓觀眾專為看電影而來，看完電影別無去處。）層高要求：層高不低于6米、跨距不小于8米。影院數(shù)量和規(guī)模確定指標(biāo)基本觀眾人數(shù)；每個基本觀眾每年看電影的場數(shù)每年放映天數(shù)；每天放映場數(shù)；年平均上座率；其他經(jīng)濟水平、消費能力、文化消費能力，生活習(xí)慣，自然環(huán)境等因素。選址要求影院大地影院商圈區(qū)位二、三級城區(qū)中主要商圈；3公里內(nèi)不少于20萬人城市商圈；有獨立的垂直交通物業(yè)要求面積、樓層1500㎡；項目頂層不高于6層層高、柱距凈高不低于6米；柱距不低于10米物業(yè)形狀影廳內(nèi)中空樓板承重400kg/㎡配套設(shè)施給排水/排油/排污/煙道：消防安全到位；供配電負荷：300KVA；裝修毛坯合作方式自營租期15年、免租6個月租金面議選址要求UME國際影城商圈大城市及發(fā)展?jié)摿^好的中小城市商業(yè)綜合體或購物中心物業(yè)要求經(jīng)營面積3000平米以上層高7-10米樓板承重大于350公斤/平米建筑要求影廳柱距大于8.4M*8.4米，或更寬的網(wǎng)柱。配電負荷15KW/單個放映廳+100KW租賃年限10-20年免租期0.5-3年停車要求500輛以上合作方式直營、加盟影院選址要求KTV要素要求區(qū)位/商圈大型商業(yè)區(qū)底層或高密度居住區(qū)附近，公交線密集，使得消費者易達；但要求與居民區(qū)保持一定距離物業(yè)要求面積3000-4000平米，最好一層，也可以兩層，不排斥地下面積層高不小于2.8米樓板承重350公斤/平米配套設(shè)施供電500KVA、可接220V民用電及380V工業(yè)用電；供水200噸/天；化油池通常3-5噸、煙道1-2個規(guī)格為80CM-100CM廣告位要求3-15米的門頭廣告位停車位一個擁有200個包房的KTV應(yīng)需要200個停車位，以4.5平米一個車位計算停車場面積應(yīng)在900平米以上裝修要求做墻體隔音及內(nèi)部小面積分割改造合作方式租期10年以上租金2-3元/天*平方米健身中體倍力2002年由中體產(chǎn)業(yè)股份有限公司與美國倍力健身公司攜手創(chuàng)建。中國領(lǐng)先的健身品牌，至盡已在全國擁有幾十家健身俱樂部選址要求要素中體倍力商圈1、繁華商業(yè)中心2、高檔社區(qū)集中地3、高端地產(chǎn)內(nèi)部會所物業(yè)要求經(jīng)營面積3000-5000平米，社區(qū)店2000平米，最好具備做泳池的條件。經(jīng)營樓層地下一層或三層以上樓板承重300-350公斤/平米供水供電供熱水；通風(fēng)通暖新風(fēng)量30立方米/人/平米停車位充足合作方式直營、加盟健身選址要求健身名稱浩沙健身∕商圈區(qū)位繁華商業(yè)中心/高檔社區(qū)集中地/高端社區(qū)內(nèi)部會所物業(yè)要求面積4000平米左右3000-5000平米建筑物單層或獨棟層高3.7~4米柱距不小于7米樓板承重300-350公斤∕平方米停車場足夠停車位相關(guān)配套熱水：部分物業(yè)無熱水設(shè)計，需要加鍋爐，而使用鍋爐最好要有低谷電，以便降低能耗，還要有相應(yīng)的適合擺放鍋爐的位置廣告位：以達到指引和宣傳的目的；新風(fēng)量：一般要求新風(fēng)量要達到30立方米/人/平米。其他空調(diào)8：30-22：00合作方式租金在1.5元左右。如果位置好最高租金可以承受在3元/天/平米。業(yè)態(tài)種類零售業(yè)態(tài)零售購物型購物中心專賣店社區(qū)超市便利店專業(yè)店大型綜合超市業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)超市定義以顧客自選方式經(jīng)營的大型綜合性零售商場，又稱自選商場規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)超市:500-1500平米;大型綜合超市:2500-5000;超大型:6000-10000產(chǎn)品/業(yè)態(tài)以食品為經(jīng)營重點，滿足食品一次性購全客戶大眾化消費、客戶來源根據(jù)超市規(guī)模和定位有所不同購物方式開架自選、自我服務(wù)、平價銷售、一次結(jié)算的售貨方式經(jīng)營特色平價銷售、滿足日常用品一次性購全零售業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