山東省莒縣浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)規(guī)劃

、第一章規(guī)劃總綱第二章背景分析第三章資源評(píng)價(jià)第四章定位與戰(zhàn)略規(guī)劃第五章功能布局規(guī)劃第六章重點(diǎn)工程籌劃第七章市場(chǎng)營(yíng)銷籌劃第八章道路交通規(guī)劃第九章綠化規(guī)劃第十章景觀規(guī)劃第十一章旅游效勞設(shè)施規(guī)劃第十二章工程管線規(guī)劃第十三章環(huán)衛(wèi)及平安保護(hù)規(guī)劃第十四章旅游容量估算第十五章分期規(guī)劃及投資估算第十六章旅游經(jīng)營(yíng)啟動(dòng)建議·前言一、產(chǎn)業(yè)升級(jí)背景下的旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)開發(fā)2023年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快開展旅游業(yè)的意見》，明確要求把旅游業(yè)培育成國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代效勞業(yè)。旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位被拔高到前所未有的高度，全國(guó)也迎來了新一輪的旅游開展熱潮。同時(shí)，隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的提速，城鎮(zhèn)人口快速增長(zhǎng)，人們的工作壓力越來越大，特別是世界范圍內(nèi)環(huán)境問題的日益突出，喚起了人們回歸大自然的渴望。遠(yuǎn)離城市，風(fēng)景如畫，民風(fēng)淳樸、毗鄰景區(qū)的風(fēng)情小鎮(zhèn)越來越成為高端休閑人群和異地置業(yè)者的青睞。目前，風(fēng)情小鎮(zhèn)已經(jīng)成為旅游業(yè)開展的重要模式，特別是“成熟景區(qū)+旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)〞的組合將是未來旅游系統(tǒng)構(gòu)建的重要布局方式。風(fēng)情小鎮(zhèn)“宜文、宜居、宜業(yè)、宜游〞的特點(diǎn)決定了它將成為大景區(qū)的重要補(bǔ)充，并促成當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代效勞產(chǎn)業(yè)鏈條的形成，能為地方經(jīng)濟(jì)開展助力的同時(shí)有效解決當(dāng)?shù)氐母鞣N“民生〞問題。旅游業(yè)資源消耗低，帶動(dòng)系數(shù)大，就業(yè)時(shí)機(jī)多，綜合效益好的諸多特點(diǎn)都將在風(fēng)情小鎮(zhèn)這一載體中得到實(shí)現(xiàn)。二、低碳經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)下的浮來山旅游開展低碳經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)開展的未來，低碳旅游是旅游開展的未來。自哥本哈根氣候變化大會(huì)以來，低碳化已成為世界經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要開展方向和趨勢(shì)。國(guó)務(wù)院在《關(guān)于加快開展旅游業(yè)的意見》中明確提出要推進(jìn)節(jié)能環(huán)保、倡導(dǎo)低碳旅游方式、實(shí)施旅游節(jié)能節(jié)水減排工程。莒縣應(yīng)積極響應(yīng)國(guó)家開展低碳經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略，“十二五〞期間，旅游開展采取低碳旅游戰(zhàn)略，建設(shè)山水生態(tài)型休閑旅游區(qū)。具體表現(xiàn)在重點(diǎn)旅游區(qū)及重大旅游工程建設(shè)過程中，盡量做到各方面“低碳〞甚至“零碳〞；在旅游產(chǎn)品開發(fā)過程中，盡量采用低碳原材料、設(shè)備；在旅游市場(chǎng)拓展發(fā)面，努力推介、宣傳、促銷低碳旅游路線；在旅游根底設(shè)施建設(shè)過程中，重視“低碳〞；在旅游人才培養(yǎng)方面，增強(qiáng)“低碳〞教育，培養(yǎng)從自身做起、從小事做起的“低碳〞意識(shí)。規(guī)劃總綱一、規(guī)劃范圍現(xiàn)有浮來山風(fēng)景區(qū)北部預(yù)留片區(qū)，總規(guī)劃面積約2000畝，作為浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)規(guī)劃用地。二、規(guī)劃期限本規(guī)劃有效期限為2023年—2023年，分近期和中遠(yuǎn)期兩期實(shí)施規(guī)劃建設(shè)。近期：2023年—2023年。中遠(yuǎn)期：2023年—2023年。三、規(guī)劃依據(jù)〔一〕國(guó)家有關(guān)法規(guī)1、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；2、《中華人民共和國(guó)水法》；3、《中華人民共和國(guó)土地管理法》;4、《中華人民共和國(guó)森林保護(hù)法》；〔二〕旅游法規(guī)及其他相關(guān)法規(guī)1、《旅游規(guī)劃通那么》〔GB/T18971-2003〕；2、《旅游區(qū)〔點(diǎn)〕質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》(GB/T17775-2003)；3、《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》；4、《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》〔GB/T50298-1999〕；〔三〕其它依據(jù)1、《山東省旅游開展總體規(guī)劃》；2、《山東省日照市旅游開展總體規(guī)劃》；3、《莒縣城市總體規(guī)劃〔2005—2023年〕》；4、《莒縣浮來山風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃〔2007〕》；5、《莒縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》〔審議稿〕；6、國(guó)家旅游局《中國(guó)旅游業(yè)開展“十五〞方案和2023年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》；四、規(guī)劃原那么1、生態(tài)融合的原那么充分領(lǐng)悟人與生態(tài)融合的概念，設(shè)計(jì)一個(gè)具有休閑、娛樂、生態(tài)教育、文化傳播等功能的度假休閑聚集地。2、文脈傳承和文化升華原那么美麗而古老的莒國(guó)歷史悠久，歷代均有杰出文化藝術(shù)人才，創(chuàng)造并延續(xù)了燦爛的莒文化，與齊魯文化并稱“齊魯莒〞文化，成為中國(guó)古文化的發(fā)源地之一。我們?cè)谝?guī)劃中，應(yīng)挖掘并再現(xiàn)這美好高尚的齊魯莒文化，吸納齊魯莒文化，在文化表現(xiàn)上采用陶文、太陽(yáng)、鳳鳥等元素來展現(xiàn)建筑和景觀的文化特色。3、立體化的景觀設(shè)計(jì)思想充分利用場(chǎng)地的現(xiàn)場(chǎng)資源，通過山、林、湖、構(gòu)筑物等景觀元素多層次的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)立體化的景區(qū)景觀。4、特色鮮明的設(shè)計(jì)構(gòu)思設(shè)計(jì)大膽創(chuàng)新、不拘一格，同時(shí)與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，打造新穎的生態(tài)景觀形象，增加浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的知名度。五、規(guī)劃指導(dǎo)思想1、先易后難，對(duì)見效快的工程，可先行建設(shè)。2、初步啟動(dòng)浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的旅游市場(chǎng)，樹立浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的旅游形象，逐步完善市場(chǎng)機(jī)制，促進(jìn)旅游市場(chǎng)的多樣化。