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文檔簡介

整體概覽四批次集供完成兩輪出讓，全年攬金2200億元；常態(tài)化供地市場量價齊升數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺集中供地第四批次前兩輪出讓地塊有6幅溢價成交數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺上海第四批次集中供地計數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺常態(tài)化供地01兩類用地年末翹尾成交幅數(shù)和成交總價均創(chuàng)新高除集中供應(yīng)的涉宅地塊以幅商辦用地，地塊分布涉及五個行政區(qū)。雖然成交數(shù)量較上數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺02經(jīng)營性用地均價大幅回升，工業(yè)用地均價穩(wěn)中微降數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺具體來看，黃浦區(qū)和虹口區(qū)各有一幅單位地價較高數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺交單位地價穩(wěn)中微降，至科研設(shè)計用地成交均價地價均未超過10000元/平上漲，其中位于浦東康橋工業(yè)區(qū)的2幅地塊成交單位地價超過4000元/平方03個案分析運中心站附近，土地用途為商辦用地，由上海久茂置業(yè)發(fā)展有限公司競得，成交計容建筑外，位于黃浦區(qū)外灘街道的數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺地塊位于黃浦江、蘇州河“一江一河”交匯處，規(guī)劃用于建設(shè)高品質(zhì)的標準辦公樓。由于地地塊位于8號線浦江鎮(zhèn)站附近，土地用途為科研設(shè)計用地，由上海東方智媒城建設(shè)開發(fā)有限公司競得，土地成交數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺地塊位于浦江鎮(zhèn)核心位置，規(guī)劃用于建設(shè)東方智媒城項目二期。該地塊東側(cè)為項目一期，預(yù)計將在2024年交付。東方智媒城項目總體占地約源證實。本報告僅供參考使用

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