)便利店定義是一種用以滿足顧客應(yīng)急性、便利性需求的零售業(yè)態(tài)規(guī)模面積在100平方左右產(chǎn)品/業(yè)態(tài)以速成食品、飲料、小百貨為主客戶附近居民購物方式開架自選、統(tǒng)一結(jié)算經(jīng)營特色平價、服務(wù)群眾生活，營業(yè)時間長零售業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)倉儲店定義以經(jīng)營生活資料為主的，儲銷一體、批量銷售、實行會員制的商店規(guī)模規(guī)模較大產(chǎn)品/業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍廣泛，如食品、日用品、耐用品客戶輻射半徑5公里以上，有交通工具的消費者購物方式開架售貨、批量作價經(jīng)營特色規(guī)模經(jīng)營，低價銷售，高效率流通零售業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)專業(yè)店定義以經(jīng)營某一大類商品為主，且擁有具備豐富專業(yè)知識的銷售人員和提供適當(dāng)售后服務(wù)的零售業(yè)態(tài)規(guī)模具備一定規(guī)模,根據(jù)具體市場和產(chǎn)品特性而定產(chǎn)品/業(yè)態(tài)商品結(jié)構(gòu)體現(xiàn)專業(yè)性和深度性，品種豐富，選擇余地大，主營商品占經(jīng)營商品的90％以上客戶客戶覆蓋面廣購物方式定價銷售和開架面售經(jīng)營特色同類商品大規(guī)模集中式營銷。由賣場租賃發(fā)展到自營零售業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)專賣店定義專門經(jīng)營或授權(quán)經(jīng)營某一主要品牌商品為主的零售業(yè)態(tài)規(guī)模根據(jù)具體經(jīng)營的商品而定,一般在50-600平米產(chǎn)品/業(yè)態(tài)商品結(jié)構(gòu)以著名品牌、大眾品牌為主客戶針對特定消費人群、經(jīng)濟實力較強購物方式定價銷售和開架銷售經(jīng)營特色品牌專賣、量小、質(zhì)優(yōu)、高毛利零售業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)購物中心定義多種零售店鋪、服務(wù)設(shè)施集中在一個建筑物內(nèi)或一個區(qū)域內(nèi)，向消費者提供綜合性服務(wù)商業(yè)集合體。分市區(qū)、社區(qū)、城郊型規(guī)模5萬-15萬平米為宜產(chǎn)品/業(yè)態(tài)內(nèi)部結(jié)構(gòu)由百貨店或超市為核心店，集零售、餐飲、娛樂于一體；核心店面積不超過總面積80％客戶目標(biāo)顧客以流動顧客為主購物方式柜臺銷售和開架銷售經(jīng)營特色賣場租賃制；布局統(tǒng)一規(guī)劃，店鋪獨立經(jīng)營；服務(wù)功能齊全，集零售、餐飲、娛樂于一體。零售業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)對比業(yè)態(tài)百貨商店定義經(jīng)營日用工業(yè)品為主的綜合性零售商店規(guī)模規(guī)模大，營業(yè)面積在5000平方米以上產(chǎn)品/業(yè)態(tài)商品結(jié)構(gòu)以服裝、家庭用品為主、種類齊全客戶中高收入人群、客戶來源范圍廣購物方式柜臺銷售和開架銷售相結(jié)合經(jīng)營特色賣場租賃制、種類齊全、高毛利零售業(yè)態(tài)大型綜合超市、社區(qū)超市、便利店超市選址基本要求要素要求商圈經(jīng)濟發(fā)達、城市化水平30%以上；交通便利；商圈人口規(guī)模5-10萬之間，人均收入大于1000元/月，人均商品性消費支出大于300元/月物業(yè)要求建筑最好框架結(jié)構(gòu)面積15000-20000㎡，單層面積6000平米以上層高樓層不超過三層，首層層高≥5.5m，二層以上層高≥4.5m柱距8米×8米為宜物業(yè)縱深以30--50米為佳樓板承重800kg/㎡停車場設(shè)有與商店營業(yè)面積相適應(yīng)的停車場合作方式免租期1年左右租賃年限10—20年大型綜合超市沃爾瑪美國最大的私人雇主和世界最大的連鎖零售企業(yè)