3、表達(dá)教育性、欣賞性、知識(shí)性、娛樂性、參與性和情趣性等特點(diǎn)。4、使古老的齊魯莒文化得到表達(dá)，并煥發(fā)時(shí)代的光榮。六、規(guī)劃目標(biāo)1、與浮來山風(fēng)景區(qū)攜手打造國(guó)家5A級(jí)旅游區(qū)；成為日照市的王牌旅游景點(diǎn)；2、中國(guó)一流文化旅游休閑度假空間；魯南地區(qū)休閑度假型旅游區(qū)的扛鼎之作；3、獨(dú)具特色的文化與藝術(shù)天堂，中國(guó)〔莒國(guó)〕古老文明與現(xiàn)代潮流文化交流互動(dòng)的前沿陣地。第二章背景分析一、日照市旅游開展概況日照擁有燦爛的文化，是“龍山文化〞的重要發(fā)祥地?，F(xiàn)已發(fā)現(xiàn)兩城遺址、陵陽(yáng)河遺址、丹土遺址、東海峪遺址等“龍山文化〞遺址近百處，其中1934年發(fā)現(xiàn)的兩城遺址是龍山文化的典型代表。莒文化歷史悠久，底蘊(yùn)豐富，陵陽(yáng)河遺址開掘的原始陶文早于甲骨文1000多年，為中國(guó)文字始祖；莒文化曾與齊文化、魯文化并稱山東三大文化。日照黑陶已有五千年歷史，是華夏文明之瑰寶。1988年日照被文化部首批命名為中國(guó)現(xiàn)代民間繪畫之鄉(xiāng)，與上海金山縣、陜西戶縣并稱中國(guó)三大農(nóng)民畫鄉(xiāng)。日照旅游業(yè)蓬勃開展。2023年全年共接待境內(nèi)外游客1741.7萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)18.8％。其中，國(guó)內(nèi)游客1723.7萬(wàn)人次，增長(zhǎng)18.8％；入境游客18萬(wàn)人次，增長(zhǎng)18.8％。在入境游客中，外國(guó)人17.91萬(wàn)人次，港澳臺(tái)同胞984人次。全年實(shí)現(xiàn)旅游總收入101.7億元，增長(zhǎng)24％，其中國(guó)內(nèi)旅游收入96.1億元，增長(zhǎng)22.3％；旅游外匯收入8168.2萬(wàn)美元，增長(zhǎng)84.3％，其中旅游商品創(chuàng)匯占旅游外匯收入的比重為26.8％。年末全市擁有星級(jí)賓館、飯店39家；國(guó)際、國(guó)內(nèi)旅行社114家，其中國(guó)際旅行社1家。全市有A級(jí)景區(qū)7個(gè)，工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)10個(gè)。2023年，日照市因出色的人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)境規(guī)劃而榮獲“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)〞殊榮。二、莒縣旅游開展概況莒縣，又稱莒州，位于山東省東南部，屬新亞歐大陸橋頭堡日照市，面積1951平方公里，到2023年底，全縣總?cè)丝?11.1萬(wàn)人，人口和區(qū)域面積分別居全省第10位和11位，總?cè)丝诩s占日照市的五分之二。其中非農(nóng)業(yè)人口19.1萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?7.3%。古城莒縣有著得天獨(dú)厚的自然和歷史文化資源優(yōu)勢(shì)。近年來，莒縣以促進(jìn)文化傳承為依托，創(chuàng)新旅游開展舉措，豐富文化旅游內(nèi)涵，不僅促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步提升，同時(shí)也將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為開展優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)了旅游產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。秀美的浮來山、享譽(yù)天下的銀杏古樹、源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的莒文化、厚重深邃的歷史遺存，無(wú)不向世人展示著莒縣這塊文明厚土的神奇與瑰麗。隨著文化旅游業(yè)在“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)〞中戰(zhàn)略地位的顯著提升，古老的莒州文明成為旅游產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)力支撐。莒縣在日照大旅游區(qū)的組群結(jié)構(gòu)中處于優(yōu)勢(shì)位置，是日照旅游三大板塊中的重要支點(diǎn)。受這個(gè)大環(huán)境的影響，會(huì)有相當(dāng)一局部客源分流到莒縣。另外，在日照大旅游區(qū)中，古莒文化旅游資源也獨(dú)具特色，與日照海濱、五蓮生態(tài)形成較好的資源搭配，形成一種“異性相促〞的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)。三、大浮來山旅游區(qū)概況山東省日照市莒縣浮來山風(fēng)景區(qū)是國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū),省級(jí)地質(zhì)遺跡公園、省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，并被評(píng)為山東省十大魅力景點(diǎn)之首。浮來山景區(qū)主要由飛來、佛來、浮來三峰鼎足而成,拱圍相連,形似臥龍,獨(dú)具清雅靈秀之神韻,千年古剎定林寺、天下銀杏第一樹、世界之最檀根王吸引著中外游客紛至沓來,曾接待過宋平、吳官正、呂正操、王丙乾、錢偉長(zhǎng)、張思卿、胡啟立、丁肇中等數(shù)百位國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人和中外名人。浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)地塊坐落在浮來山東部和北部片區(qū)，是浮來山景區(qū)在東北方向的延展，區(qū)內(nèi)林木蔥郁，碧波蕩漾的石坑湖點(diǎn)綴期間，顯示出一派蒼茫遼闊的景象。1、地理位置浮來山，又名浮丘，坐落在莒城西六公里處，海拔298．9米2、氣候水文條件浮來山位于我國(guó)南北氣候的過渡帶，屬暖溫帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。由于受海洋環(huán)境的直接調(diào)節(jié)，又具有海洋氣候的特點(diǎn)，氣候溫和濕潤(rùn)，光照充足，雨量充分，四季清楚，雨熱同季，年平均降水量916mm,年平均氣溫為+10℃，年平均日照時(shí)數(shù)2532.9小時(shí),無(wú)霜期214天，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑。3、地質(zhì)地貌特征浮來山地質(zhì)構(gòu)造獨(dú)特，有四至六億年前的震旦紀(jì)、寒武紀(jì)、奧陶紀(jì)巖層剖面，成為解讀地球滄桑歷史的“典籍〞。浮來山是山東省四大地質(zhì)公園之一，也是地質(zhì)科學(xué)術(shù)語(yǔ)“浮來山組〞的誕生地。4、交通概況浮來山風(fēng)景區(qū)位于莒國(guó)故城西6公里處，距新亞歐大陸橋東方橋頭堡——日照市62公里。336省道、335省道、5、旅游資源在奇秀玲瓏的浮來山上，有西周老樹、晉代古剎、隋唐庵廟、古藤繞樹、松柏參天、美禽棲枝，令人心曠神怡。莒魯國(guó)君盟于浮來、東晉高僧竺法汰講《禪定》、慧地校經(jīng)、曇觀送舍利、三豐傅丹術(shù)……尚有遺跡存在，志乘可查。千年古剎定林寺是山東省現(xiàn)存最古老的寺院之一，寺內(nèi)“天下銀杏第一樹〞樹齡近四千年，樹高26.7米，占地900多平方米，至今仍枝繁葉茂，生機(jī)盎然，堪稱生物界中的“活化石〞。19826、旅游根底設(shè)施浮來山的根底設(shè)施交通、電力、電信系統(tǒng)較為健全，其他效勞設(shè)施可依托縣城開展。旅游接待設(shè)施較少，現(xiàn)有的浮來山莊大酒店遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足游客住宿的需要，缺少游客中心。7、當(dāng)?shù)匚锂a(chǎn)浮來山地處暖溫帶，四季清楚，寒暑適中，物產(chǎn)富饒。