《稅法與納稅實(shí)務(wù)（第二版）》 課件 學(xué)習(xí)任務(wù)四 房產(chǎn)稅納稅實(shí)務(wù)（稅額計(jì)算及納稅申報(bào)）_第1頁
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學(xué)習(xí)任務(wù)四房產(chǎn)稅納稅實(shí)務(wù)稅額計(jì)算及申報(bào)目錄稅額計(jì)算及申報(bào)01掌握房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算；掌握房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)。錘煉嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和作風(fēng)知識目標(biāo)技能目標(biāo)思政元素教學(xué)目標(biāo)能正確完成房產(chǎn)稅的稅額計(jì)算；能準(zhǔn)確完成房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)。

名稱

賬面原值購置時(shí)間不動產(chǎn)編號不動單元號建筑面積（m2)原值減除比例金額（元）其中：契稅（元）辦公用房515,000.0015,000.002015年12月2134835111202040003GB0006F0001001575030%房屋坐落地點(diǎn)漢東市江南區(qū)貿(mào)易街1-157號

房產(chǎn)稅稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率=515000×（1-30%）×1.2%=4326元可享受減稅4326×50%=2163元全年實(shí)際應(yīng)納房產(chǎn)稅2163元名稱賬面原值不動產(chǎn)權(quán)證號產(chǎn)權(quán)變更建筑面積（m2）原值扣除比例發(fā)票金額（元）契稅（元）合計(jì)（元）宏發(fā)大廈2-203900,000.0027,000.00927,000.001325689無10030%宏發(fā)大廈地下倉庫550,000.0016,500.00566,500.001325690出售：12月3010030%宏發(fā)大廈2-2041,000,000.0030,000.001,030,000.003567926購入：12月156030%房屋坐落地址漢東市東城區(qū)宏發(fā)大廈房產(chǎn)稅稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率地下倉庫從租：2450×12/(1+5%)×12%=3360元自用房產(chǎn)從價(jià)（927000+566500/2）×（1-30%）×1.2%=10166.1元房產(chǎn)稅合計(jì)3360+10166.1=13526.1元去哪里繳納？如何繳納？漢東市：6月1日-6月15日，12月1日-12月15日

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。納稅期限納稅地點(diǎn)房產(chǎn)所在地主

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