1962年成立，在全球開設(shè)了6,600多家商場，2007年營業(yè)額3511億美圓，居全球之冠沃爾瑪在中國1996年進入中國，在深圳開設(shè)了第一家沃爾瑪購物廣場和山姆會員商店，至今已在40個城市開設(shè)了104家商場。含沃爾瑪購物廣場、山姆會員商店、沃爾瑪社區(qū)店三種業(yè)態(tài)經(jīng)營理念從“天天平價，始終如一”到“優(yōu)質(zhì)低價”；“一站式”購物新概念；會員制；嚴格的成本控制體系家樂福大賣場業(yè)態(tài)的首創(chuàng)者，歐洲第一大零售商，世界第二大國際化零售連鎖集團成立于1959年，現(xiàn)擁有11,000多家營運零售單位，業(yè)務(wù)范圍遍及30個國家和地區(qū)家樂福在中國1995年進入中國，已進入了中國25個城市，開設(shè)了109家大型超市經(jīng)營理念以低廉的價格、卓越的顧客服務(wù)和舒適的購物環(huán)境為廣大消費者提供日常生活所需的各類消費品；“開心購物家樂福”；“一站式購物”

易初蓮花泰國正大集團旗下企業(yè)泰籍華人謝易初創(chuàng)辦易初蓮花在中國1997第一次進駐中國（上海浦東），已在中國開了70多家購物中心經(jīng)營理念品種齊全、天天低價、一站式購物；做“中國最值得信賴的零售商之一”品牌訴求“蓮花”為佛教圣花，象征著吉，追求社會和集團事業(yè)的共同發(fā)展祥；為避諱，更名為“卜蜂蓮花”