是全國(guó)糧食、油料、果品、蔬菜、生豬、肉食兔等重要生產(chǎn)基地。檸檬酸、速凍保鮮蔬菜、凍肉兔、花生系列產(chǎn)品、工藝美術(shù)品、抽紗、地毯、蠶絲、絲綿被等出口商品在國(guó)際市場(chǎng)上享有較高的聲譽(yù)。四、浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)在日照市及莒縣旅游中的作用1、有利于增強(qiáng)日照市旅游的競(jìng)爭(zhēng)力日照旅游以“陽(yáng)光、海水、沙灘、清潔空氣〞這些國(guó)際流行元素聞名于世，以“休閑、度假、健康、生態(tài)〞作為當(dāng)?shù)芈糜蔚淖畲筚u點(diǎn)。但從世界旅游開展來看，凡條件優(yōu)越的海濱城市，無(wú)不把休閑度假旅游作為旅游開展的重點(diǎn)。就近來說，威海利用1000公里的海岸線著力打造“東方幸福海岸，旅游度假基地〞，在2006年山東(國(guó)際)首屆文化產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上，威海列出的40個(gè)招商引資工程就有23個(gè)休閑旅游度假工程；煙臺(tái)那么提出由觀光型旅游向休閑度假型旅游轉(zhuǎn)變，把煙臺(tái)建設(shè)成為中國(guó)北方著名的濱海生態(tài)旅游名城；鄰近的青島定出“海濱度假、世界知名〞的目標(biāo)。不僅是海濱城市，就連萊蕪也提出建設(shè)“山水生態(tài)樂園、休閑度假勝地〞的戰(zhàn)略目標(biāo)。從目前日照市旅游資源的開發(fā)和旅游產(chǎn)品的現(xiàn)狀看，缺少具有國(guó)際、國(guó)內(nèi)有影響的龍頭工程和精品工程，如果在這一點(diǎn)上沒有突破，整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)就不會(huì)有大的突破。所以日照市在開展旅游業(yè)的過程中就必須要求有一批精品工程2、有利于飽滿日照市區(qū)域旅游形象作為海濱生態(tài)旅游城市，日照以“藍(lán)天、碧海、金沙灘〞聞名于世，并且在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)形成了一定區(qū)域品牌影響力。浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的建設(shè)，有利于將日照“山、海、城〞渾然一體的城市特點(diǎn)進(jìn)行整體梳理，為日照整體旅游形象的塑造拓展新的空間。風(fēng)情小鎮(zhèn)在規(guī)劃上，以“運(yùn)動(dòng)?陽(yáng)光、低碳?生態(tài)、文化?體驗(yàn)〞為主題，致力于營(yíng)造集“餐飲娛樂、休閑體驗(yàn)、度假空間〞多項(xiàng)功能于一體的旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)。它的建設(shè)與日照城市主題形象相契合，因此浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)建成后有望成為承載日照城市形象的有效載體之一。3、有利于豐富莒縣的旅游產(chǎn)品，提升莒縣旅游產(chǎn)業(yè)地位浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)位于莒縣城西九公里處。近年來，莒縣以促進(jìn)文化傳承為依托，創(chuàng)新旅游開展舉措，豐富文化旅游內(nèi)涵，不僅促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步提升，同時(shí)也將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為開展優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)了旅游產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。秀美的浮來山、享譽(yù)天下的銀杏古樹、源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的莒文化、厚重深邃的歷史遺存，無(wú)不向世人展示著莒縣這塊文明厚土的神奇與瑰麗。隨著文化旅游業(yè)在“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)〞中戰(zhàn)略地位的顯著提升，古老的莒州文明成為旅游產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)力支撐。但是，在莒縣旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型過程中，莒縣旅游產(chǎn)品相對(duì)單一，新型參與性工程較少，不符合當(dāng)前旅游潮流的弱點(diǎn)漸漸顯露了出來，觀光型景區(qū)急需要增加互動(dòng)體驗(yàn)工程，拓展景區(qū)新功能，塑造景區(qū)品牌。浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)以后，可以成為浮來山景區(qū)的效勞區(qū)，成為景區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型提升效勞檔次的重要配套，而且可以為莒縣增加多種互動(dòng)體驗(yàn)性產(chǎn)品，與莒縣浮來山景區(qū)相得益彰。第三章資源評(píng)價(jià)一、旅游資源賦存根據(jù)《旅游資源調(diào)查、分類與評(píng)價(jià)》〔GB/T18972—2003〕分類，浮來山景區(qū)共有46個(gè)旅游資源單體。類型分布涉及6大主類、11亞類，19根本類型，資源類型以地文類、建筑設(shè)施類為主〔參見表3-1〕。表3-1浮來山景區(qū)旅游資源調(diào)查表主類亞類根本類型序號(hào)旅游單體等級(jí)A地文景觀AC地質(zhì)地貌過程形跡ACB獨(dú)峰1佛來峰42飛來峰43浮來峰4ACE奇特與象形山石4怪石峪35啁雞巖36仙書石3ACF巖壁與巖縫7云龍崖3ACL巖石洞與巖穴8琵琶洞3B水域風(fēng)光BB天然湖泊與池沼BBC潭池9積水潭3BD泉BDA冷泉10臥龍泉311救生泉3C生物景觀CA樹木CAC獨(dú)樹12銀杏樹513刺槐214黃櫨215火炬2CAA林地16松林2CAB叢林17柏林2E遺址遺跡EB社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)遺址遺跡EBA歷史事件發(fā)生地18莒子會(huì)盟處5F建筑與設(shè)施FA綜合人文旅游地FAC宗教與祭祀活動(dòng)場(chǎng)所19定林寺420朝陽(yáng)觀4FB單體活動(dòng)場(chǎng)館FBB祭拜場(chǎng)館21大雄寶殿322泰山行宮323三爺?shù)?24三教堂3FC景觀建筑與附屬型建筑FCH碑碣〔林〕25武中奇題字碑226王丙乾題詞碑227吳階平題詞碑228郭沫假設(shè)題字碑229隱士慧地題字碑230十六王子造像碑231重修定林寺碑記232重修定林寺記233貳佛殿記234莒守陳全國(guó)詩(shī)碑235萬(wàn)古流芳碑236接官?gòu)d石刻237怪石峪題記238浮來山八觀碑239重修定林寺記240劉勰年表2FCI廣場(chǎng)41福壽廣場(chǎng)3FCK建筑小品42山門2FD居住地與社區(qū)FDD名人故居與歷史紀(jì)念建筑43劉勰校經(jīng)樓4FE歸葬地FEB墓44莒子墓4H人文活動(dòng)HA人事記錄HAA人物45劉勰4HAB事件46劉勰與文心雕龍41.資源構(gòu)成與分類浮來山景區(qū)共有旅游資源單體46個(gè)，其中自然旅游資源17個(gè)，人文旅游資源29個(gè)，人文景觀占主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)。在六大類旅游資源中，建筑與設(shè)施類旅游資源最多，為26個(gè)，占總量55.6%；其次為地文景觀類，為8個(gè)，占總量17.8%，兩項(xiàng)累計(jì)超過總量的73%。根本類型中碑碣〔林〕、祭拜場(chǎng)館、獨(dú)樹、獨(dú)峰與奇特與象形山石最多，分別為14個(gè)、4個(gè)、4個(gè)、3個(gè)和3個(gè)，分別占其總數(shù)的31%、8.9%、8.9%、8.9%、6.7%和6.7%，三項(xiàng)累計(jì)超過總量一半，大局部旅游資源的類型集中在建筑與設(shè)施類的三種根本類型，資源的重現(xiàn)率較高。