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文檔簡介

廠房租賃合同范本簡版廠房租賃合同甲方：〔出租方〕地址：_____________聯(lián)絡(luò)方式：___________乙方：〔承租方〕地址：_____________聯(lián)絡(luò)方式：___________鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于上述地址的廠房的合法產(chǎn)權(quán)人；2.乙方有經(jīng)營需求，愿意將該廠房租賃并合法使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃物及地址甲方同意將位于上述地址的廠房出租給乙方使用。詳細的租賃面積為_________平方米。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_________年，自簽署本合同之日起生效，到期后自動失效。第三條租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣_________元。2.乙方需在每個自然月的__號前，將當月的租金支付給甲方。乙方以電匯方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)限1.乙方有權(quán)將租賃物用于正常消費經(jīng)營活動，但不得從事違法、違規(guī)行為。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身的實際需求改造和裝修租賃物，但需提早向甲方提交裝修方案并獲得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)保證租賃物的平安和完好，并妥善使用、維護租賃物。第五條維修與保險1.如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承當維修費用。2.甲方將為租賃物投保根本保險，保障租賃物的平安。乙方對租賃物的額外保險需另行負責(zé)。第六條違約責(zé)任1.假設(shè)乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交逾期租金并按照逾期的天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期租金的百分之五。2.假設(shè)乙方嚴重違背本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.假設(shè)甲方逾期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同的終止1.在租賃期限屆滿之前，雙方均不得解除合同。如有解除合同的需求，須提早90天書面通知對方。2.在租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。假設(shè)選擇續(xù)租，那么應(yīng)在租賃期限屆滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同的附件包括但不限于：租賃物清單、保險單等。第九條爭議解決因本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方：〔出租方〕簽字：___________

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