華潤萬家國有控股企業(yè)集團—華潤（集團）旗下零售連鎖企業(yè)品牌主營大賣場、生活超市、便利超市三種業(yè)態(tài)截止2007年12月，華潤萬家在全國擁有門店2450家，2007年銷售額突破500億元，蟬聯(lián)中國連鎖超市第一位經(jīng)營理念時尚、品質(zhì)、貼心、新鮮、低價、便利發(fā)展戰(zhàn)略全國發(fā)展、區(qū)域領(lǐng)先、多業(yè)態(tài)協(xié)同北京華聯(lián)中國規(guī)模最大的大型連鎖商業(yè)集團之一——北京華聯(lián)集團旗下企業(yè)成立于1996年6月，現(xiàn)有60余家門店主要經(jīng)營大型綜合超市和生鮮超市，向顧客提供物美價廉，品質(zhì)優(yōu)良的生鮮、食品、百貨等民生必需品經(jīng)營理念以人為本、誠實守信的企業(yè)理念，以對員工、顧客、供應(yīng)商、合作伙伴的真誠和信用選址要求沃爾瑪商圈區(qū)位1.5公里范圍10萬以上，2公里12--15萬臨交通主干道，至少雙向四車道，無明顯阻隔；以中青年為主，收入水平高；無經(jīng)營面積超過5000平方米同類業(yè)態(tài)物業(yè)要求面積10000-20000平米建筑物縱深40--50米以上；臨街面大于70米層高5米柱距8--9米樓板承重現(xiàn)房：800KG/平米，期房：1000KG/平米停車場300個以上顧客免費停車位，20個以上免費貨車停車位相關(guān)配套電動扶梯；電源穩(wěn)定，配備完善的給排水系統(tǒng)，提供獨立給排水接駁口并安裝獨立水表其他2個主出入口；外立面廣告3個；廣場合作方式租賃期限20年或20年以上大型綜合超市選址要求家樂福商圈區(qū)位交通方便（私家車、公交車、地鐵、輕軌）；人口密度相對集中，兩條馬路交叉口，其一為主干道徒步圈，單程１０分鐘為限；自行車圈：單程不超過１０公里；機動車圈，單程為３０分鐘為限。物業(yè)要求面積15000平方米以上，不超過兩層，總建筑面積2萬－4萬平方米建筑物長寬比例10：7或10：6層高賣場凈高不小于５.５米，后倉凈高不小于９米柱距１０Ｘ１０米樓板承重賣場：800KG/平米，后倉：１２００KG/平米停車場免費提供至少600個機動車停車位，非機動車停車場地2000平米其他轉(zhuǎn)租租戶由家樂福負責(zé)管理合作方式租金較低、長期的租賃合同（一般是20年－30年）大型綜合超市選址要求易初蓮花商圈區(qū)位交通便利；社區(qū)密集區(qū)物業(yè)要求面積2萬平米左右建筑物臨街面不少于80米、矩形或梯形地塊層高賣場凈高5.3-5.5;后倉6.8-7.5柱距10.8*10.8樓板承重賣場800kg/平米,后倉冷庫1000~1200停車場400～600車位(上海,北京,廣州)150～300車位(其他);600～1000自行車位相關(guān)配套貨梯兩層2部5噸;三層加1部3噸貨梯。如有地下室，必有貨梯直達供水200～250噸/天;供氣排水通道\通風(fēng)\發(fā)電機\消防\環(huán)保其他免費廣告牌：高炮2個；門頭2個大型綜合超市選址要求北京華聯(lián)（大型綜超）商圈區(qū)位A、城市規(guī)模：省城或中心城市；常住人口100萬以上，年均消費6000元以上B、商圈要求：一級商圈：密集住宅區(qū)，3公里內(nèi)50萬人以上，鄰主干道8條以上公交線，店面日均人流8萬二級商圈：3公里內(nèi)30萬以上，有6條以上公交線，日均人流量6萬以上三級商圈：3公里內(nèi)20萬以上，4條以上公交線，店面日均人流量4萬以上；C、3公里內(nèi)競爭對手不超過2家。物業(yè)要求面積及樓層共12000平方米。單層12000。多層6000平方米/層。庫房2000平方米；辦公600平方米；卸貨區(qū)300平方米。層高5米柱距8*8建筑主體框架或排架結(jié)構(gòu)樓面載荷：賣場4千牛/平方米，庫房5千牛/平方米配套設(shè)施卸貨平臺：高0.8米，寬8米，進深5米。卸貨通道（消防通道）寬幅：3米;地下室防水：用電量0.12千伏安/平米合作方式租賃、期限20年大型綜合超市選址要求名稱麥德龍超市（倉儲式超市）商圈區(qū)位位置通常設(shè)在大城市城鄉(xiāng)結(jié)合的高速公路或主干道附近，這樣避免市區(qū)交通擁擠，價格相對也便宜，城鄉(xiāng)一體的發(fā)展，直徑為50公里物業(yè)要求面積15000-20000m2；營業(yè)面積要求10000m2以上建筑物物業(yè)縱深在50米以上為佳，原則上不能低于40米，臨街面不低于70米；層高不低于5-6米，凈高在4.5米以上（空調(diào)排風(fēng)口至地板的距離）柱距要求9米，但不能低于是8米