2、資源等級(jí)與品位浮來山景區(qū)共有優(yōu)良級(jí)旅游資源單體26個(gè)，普通級(jí)旅游資源單體20個(gè)。其中，特級(jí)旅游資源單體2個(gè)，四級(jí)旅游資源單體9個(gè)，三級(jí)資源單體13個(gè)，占全部資源總數(shù)比重的52.2%；二級(jí)旅游資源單體22個(gè)，占全部資源總數(shù)比重的47.8%；大局部旅游資源的等級(jí)集中在二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)旅游資源，特級(jí)旅游資源數(shù)量較少。3、資源空間分布浮來山風(fēng)景區(qū)的景點(diǎn)主要分布在浮來、佛來、飛來三峰范圍之內(nèi)，有20多景點(diǎn)，集聚度相當(dāng)高。二、旅游資源評(píng)價(jià)1、人文資源歷史悠久、知名度高浮來山風(fēng)景區(qū)的定林寺始建于晉代，有近千年的歷史；天下第一銀杏王有3300多年的樹齡，被聯(lián)合國(guó)教科文組織評(píng)為“活化石〞。2、自然資源整體競(jìng)爭(zhēng)力較差景區(qū)內(nèi)山勢(shì)起伏平緩，線形分布，景區(qū)缺少縱深；植被品種單一，以柏樹、刺槐及板栗、火炬為主要樹種，欣賞性差。3、資源特色顯著，內(nèi)部組合略顯缺乏浮來山風(fēng)景名勝區(qū)是山東省政府公布的省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，有3300多年歷史的“古銀杏樹〞，有歷史名剎——定林寺，歷史悠久，文化底蘊(yùn)豐厚。浮來山山體秀美、植被茂盛，有獨(dú)特的地質(zhì)遺跡奇觀，在省內(nèi)外享有較高的知名度。但是，浮來山的資源特色與游客的需求相比，仍存在一定的缺陷。作為一座自然景觀占主導(dǎo)的山體，山、水是不可或缺的根本要素。浮來山雖然三峰獨(dú)立，森林遍布，但是地表可見水體極少，顯得缺乏靈性，缺乏活力，在一定程度上影響了景觀質(zhì)量。4、資源空間分布不平衡，利弊兼具浮來山主要的旅游資源集中在浮來峰、佛來峰和飛來峰三座山峰，其他區(qū)域那么數(shù)量稀少，分布很不平衡。此種特點(diǎn)在空間開發(fā)上利弊兼具：有利的一面是集中連片開發(fā)，利于形成合理的旅游功能區(qū)，便于組織游憩活動(dòng)，根底設(shè)施投資也較節(jié)?。徊焕囊幻媸菍?shí)際開發(fā)地區(qū)面積偏小，生態(tài)容量缺乏，游客體驗(yàn)比擬擁擠，大片地區(qū)仍處于未開發(fā)狀態(tài)，不利于帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展。浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)位于大浮來山風(fēng)景區(qū)的東北部，資源背景即為浮來山景區(qū)，依托莒文化，深挖文化內(nèi)涵，才能促使浮來山景區(qū)和風(fēng)情小鎮(zhèn)健康可持續(xù)的開展下去。第四章定位與戰(zhàn)略規(guī)劃一、總體定位浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)是一個(gè)以“莒國(guó)文化〞為依托，結(jié)合浮來山“福壽文化〞，融入現(xiàn)代“零碳、生態(tài)、環(huán)保〞概念，集“餐飲娛樂、休閑體驗(yàn)、度假空間〞多項(xiàng)功能為一體的旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，引入“零碳〞概念，構(gòu)造生態(tài)型山水休閑度假區(qū)，并充分利用水流的循環(huán)系統(tǒng)，構(gòu)成靈動(dòng)的景區(qū)線條，一改浮來山“秀山缺水〞的局面，形成山清水秀的氣氛。在整個(gè)平面布局上，利用景觀意向，以“莒〞字進(jìn)行功能區(qū)布局劃分：錯(cuò)落有致的水系，將規(guī)劃地塊自然劃分成假設(shè)干個(gè)功能區(qū)；石坑湖水面，仿假設(shè)一顆顆鑲嵌在浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)中的珍珠；蒼茫林木，將度假別墅掩映在青山綠水之間。在游賞工程設(shè)置上，按照“動(dòng)者樂流水，靜者樂止水〞的游線進(jìn)行布置，欣賞型景點(diǎn)配合水體較大相對(duì)靜止的景觀空間，參與性強(qiáng)的景點(diǎn)配合水流較細(xì)相對(duì)流動(dòng)的景觀空間，營(yíng)造出動(dòng)靜結(jié)合的景觀軸線和游賞線路。因此，浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的總體定位為：——中國(guó)一流文化旅游休閑度假空間；魯南地區(qū)休閑度假型旅游區(qū)的扛鼎之作；——獨(dú)具特色的文化與藝術(shù)天堂，中國(guó)〔莒國(guó)〕古老文明與現(xiàn)代潮流文化交流互動(dòng)的前沿陣地。——中國(guó)具有典型意義的低碳旅游示范區(qū)；成熟景區(qū)與旅游社區(qū)和諧開發(fā)的經(jīng)典之作。二、形象定位儒雅小鎮(zhèn)，莒國(guó)新城三、開展戰(zhàn)略選擇“外地人看來很鄉(xiāng)土，本地人看來很時(shí)尚〞——這是風(fēng)情小鎮(zhèn)開發(fā)的最終目標(biāo)。小鎮(zhèn)建成后，是本地人優(yōu)先選擇的居住、商業(yè)圈，又是外地游客向往的神秘文化小鎮(zhèn)。當(dāng)?shù)鼐用袷切℃?zhèn)的主體人群，不失當(dāng)?shù)匚拿}傳承，當(dāng)?shù)鼐用竦膮⑴c，也能使小鎮(zhèn)的人氣長(zhǎng)盛不衰，從而導(dǎo)入對(duì)外旅游人氣的持續(xù)跟進(jìn)，形成旅游綜合開發(fā)的良性循環(huán)。浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)以當(dāng)前國(guó)際倡導(dǎo)的“低碳、生態(tài)、樂活〞為面板，深層次的表現(xiàn)莒國(guó)古老文化、和諧人居內(nèi)涵和追求自然、和諧的生活方式，塑造照應(yīng)歷史的小鎮(zhèn)，創(chuàng)造展示文化的景觀，形成黃淮地區(qū)的文化景觀高地。1、充分利用山東省的經(jīng)濟(jì)、文化、人才、科技和政策優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)立國(guó)內(nèi)一流的山水文化休閑勝地；2、著重展示莒國(guó)文化特色，成為中華民族文化溯源的大本營(yíng)之一；3、延展“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)〞精神內(nèi)涵，構(gòu)建環(huán)境友好型旅游社區(qū)；4、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以智慧為保障，把“浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)〞品牌開展成為中國(guó)文化旅游知名品牌之一。5、抓住機(jī)遇，開拓創(chuàng)新，把浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)開展成山東半島的極限運(yùn)動(dòng)交流基地和婚慶拍攝外景地。四、技術(shù)路線選擇浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)具備了獨(dú)特的創(chuàng)意、高雅的品牌和極大的市場(chǎng)吸引力。好的創(chuàng)意是旅游工程成功的關(guān)鍵，就浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)工程而言經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的醞釀，創(chuàng)意新穎、獨(dú)特，它以時(shí)下流行的“大景區(qū)+旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)〞開發(fā)形式，集“餐飲娛樂、休閑體驗(yàn)、度假空間〞多項(xiàng)功能為一體，引領(lǐng)了目前旅游開展的新趨勢(shì)，滿足了旅游市場(chǎng)的需求，符合浮來山景區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型的要求，必將成為莒縣乃至整個(gè)日照地區(qū)最具吸引力的游憩地。