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物業(yè)管理,是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑,包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等;當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。物權(quán)法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。下面一起看下為大家整理的物業(yè)管理制度文章。公司污染防治設(shè)施安全管理制度1、 在公司所使用的污染防治設(shè)備應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范要求,應(yīng)具有設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說(shuō)明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明等文件。2、 公司內(nèi)的污染防治設(shè)備由制造一課主要負(fù)責(zé)管理,各使用部門協(xié)助管理,制造一課與采購(gòu)課負(fù)責(zé)向區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于或者附著于該污染防治設(shè)備的顯著位置。3、 公司需要委托安裝、改造或者維修污染防治設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)委托己依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。公司污染防治設(shè)備因故停用半年以上,當(dāng)向區(qū)安全監(jiān)督管理部門備案;啟用己停用的污染防治設(shè)備,應(yīng)向區(qū)環(huán)保局安全監(jiān)督管理部門重新辦理登記手續(xù);啟用己停用一年以上的污染防治設(shè)備,也應(yīng)向區(qū)環(huán)保局檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)檢驗(yàn)。4、 污染防治設(shè)備使用部門應(yīng)當(dāng)建立污染防治設(shè)備安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:a)污染防治設(shè)備的設(shè)計(jì)文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護(hù)說(shuō)明等文件以及安裝技術(shù)文件和資料。b) 污染防治設(shè)備的定期檢驗(yàn)和定期自行檢查的記錄。c) 污染防治設(shè)備的日常使用狀況記錄。d) 污染防治設(shè)備及其安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。e) 污染防治設(shè)備運(yùn)行故障和事故記錄。5、 污染防治設(shè)備使用部門或委托具有保養(yǎng)資質(zhì)單位對(duì)在用污染防治設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性日常維護(hù)保養(yǎng),并定期自行檢查,公司污染防治設(shè)備應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次自行檢查,并做出記錄。公司污染防治設(shè)備使用部門在對(duì)用污染防治設(shè)備進(jìn)行自行檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。公司使污染防治設(shè)備用部門應(yīng)當(dāng)對(duì)在用污染防治設(shè)備的安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修,并作出記錄。6、 污染防治設(shè)備使用部門應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗(yàn)要求,在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向特殊設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求,未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備,不得繼續(xù)使用。7、 污染防治設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況,應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除事故隱患后,方可重新投入使用。8、 公司污染防治設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患,無(wú)改造、維修價(jià)值,或者超過(guò)安全技術(shù)規(guī)范使用年限,應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以報(bào)廢,并向區(qū)環(huán)保局安全監(jiān)督管理部門辦理注銷。9、 污染防治設(shè)備使用部門應(yīng)當(dāng)建立污染防治設(shè)備的事故應(yīng)急措施和求援預(yù)案。10、污染防治設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)進(jìn)行污染防治設(shè)備安全教育和培訓(xùn),保證污染防治設(shè)備作業(yè)人員具備必要的污染防治設(shè)備安全作業(yè)知識(shí),污染防治設(shè)備作業(yè)人員在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行污染防治設(shè)備的操作規(guī)程和有關(guān)

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