樓板承重800KG/平方米以上，對期樓的要求在1000KG/平方米以上停車場15000-20000m2相關(guān)配套至少提供300個以上地上或地下免費停車位，提供20個以上貨車免費停車位其他正門至少提供2個主出入口。物業(yè)租賃期限一般為20年或20年以上，不低于15年并提供一定的免租期

合作方式直營大型綜合超市選址要求名稱大潤發(fā)超市商圈區(qū)位1、在項目1.5公里范圍內(nèi)人口達到10萬以上為佳，2公里范圍內(nèi)常住人口可達到12-15萬人；2、須臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且無綠化帶，立交橋，河流，山川等明顯阻隔為佳；3、商圈內(nèi)人口年齡結(jié)構(gòu)以中青年為主，收入水平不低于當(dāng)?shù)仄骄剑?、項目周邊人口暢旺，道路與項目銜接性比較順暢，車輛可以順暢的進出停車場；5、核心商圈內(nèi)（距項目1.5公里）無經(jīng)營面積超過5000平方米的同類業(yè)態(tài)為佳物業(yè)要求面積總面積：20000-22000

㎡。單層最好是20000

㎡如有二層單層面積均在10000㎡建筑物物業(yè)縱深在50米以上為佳，原則上不能低于40米，臨街面不低于70米；；

正門至少提供2個主出入口層高層高5米，凈高要求4.5米（空調(diào)排風(fēng)口至地距離）柱距8-11米

樓板承重600KG/

㎡（收貨區(qū)與庫存區(qū)需要1000KG/m2）停車場機動車10000

㎡（室內(nèi)外均可）約300個停車位。自行車位2500-3500㎡（室內(nèi)外均可）相關(guān)配套雙路供電且同時使用，每路為1600KVA，總?cè)萘?200KVA，或一用一備，常供電3200KVA，備用電1600KVA。建筑面積在20000m2以下，大廳在3000m2以下，兩路同時使用，每路為1250KVA，則總用電的容量為2500KVA，或一用一備，常供電為2500KVA，備用電1250KVA。生活用水日供量200T，空調(diào)用水日供量200T，煤氣每小時為50m³其他大廳面積要3000

㎡；，免費外立面廣告至少3個；

每層有電動扶梯相連，地下車庫與商場之間有豎向交通連接；核心商圈內(nèi)（距項目1.5公里）無經(jīng)營面積超過5000平方米的同類業(yè)態(tài)為佳合作方式大潤發(fā)是直營大型綜合超市名稱美廉美

∕商圈區(qū)位市區(qū)或郊區(qū)，周邊有30萬人口物業(yè)要求面積核心位置1800-2000平米，其余位置5000-15000平米建筑物地下一層或地上四層，五層以上不考慮層高凈高5米以上柱距6-8米樓板承重350KG/平方米停車場100-150個相關(guān)配套電量：10-15/100平米進深最少60米地面層為耐磨硬化劑地面用電荷載：2*800KVA,雙回路用電照明:照度不小于600lux日用水量40噸通訊:一條DDN數(shù)據(jù)專線積20門電話選址要求普通超市選址要求普通超市名稱華潤萬家商圈區(qū)位城市的商業(yè)中心、規(guī)劃中的大型商業(yè)地塊、住宅密集物業(yè)要求面積600-2000㎡左右建筑物經(jīng)營樓層選擇一層、首層層高層高5.5米,最少不低于4.5米柱距8-11米

樓板承重≥500Kg/㎡停車場200-300個相關(guān)配套提供商場正常用電的高低壓配店設(shè)備并設(shè)置備用電源，最好有獨立中央空調(diào)；獨立排污、排油井、隔油池及1.5m2排油煙井道等設(shè)；配備管道煤氣或瓶裝煤氣站其他首層最佳，總面積不超過三個樓層；廣場面積不低于1000㎡