五、旅游市場(chǎng)定位〔一〕客源市場(chǎng)分析浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的客源市場(chǎng)可分為近、中、遠(yuǎn)三個(gè)階段，近期客源市場(chǎng)為區(qū)域性的，時(shí)間1—5年，中期為全國(guó)性的，時(shí)間5—15年，遠(yuǎn)期為世界性的，時(shí)間15年以后。下面對(duì)近期客源市場(chǎng)作具體分析。1、日照市客源市場(chǎng)分析日照市現(xiàn)轄東港區(qū)、莒縣、五蓮縣，嵐山區(qū)、日照經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、山海天旅游度假區(qū)，6個(gè)街道，46個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。2023年全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15794元，城鎮(zhèn)居民出游率到達(dá)150%。另外，日照每年還接待大量的游客，2023年，全市接待游客1741.7萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入101.7億元，同比分別增長(zhǎng)18.8%和24.0%，旅游接待人數(shù)、旅游收入和游客人均花費(fèi)均創(chuàng)歷史新高。其中，游客總量中，重品質(zhì)、消費(fèi)高的自駕游游客占40%以上。因此，日照客源市場(chǎng)將是浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的重要市場(chǎng)，同時(shí)，浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)也將強(qiáng)勢(shì)分流日照的現(xiàn)有客源市場(chǎng)。2、黃淮地區(qū)客源市場(chǎng)分析黃淮地區(qū)主要包括豫東、魯南、蘇北、皖北地區(qū)，主要城市有濟(jì)南、德州、聊城、商丘、菏澤、徐州、淮南等地。這個(gè)市場(chǎng)這個(gè)消費(fèi)市場(chǎng)容量較大，消費(fèi)水平較高。該類市場(chǎng)游客特點(diǎn)是：出游動(dòng)機(jī)以休閑、度假為主，消費(fèi)水平較高，出游率較低，以周末與節(jié)假日為主，且對(duì)旅游環(huán)境、效勞、平安、配套設(shè)施等要求較高。3、長(zhǎng)三角和環(huán)渤?？驮词袌?chǎng)分析隨著高速公路網(wǎng)絡(luò)和鐵路的貫穿，浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)和長(zhǎng)三角市場(chǎng)與環(huán)渤海市場(chǎng)的對(duì)接將更加緊密，這給規(guī)劃地提供了巨大的市場(chǎng)時(shí)機(jī)。該類市場(chǎng)的特點(diǎn)是：出游動(dòng)機(jī)以商務(wù)、商貿(mào)、休閑、度假為主，出游率較低，但出游時(shí)間比擬集中，消費(fèi)層次多元，消費(fèi)水平較高，對(duì)旅游環(huán)境、配套設(shè)施、效勞水平、信息訴求等的要求也較高。〔二〕市場(chǎng)定位從浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的工程吸引力和競(jìng)爭(zhēng)因素來看，浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的市場(chǎng)區(qū)位近期是區(qū)域性的，應(yīng)以日照市周邊大中城市為主，包括蘇北、皖北、豫東和魯南地區(qū)。中遠(yuǎn)期應(yīng)開展到長(zhǎng)三角和環(huán)渤海這兩大中國(guó)旅游重點(diǎn)客源市場(chǎng)，并考慮開拓國(guó)外旅游市場(chǎng)。1、一級(jí)客源市場(chǎng)周邊縣市，日照及周邊青島、濰坊、萊蕪、臨沂、連云港等城市，為工程的根底市場(chǎng)。2、二級(jí)客源市場(chǎng)環(huán)渤海、長(zhǎng)三角各城市，以及隴海沿線，為工程的核心市場(chǎng)。3、三級(jí)客源市場(chǎng)到魯南旅游的旅游者、到山東旅游的其他省市的旅游者，尤其是在日照市進(jìn)行區(qū)域旅游的旅游者?！踩晨驮词袌?chǎng)預(yù)測(cè)作為依托浮來山景區(qū)而新開發(fā)的大型旅游綜合工程，浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的客源市場(chǎng)規(guī)?？筛鶕?jù)其所在區(qū)域的人口數(shù)、旅游流向、經(jīng)濟(jì)開展水平、游客旅游需求偏好以及與黃淮地區(qū)同類景區(qū)的比擬來估算。風(fēng)情小鎮(zhèn)剛建成后能夠造成相當(dāng)大的影響，游客接待量比擬高，緊接著的數(shù)年游客量會(huì)快速增長(zhǎng)，一段時(shí)間后由于風(fēng)情小鎮(zhèn)初始的新鮮度降低游客量會(huì)有所降低，此時(shí)通過加強(qiáng)營(yíng)銷，增加新產(chǎn)品吸引，風(fēng)情小鎮(zhèn)的游客接待量會(huì)重新增長(zhǎng)。本次預(yù)測(cè)基準(zhǔn)年為2023年，預(yù)測(cè)浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)一期建成后的游客接待量，預(yù)測(cè)基數(shù)為20萬(wàn)人次。表4-1浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)游客量預(yù)估表年份游客量〔萬(wàn)人次〕年份游客量〔萬(wàn)人次〕2023—2023302023—2023332023—2023382023—2023442023—2021482023—202253202320202358202322202465202325202571以上估算僅是一般情況下的游客量估算，為以后的研究提供參考指標(biāo)。如遇特殊情況〔如象SARS、金融危機(jī)等這類的突發(fā)事件〕，那么當(dāng)年游客量可能有較大幅度的變動(dòng)；相反如果浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)能夠抓住特定時(shí)間，促銷得法，那么風(fēng)情小鎮(zhèn)的游客接待量在某些年份可能高于上表的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)。第五章功能布局規(guī)劃一、布局構(gòu)思根據(jù)浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的文化特征及“宜文、宜業(yè)、宜居、宜游〞功能要求，將其分為“一帶四區(qū)〞的功能布局：濱水景觀帶和入口效勞區(qū)、文化體驗(yàn)區(qū)、休閑娛樂區(qū)、風(fēng)情住宅區(qū)四大區(qū)域。濱水景觀帶以水景為襯托，打造親水、戲水、玩水、享水的多功能水景觀游憩帶，包括水上餐飲、水上商業(yè)、水上休閑娛樂三大主題內(nèi)容；入口效勞區(qū)提供一些綜合的旅游配套效勞設(shè)施，建造莒風(fēng)廣場(chǎng)、港澳風(fēng)情街和商業(yè)街，并配有停車場(chǎng)等效勞設(shè)施；風(fēng)情住宅區(qū)專門針對(duì)高端市場(chǎng)，推出以獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、高層公寓為居住形式的雅仕軒別墅和高端私人會(huì)所，滿足高端游客的商務(wù)居住需求；休閑娛樂區(qū)配備有專業(yè)的高爾夫練習(xí)場(chǎng)，可以讓游客在空閑時(shí)得到休閑、放松的體驗(yàn)。同時(shí)也是商務(wù)人士的商務(wù)休閑聚居地；文化體驗(yàn)區(qū)由民俗博物館、莒國(guó)影視城、婚慶長(zhǎng)廊等組成，為浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)增添人文內(nèi)涵和時(shí)代氣息。風(fēng)情小鎮(zhèn)在大浮來山旅游區(qū)的旅游系統(tǒng)中，將是承載飲食、娛樂、購(gòu)物、休閑為一體的綜合性旅游功能區(qū)，它既可以成為景區(qū)的“效勞區(qū)〞，也可以成為單獨(dú)的旅游區(qū)，在現(xiàn)行的國(guó)際旅游開發(fā)模式中，“大景區(qū)+旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)〞是一種相得益彰并且效益顯著的開發(fā)模式。