；合作方式租賃、自建

要素要求商圈以商店所在點為中心，半徑300米左右（中小城市為500米左右），目標(biāo)人口在2600-3000人；選擇居民區(qū)附近，該地區(qū)固定顧客較多；選擇地鐵或車站附近，流動顧客較多；選擇寫字樓、影劇場、醫(yī)院、學(xué)校等客流較大場所；一般300米內(nèi)無相同性質(zhì)競爭者物業(yè)要求產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰且至少可使（租）用6年樓層獨立商鋪或樓房底層，門面展開寬度不少于6米面積200平方米以內(nèi)配套設(shè)施同時配備上水和下水；一般可的、快客等需要25—30KW的總電量，而全家、羅森等需要要有35KW以上的電量。在選鋪時一定要搞清楚可擴容電量的上限其他無臺階、無遮攔、有店招、最好有兩面以上的開面（櫥窗展）合作方式租金：3-8元/平米.天；租期：一般5年以上便利店選址要求便利店選址要求名稱好鄰居（24小時便利店）商圈區(qū)位居民區(qū)入口處或主要交通道路。便利店的目標(biāo)顧客為穩(wěn)定的居民，應(yīng)考慮居民出入小區(qū)的路線。150米半徑內(nèi)居民不少于1萬人物業(yè)要求面積面積：50-200㎡建筑物獨立商鋪或樓房底層，門面展開寬度不少于6米層高層高約3M以上停車場店前空地不少于店內(nèi)經(jīng)營面積，可停放20輛以上自行車及摩托車。店前或附近50米內(nèi)可停放2輛以上小汽車相關(guān)配套道寬度，雙向幾車道，紅綠燈位置，有無轉(zhuǎn)向限制，有無高架、橋梁、地鐵、隧道，如有需標(biāo)示引橋位。有正常排水排污通訊五臺空調(diào)主機位其他門窗可改裝為落地式大玻璃，店面、店側(cè)及店前可發(fā)布(安裝)30平方米以上的廣告牌；盡可能位于十字路口的西北拐角合作方式租賃，租期至少六年名稱快客便利店

物業(yè)要求40平米以上1.自己擁有符合開設(shè)便利的門店（享有五年以上的使用權(quán)，賣場面積在40平方米以上，或超便利在20－25平方米）。2.擁有開店必須的資金：20－25平方米約7－10萬元，40平方米約12－15萬元，40－70平方米約15－23萬元，開業(yè)設(shè)備配置費用和商品資金視賣場面積而定，一般：

（1）賣場面積在25平方米或以下，設(shè)備資金約2－3萬元，首期商品資金2.5-3萬元；

（2）賣場面積在50平方米或左右，設(shè)備資金約5－6萬元，首期商品資金4.5-5萬元；

（3）賣場面積在50平方米以上，設(shè)備資金約6－8萬元，首期商品資金6－7萬元3.加盟投資人（經(jīng)營管理者）家庭和睦，無不良記錄；4.對于投資開店存在的經(jīng)營風(fēng)險有清醒的認識；5.有真誠的合作態(tài)度，愿意按聯(lián)華快客便利的規(guī)范要求經(jīng)營和管理自己的門店。

門面寬度在3.5米以上便利店選址要求名稱屈臣氏商圈區(qū)位商場內(nèi)的店鋪一般常位于地下一層或地上二層物業(yè)要求面積300-500平米，2500-3500平米居多建筑物在商場地下一層或地上二層層高凈高不低于3.2米柱距樓板承重350KG/平方米停車場相關(guān)配套提供60平米的卸貨平臺及60米內(nèi)的進貨通道，租憑場地是否有消防通道以及不可拆除的設(shè)備和隔段。供電電纜需拉到店鋪指定位址并預(yù)留3米。店鋪自行安裝電配箱其他租期一般4-6年一。簽流動人口量4000人次天---8000人次/天便利店選址要求7-111927年7-11便利店誕生于美國、后引入日本全球店面數(shù)目逾三萬家、是全球最大連鎖店體系經(jīng)營策略準(zhǔn)確定位：早出晚歸、貪圖方便的高收入職業(yè)人士集中開店，多種服務(wù)：送貨上門，沖洗相片，代收水電費，代售郵票、門票、飛機票，代辦旅游，金融保險等開展電子商務(wù)：旅行、音樂、照相、禮品和手機、書籍、汽車服務(wù)、信息服務(wù)等；將商品擴大到幾十萬種發(fā)展物流配送業(yè)務(wù)