二、功能分區(qū)本工程建造地點(diǎn)確定在日照市莒縣浮來山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，根據(jù)景區(qū)的自然地形特點(diǎn)，結(jié)合風(fēng)情小鎮(zhèn)的工程內(nèi)容和今后的開展目標(biāo)，本案將浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)劃分為以下五大功能局部：表5-1功能分區(qū)表空間布局功能分區(qū)功能定位工程設(shè)置入口效勞區(qū)游客效勞交通中轉(zhuǎn)景觀引導(dǎo)景觀大門、港澳風(fēng)情街、生態(tài)停車場(chǎng)、莒風(fēng)廣場(chǎng)、賓館、主題雕塑、換乘中心、游客效勞中心文化體驗(yàn)區(qū)人文空間婚慶典禮影視拍攝4D影院、莒國(guó)影視城、演藝中心、民俗博物館婚慶長(zhǎng)廊〔婚紗攝影、婚慶宴會(huì)、婚禮用品專賣店〕、會(huì)展中心、荷塘月色、愛情公園休閑娛樂區(qū)運(yùn)動(dòng)康體商務(wù)休閑高球體驗(yàn)揮桿練習(xí)場(chǎng)、推桿練習(xí)場(chǎng)、高球會(huì)所、五星級(jí)酒店、風(fēng)情浴場(chǎng)、健康中心、游船碼頭、水上茶室、養(yǎng)生醫(yī)療基地風(fēng)情住宅區(qū)風(fēng)情體驗(yàn)居住休閑休閑度假福佑小區(qū)〔獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、高層公寓〕、高端會(huì)所、獨(dú)棟別墅酒店、社區(qū)效勞中心濱水景觀帶濱水休閑觀光游覽親水活動(dòng)水上餐廳、水上茶室、酒吧、劃船設(shè)施、觀光游艇河道、濱水商業(yè)〔一〕入口效勞區(qū)1、位置與范圍：位于規(guī)劃地西南區(qū)域，占地面積300畝2、功能定位:游客效勞、交通中轉(zhuǎn)、景觀引導(dǎo)3、主要工程：大門、游客效勞中心、莒風(fēng)廣場(chǎng)、風(fēng)情酒吧、生態(tài)停車場(chǎng)、港澳風(fēng)情街、商業(yè)街4、規(guī)劃思路★設(shè)計(jì)一個(gè)形象大門，可作為整個(gè)浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的入口區(qū)域，并重點(diǎn)突出莒文化的形象，采用陶文元素和太陽(yáng)、鳳鳥等圖騰元素表現(xiàn)；★以5A景區(qū)的規(guī)格修建一處生態(tài)停車場(chǎng)，應(yīng)用透氣、透水性鋪裝材料鋪設(shè)地面，并間隔栽植一定量的喬木等綠化植物，形成綠蔭覆蓋，將停車空間與園林綠化空間有機(jī)結(jié)合，做到“車頂有樹蔭，車底有草坪〞，起到美觀而且環(huán)保的成效；★游客效勞中心、莒風(fēng)廣場(chǎng)是整個(gè)風(fēng)情小鎮(zhèn)的交通樞紐和游人游覽活動(dòng)的中心，重點(diǎn)是處理好集散人流的交通問題，起到導(dǎo)景的作用，引導(dǎo)游人順利進(jìn)入各片區(qū)，設(shè)置必要的停留和集散用地與空間；★利用景觀廊道連接莒風(fēng)廣場(chǎng)和生態(tài)停車場(chǎng)，節(jié)點(diǎn)處設(shè)置港澳風(fēng)情街和商業(yè)街，推出具有港澳風(fēng)情的購(gòu)物、美食一條街。港澳風(fēng)情街以獨(dú)具異域色彩的建筑、道路、景觀小品成功營(yíng)造了旅游休閑氣氛，本身同時(shí)還具有商店、餐館、茶室、酒吧等商業(yè)功能，是浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)仿古風(fēng)情的重要補(bǔ)充?！捕澄幕w驗(yàn)區(qū)1、位置與范圍：位于規(guī)劃地的南部區(qū)域，占地面積400畝2、功能定位：人文空間、婚慶典禮、影視拍攝3、主要工程：4D影院、莒國(guó)影視城、演藝中心、民俗博物館、婚慶長(zhǎng)廊、愛情公園4、規(guī)劃思路★莒國(guó)影視城以仿古建筑建造大型城池，既可以滿足影視劇拍攝的需要，同時(shí)作為場(chǎng)景復(fù)原的街區(qū)具有餐飲購(gòu)物等相關(guān)功能，能讓游客在游覽過程中，感受時(shí)空錯(cuò)位的感官體驗(yàn)?！镌谝?guī)劃區(qū)內(nèi)建4D影院、莒國(guó)影視城、演藝中心、民俗博物館，集影視、演藝、展覽為一體。影視城在濱水環(huán)內(nèi)，便于造景與拍攝，而沿著濱水環(huán)建4D影院、民俗博物館、演藝中心使客流分散，交通便捷?！镌跒I水處建婚慶長(zhǎng)廊，參加婚紗攝影、婚慶宴會(huì)、酒會(huì)長(zhǎng)廊、婚禮用品專賣店等，另有休息區(qū)、餐飲區(qū)等配套，使小鎮(zhèn)中心成為提供室內(nèi)外結(jié)合景色的婚慶效勞理想之地?！镌诨閼c長(zhǎng)廊的東側(cè)建造愛情公園，以人類永恒的愛情為主題，將東西方著名的愛情故事，如羅密歐與朱麗葉、梁祝等，通過雕塑群表現(xiàn)出來，并輔以各類花卉營(yíng)造氣氛，打造熱戀男女流連忘返的愛情圣地。4D影院莒國(guó)影視城演藝中心民俗博物館婚慶長(zhǎng)廊愛情公園〔三〕休閑娛樂區(qū)1、位置與范圍：位于規(guī)劃地的中部區(qū)域，占地面積400畝2、功能定位：運(yùn)動(dòng)康體、商務(wù)休閑、高球體驗(yàn)3、主要工程：揮桿練習(xí)場(chǎng)、推桿練習(xí)場(chǎng)、高球會(huì)所、健康中心、極限運(yùn)動(dòng)4、規(guī)劃思路★在休閑娛樂區(qū)內(nèi)建設(shè)揮桿練習(xí)場(chǎng)和推桿練習(xí)場(chǎng)兩塊場(chǎng)地，滿足不同層級(jí)的游客的需求，每一個(gè)單位的推桿練習(xí)場(chǎng)設(shè)有果嶺、沙坑，共8個(gè)洞；而揮桿練習(xí)場(chǎng)設(shè)有目標(biāo)果嶺，更是配備高科技電腦分析系統(tǒng)，可以讓游客在此一展優(yōu)雅的紳士姿態(tài)并獲得球技的提升；★在練習(xí)場(chǎng)的周邊建設(shè)兩棟配套建筑，分別為高球器具店和高球服飾店，提供器具租借和服裝銷售效勞，滿足游客的實(shí)際需求；在店的一角設(shè)有雅靜的休憩區(qū)，提供酒水飲料供客人消遣；★高球會(huì)所以莒國(guó)高雅、莊重、威嚴(yán)的建筑傳統(tǒng)作為建筑設(shè)計(jì)的主干，結(jié)合中國(guó)古代宮廷內(nèi)飾高雅、奢華的設(shè)計(jì)手法，同時(shí)匹配700-1500㎡建筑空間和3000㎡私家泳池花園，為來自各地的商業(yè)領(lǐng)袖級(jí)人物締造商務(wù)休閑聚居地?！餅橛嫌慰偷牟煌枨螅谠搮^(qū)域內(nèi)設(shè)置極限運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，內(nèi)設(shè)攀巖、跑酷、極限單車、滑板、直排輪等一些難度較高，并且挑戰(zhàn)性較大的運(yùn)動(dòng)工程?！锝】抵行慕Y(jié)合當(dāng)?shù)夭栉幕?，主張愉悅的養(yǎng)生方式。高端會(huì)所式健身房引入高科技健身設(shè)備；瑜伽會(huì)館分為纖纖女士、男士專屬與綜合Yoga區(qū)，為社區(qū)業(yè)主與其他消費(fèi)者提供專屬效勞；茶主題SPA館，采用當(dāng)?shù)亍叭~片厚、滋味濃、香氣高、耐沖泡〞的“江北第一茶〞，打造獨(dú)具一格的SPA館；有機(jī)餐廳配合健康運(yùn)動(dòng)以健康膳食、有機(jī)食品超市為社區(qū)與游客提供當(dāng)?shù)赜袡C(jī)食品與特產(chǎn)?！菜摹筹L(fēng)情住宅區(qū)1、位置與范圍：位于規(guī)劃地北部區(qū)域，占地面積600畝2、功能定位：風(fēng)情體驗(yàn)、居住休閑、度假養(yǎng)生3、主要工程：福佑小區(qū)、獨(dú)棟別墅酒店、社區(qū)效勞中心、莒墓4、規(guī)劃思路★福佑小區(qū)：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、高層公寓、養(yǎng)生醫(yī)療基地★獨(dú)棟別墅酒店：規(guī)劃風(fēng)格迥異的湖景泳池別墅酒店，引用AllInOne新概念，集合臥室、餐廳、家庭影院、多媒體會(huì)議娛樂室、起居室、書房、紅酒窖、游泳池等為一體，提供個(gè)性化用品與效勞。建立預(yù)約系統(tǒng)—One-stopservice流程：VillaHotel通過預(yù)約系統(tǒng)〔、網(wǎng)絡(luò)等〕整合客人預(yù)約要求，并從CRM客戶關(guān)系管理資料中建立個(gè)人訊息，進(jìn)入準(zhǔn)備接待工作?！锷鐓^(qū)效勞中心：監(jiān)控中心，提供社區(qū)全方位平安監(jiān)控，保證業(yè)主與客人的平安；設(shè)立健康體檢室，為業(yè)主提供一站式身體健康檢查；兒童游樂區(qū)，為社區(qū)兒童提供娛樂游玩設(shè)施，如兒童自行車運(yùn)動(dòng)。★養(yǎng)生醫(yī)療基地：針對(duì)休閑養(yǎng)生和健體強(qiáng)身等方面的需求，為當(dāng)今越來越多為亞健康而苦惱的城市人提供休養(yǎng)生息、回歸自然的養(yǎng)生保健基地?！镘炷梗焊∏鸢擞^之一，原址樹碑立傳，使莒國(guó)歷史能夠?yàn)槭廊怂?，莒魂更能傳遍天下?！参濉碁I水景觀帶1、位置與范圍：位于規(guī)劃地中部區(qū)域，占地面積100畝2、功能定位：濱水休閑、觀光游覽、親水活動(dòng)3、主要工程：水上餐廳、劃船設(shè)施、觀光游艇河道、濱水商業(yè)4、規(guī)劃思路★水上餐飲：水上餐廳、水上茶室、酒吧，濱水或在水上用玻璃等透明材質(zhì)或木質(zhì)材料打造，享用美食也欣賞美景。在水上茶室飲茶玩棋牌，隨波漂流，早已忘記身在何處?！镉未晒┯慰蛥⑴c劃船體驗(yàn)，并定期舉辦劃船比賽。觀光游艇每日沿著河道環(huán)繞，并連接濱水環(huán)與外部通行。設(shè)立多個(gè)停泊碼頭，便于船只停泊與游客休憩?！餅I水商業(yè)：在濱水沿線參加藝術(shù)商業(yè)，如人像繪畫等。第六章重點(diǎn)工程籌劃一、莒風(fēng)廣場(chǎng)挖掘浮來山及莒縣的文化底蘊(yùn)，在入口處充分展示。保存現(xiàn)有的牌坊，整治地形，擴(kuò)大入口范圍，以牌坊為中心建設(shè)莒風(fēng)廣場(chǎng)，作為游客的聚集地，同時(shí)設(shè)置游客效勞中心，滿足游客的游憩效勞需求。沿現(xiàn)有牌坊兩側(cè)修建文化長(zhǎng)廊，以浮雕墻的形式介紹、展示莒國(guó)以及浮來山的歷史、文化，在增長(zhǎng)游客見識(shí)的同時(shí)作為浮來山風(fēng)景區(qū)的前置，使游客帶著了解和疑問引導(dǎo)游客游覽參觀浮來山風(fēng)景區(qū)。整個(gè)廣場(chǎng)區(qū)域文化氣息、香花異卉與各式園林建筑小品〔花架、花柱、花廊、景墻等〕巧妙結(jié)合，力求做到布局精巧，構(gòu)圖生動(dòng)、層次清楚、意境鮮明。二、莒國(guó)新城莒縣內(nèi)現(xiàn)存莒國(guó)故城舊址，但是淵源流長(zhǎng)的莒文化在中國(guó)文明的進(jìn)程中根本消失殆盡，對(duì)于這局部文化的挖掘和再利用，是莒縣旅游業(yè)開展的使命，也是莒縣旅游開展的深層次動(dòng)力。挖掘出來的文化同時(shí)能被旅游所利用，進(jìn)一步增強(qiáng)浮來山的旅游吸引力。莒國(guó)新城以仿戰(zhàn)國(guó)古建筑建造大型城池，既可以滿足影視劇拍攝的需要，同時(shí)作為場(chǎng)景復(fù)原的街區(qū)具有餐飲購(gòu)物等相關(guān)功能，能讓游客在游覽過程中，感受時(shí)空錯(cuò)位的感官體驗(yàn)。莒國(guó)新城內(nèi)設(shè)置莒文化博物館，以莒國(guó)的歷史沿革為線索，通過文物、文字、圖片、視頻等方面，動(dòng)靜結(jié)合的全景展示莒風(fēng)、莒俗，成為吸引游客的重要場(chǎng)所。博物館仿古的建筑外觀也將成為影視城內(nèi)重要的一處取景地。三、福佑小區(qū)高檔住宅小區(qū)，內(nèi)設(shè)獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅和高層公寓，主要為滿足高端游客或接待特別客人。整體建筑風(fēng)格為仿明清式，將中華傳統(tǒng)文化及莒文化的各種符號(hào)要素運(yùn)用于建筑的立面上，彰顯浮來山的文化內(nèi)涵。內(nèi)部各類設(shè)施配備齊全，功能布局及裝修裝飾與莒縣當(dāng)?shù)貧v史、文化、自然環(huán)境相結(jié)合，恰到好處地表現(xiàn)和襯托工程的主題氣氛，游客在此將感受尊貴的待遇，享受浪漫、溫馨而舒適的度假環(huán)境。四、高球體驗(yàn)隨著全社會(huì)健康意識(shí)的普遍增強(qiáng)，傳統(tǒng)的社交方式也在發(fā)生變化。“請(qǐng)你吃飯，不如請(qǐng)你流汗〞作為一種新的社交觀念影響著各個(gè)階層人的社會(huì)化生活。對(duì)于商務(wù)社交而言，高爾夫無(wú)疑是最為體面的“流汗方式〞。規(guī)劃在休閑娛樂區(qū)內(nèi)建設(shè)高爾夫練習(xí)場(chǎng)、高球會(huì)所及配套效勞設(shè)施。高球練習(xí)場(chǎng)分為揮桿練習(xí)場(chǎng)和推桿練習(xí)場(chǎng)兩局部，滿足不同層級(jí)的游客需求；同時(shí)設(shè)置高球器具和服飾店，提供器具和服裝租售效勞；高球會(huì)所以莒國(guó)高雅、莊重、威嚴(yán)的傳統(tǒng)建筑作為建筑設(shè)計(jì)的主干，結(jié)合中國(guó)古代宮廷內(nèi)飾高雅、奢華的設(shè)計(jì)手法，為來自各地的商業(yè)領(lǐng)袖和精英人物締造商務(wù)休閑聚居地。五、健康中心繁華的現(xiàn)代社會(huì)，充滿著喧囂、煩躁，亞健康成為當(dāng)代城市人面臨的共同問題。浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)特設(shè)健康中心，結(jié)合當(dāng)?shù)夭栉幕?，主張愉悅的養(yǎng)生方式，專為城市人解決亞健康難題。中心內(nèi)設(shè)置有健身房、瑜伽館、SPA館和有機(jī)餐廳。健身房擁有高科技健身設(shè)備，滿足顧客各種健身需求；瑜伽館細(xì)分為男女專屬和綜合瑜伽區(qū)，提供特色貼心效勞；SPA館以茶為主題，采用當(dāng)?shù)亍安杵瘛⒆涛稘?、香氣高、耐沖泡〞的“江北第一茶〞，打造獨(dú)具一格的主題SPA館；有機(jī)餐廳配合健康運(yùn)動(dòng)和健康膳食，為社區(qū)和顧客提供綠色有機(jī)食品和健康土特產(chǎn)。六、演藝中心仿古建筑，考慮莒縣未來的重大演出活動(dòng)需求，演藝空間應(yīng)滿足露天與半室內(nèi)演出的雙重需要；演藝中心在定位上注重凸顯莒文化內(nèi)涵，工程圍繞主體演出空間設(shè)置相關(guān)衍生功能，形成大型的、獨(dú)特的文化娛樂集聚場(chǎng)所。豐富多彩的文化休閑娛樂空間，使得演藝中心具備持續(xù)運(yùn)營(yíng)的能力；在組建景區(qū)舞蹈隊(duì)，編制大型宣傳舞蹈的同時(shí)，注重與游客的互動(dòng)，在演藝過程中，邀請(qǐng)游客參與各類舞蹈。七、4D影院4D電影也叫四維電影，由三維立體電影和周圍的環(huán)境模擬組成的四維空間，它是在3D立體電影的根底上加環(huán)境特效、模擬仿真而組成的新型影視產(chǎn)品，通過給觀眾以電影內(nèi)容聯(lián)動(dòng)的物理刺激，來增強(qiáng)臨場(chǎng)感的效果。當(dāng)觀眾在看立體電影時(shí)，順著影視內(nèi)容的變化，可實(shí)時(shí)感受到風(fēng)暴、雷電、下雨、撞擊、噴灑水霧、拍腿等身邊所發(fā)生與立體影象對(duì)應(yīng)的事件。環(huán)境模擬仿真是指影院內(nèi)安裝有下雪、下雨、閃電、煙霧等特效設(shè)備，營(yíng)造一種與影片內(nèi)容相一致的環(huán)境。4D電影的開展前景十分誘人，規(guī)劃在文化體驗(yàn)區(qū)內(nèi)引入一家4D影院，為游客提供高質(zhì)量的感官享受。八、水上餐飲規(guī)劃在濱水景觀帶內(nèi)設(shè)置游船3艘，主要經(jīng)營(yíng)水上餐廳、水上茶吧和水上酒吧等業(yè)務(wù)。游船分兩層，一層設(shè)置包廂，二層為露天散座，整艘游船被打造成為休閑餐廳，仿古造型，提供包廂和露天餐飲效勞。水上餐廳、茶吧和酒吧布局典雅，濃烈的民俗色彩和現(xiàn)代的燈光效果使得濱水景觀帶成為不夜城，既滿足了游客的旅游需求，又豐富了浮來山的夜間美食休閑旅游工程。九、風(fēng)情浴場(chǎng)在遠(yuǎn)古，人們就以沐浴為禮儀，以沐浴為生活，甚至還曾以沐浴為禁忌……人類沐浴的歷史可以追溯到遠(yuǎn)古。