選址要求7-11選址出發(fā)點：便捷選址忌諱點：道路狹窄處、小停車場、人口稀少處及建筑物狹長選址地點：離居民生活區(qū)較近的地方、上下班途中、停車場附近、辦公樓和學(xué)校附近選址亮點：有紅綠燈的地方，越過紅綠燈的位置最佳，它便于顧客進入；有車站的地方，車站下方的位置最好，來往顧客購物方便；有斜坡的地方，坡上比坡下好，因坡下行人較快，不易引起注意專業(yè)店代表品牌選址要求專業(yè)店一般包括家居建材、家電專業(yè)店、藥品專業(yè)店、辦公用品專業(yè)店、玩具專業(yè)店、服飾店（ApparelShop）等。2、物業(yè)基本要求1、商圈基本要求選址多樣化：多設(shè)在繁華商業(yè)區(qū)、商店街或百貨店、購物中心內(nèi)；商圈范圍不定，目標(biāo)市場多為流動顧客。主要滿足消費者對某類商品的選擇性需求營業(yè)面積根據(jù)主營商品特點而定；設(shè)有一定規(guī)模的停車場宜家品牌特點采購模式：全球化的采購模式產(chǎn)品系列：宜家辦公、家庭儲物、兒童宜家推廣口號：生活，從家開始

經(jīng)營理念“提供種類繁多、美觀實用、老百姓買得起的家居用品”。發(fā)展?fàn)顩r宜家家居在全球34個國家和地區(qū)擁有240個商場,根據(jù)規(guī)劃，現(xiàn)有門店9家，計劃至2015年，宜家在中國內(nèi)地的零售商場將達到17家。百安居品牌特點先進的管理模式雄厚的資金支持全球化的采購網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營策略低價采購、低成本控制、多區(qū)域運營、規(guī)模收益發(fā)展?fàn)顩r截止至2013年1月底，百安居在中國25個城市擁有58家商店，包括上海、北京、深圳、廣州、青島、杭州、蘇州、武漢、南京、昆明、福州、無錫、哈爾濱等。計劃在2014年在30多個城市開設(shè)100家商店。選址要求代表品牌

百安居

宜家商圈物業(yè)要求建筑單層兩層，底層是自選區(qū)和家居用品區(qū)，二層是樣板間、沙發(fā)區(qū)、家具區(qū)和一個可容納500人的餐廳.面積8000－10000平米標(biāo)準(zhǔn)店面積2.8萬－3.5萬平方米層高建筑層高8.5米，可用凈空高度6.2米擁有800個免費停車位的地下停車場，面積為170平方米的兒童天地和咖啡廳。柱距9米*9米以上

樓板承重2.5噸/平方米停車場停車位不少于300個800個免費停車位的地下停車場家居商場中國3C家電連鎖零售企業(yè)的領(lǐng)先者專業(yè)店中國3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)領(lǐng)先者1990年成立，在中國190多個城市擁有超過600家連鎖店，銷售規(guī)模在100家連鎖企業(yè)中，位居三甲經(jīng)營理念強調(diào)“品牌、價格、服務(wù)一步到位”堅持“專業(yè)自營”服務(wù)方針。以連鎖店服務(wù)為基石努力打造中國最優(yōu)秀的連鎖服務(wù)品牌國美專業(yè)店中國第一家連鎖型家電銷售企業(yè)，也是中國大陸最大的家電零售連鎖企業(yè)。成立