那時(shí)，人們的祖先為了快樂與健康洗浴身體。我國(guó)戰(zhàn)國(guó)之際，全社會(huì)性的沐浴習(xí)俗已經(jīng)形成，尤其是《禮儀?聘禮》所載的“三日具沐，五日具浴〞的良俗，在漢代已經(jīng)正式以“休沐〞的形式被法律固定下來。風(fēng)情浴場(chǎng)規(guī)劃以仿古風(fēng)情為主，仿古木質(zhì)建筑隱于人工水系之中，清澈的湖水潺潺流過，野鴨悠然自得的相互追逐嬉戲，到晚上蛙聲陣陣，天籟聲聲，游客躺臥在浴池中，享受沐浴按摩的樂趣，品位背景音樂中傳來箜篌演奏的《孔雀東南飛》等曲目，在此愜意放松，親近碧水、溫情和民風(fēng)。十、婚慶長(zhǎng)廊規(guī)劃沿水系打造成一座富有浪漫氣息和禮儀感的婚戀主題長(zhǎng)廊。長(zhǎng)廊中將設(shè)有婚紗街和影樓。各節(jié)點(diǎn)處還設(shè)置有愛情角、婚慶廣場(chǎng)以及愛情博物館等建筑?；閼c廣場(chǎng)除了可以舉行中式傳統(tǒng)婚禮外，還可舉辦西式浪漫婚禮，沿河風(fēng)光帶還將提供水上婚禮流程，提供相應(yīng)的游艇或者木船。該長(zhǎng)廊規(guī)劃方案以“人與自然、人與歷史文化、人與都市〞為核心理念，倡導(dǎo)空間和景觀豐富多元，同時(shí)強(qiáng)調(diào)以“水〞為魂，以“水〞點(diǎn)睛，從濕地木柵欄、親水階梯廣場(chǎng)、駁船碼頭、灌水平臺(tái)、商業(yè)河道、公園湖泊到小橋流水，營(yíng)造充滿變化的空間特色，一改日照地區(qū)沒有專業(yè)的戶外婚慶場(chǎng)地和設(shè)施的局面，為浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)打造一處具有產(chǎn)業(yè)價(jià)值的旅游點(diǎn)。第七章市場(chǎng)營(yíng)銷籌劃一、旅游形象推廣〔一〕物質(zhì)景觀形象設(shè)計(jì)浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游區(qū)在景觀形象設(shè)計(jì)上要表達(dá)山水的靈秀性、生態(tài)性，表達(dá)浮來山“莒國(guó)文化〞以及“福壽文化〞的表達(dá)?！捕骋曈X識(shí)別系統(tǒng)〔VI〕設(shè)計(jì)1、浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游區(qū)的名稱、標(biāo)準(zhǔn)字體、標(biāo)準(zhǔn)色以及標(biāo)徽的設(shè)計(jì)。標(biāo)徽和標(biāo)準(zhǔn)色的選擇要結(jié)合“莒國(guó)文化〞的特點(diǎn)。2、旅游區(qū)輔助設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)與管理：主要包括為旅游者提供各種效勞的設(shè)施如公共衛(wèi)生間、亭、小賣店、垃圾箱、照明設(shè)施、小憩設(shè)施、旅游宣傳牌、本旅游區(qū)獨(dú)特商品的外包裝等?！踩承袨樽R(shí)別系統(tǒng)〔BI〕設(shè)計(jì)行為識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)關(guān)注旅游者心理感受，從地方風(fēng)俗、文化、居民行為與效勞形象等方面入手，營(yíng)造浮來山旅游區(qū)的社會(huì)氣氛和效勞形象。效勞行為形象包括交通運(yùn)輸、住宿、餐飲等方面的一般性接待效勞和旅游區(qū)內(nèi)的效勞行為。對(duì)所有相關(guān)行業(yè)的效勞人員均應(yīng)開展綜合素質(zhì)和專業(yè)技能培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的文化素質(zhì)。加強(qiáng)對(duì)效勞質(zhì)量的監(jiān)督管理，引進(jìn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)體制，形成良好的行業(yè)開展氣氛，打造“高、新、快〞的旅游效勞，不斷改善和提高效勞形象。1、高：旅游效勞質(zhì)量要到達(dá)國(guó)內(nèi)一流高標(biāo)準(zhǔn)。2、新：旅游效勞內(nèi)容要不斷創(chuàng)新，以適應(yīng)旅游業(yè)飛速開展的需要。3、快：旅游效勞產(chǎn)品切入市場(chǎng)要快，使每一項(xiàng)新產(chǎn)品能盡快與游客見面?！菜摹承谥笜?biāo)顧客滿意營(yíng)銷戰(zhàn)略是現(xiàn)代營(yíng)銷的新概念、新手段。它是顧客接受產(chǎn)品后感到需求得以滿足的狀態(tài)。本工程將從顧客滿意的三個(gè)層次進(jìn)行營(yíng)銷籌劃，從而提高浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的美譽(yù)度、知名度和游客回頭率。1、物質(zhì)滿意〔產(chǎn)品滿意〕全力做到游客對(duì)浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)興趣盎然，對(duì)浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的效勞交口稱贊，來時(shí)快樂，去時(shí)滿意。2、精神滿意全力做到游客在浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)中感悟莒文化的內(nèi)涵、獲得藝術(shù)美的熏陶、享受歡樂游的樂趣，從建筑和景觀中受到教育和啟迪，一次觀后意猶未盡，還想再來。3、社會(huì)滿意全力做到浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)對(duì)傳播和諧社會(huì)，倡導(dǎo)低碳生活的作用，推進(jìn)社會(huì)文明，對(duì)莒文化的傳承奉獻(xiàn)一份力量，成為一項(xiàng)帶有社會(huì)公益性質(zhì)的游憩地。二、形象傳播籌劃旅游形象的建立有賴于系統(tǒng)和高效率的形象傳播，未來浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游形象的傳播應(yīng)和旅游市場(chǎng)營(yíng)銷結(jié)合起來，加大旅游形象廣告宣傳的力度，同時(shí)大力開拓公共關(guān)系、節(jié)事活動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)媒介宣傳等多樣化形象傳播途徑。以市場(chǎng)為先導(dǎo)，以高質(zhì)量產(chǎn)品促進(jìn)高效益。營(yíng)造市場(chǎng)，引導(dǎo)消費(fèi)。以消費(fèi)者為中心，圍繞消費(fèi)者的利益，傾心效勞?！惨弧承蜗笮麄髻Y料的設(shè)計(jì)旅游宣傳頁(yè)，包括導(dǎo)游圖和門票等間接感受旅游區(qū)的信息載體，突出浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的主題和口號(hào)。導(dǎo)游圖和門票合為一體，可印在門票的反面，門票票面圖案選取浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)最有特色的景觀，采取抽象手法表現(xiàn)浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)整體風(fēng)貌?！捕承蜗髠鞑シ绞皆跔I(yíng)銷形式上，根據(jù)市場(chǎng)需求的變化和特點(diǎn)，運(yùn)用市場(chǎng)細(xì)分的原理，找準(zhǔn)目標(biāo)市場(chǎng)、目標(biāo)人群，積極采取多種營(yíng)銷方式，力求以最少的投入取得最正確效果。1、抓住旅游季節(jié)、開展多項(xiàng)活動(dòng)，并利用新聞媒體對(duì)本工程的重視，開展大容量、集中性的新聞式促銷。2、利用展覽會(huì)、博覽會(huì)等，開展捆綁式促銷。3、借用大戶城市旅行社的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)和客源優(yōu)勢(shì)，開展代理式促銷。4、選擇特定群體、特定地區(qū)，開展定向式促銷。5、創(chuàng)作反映浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的文學(xué)藝術(shù)作品，開展文化式促銷，提升自身整體旅游形象。6、發(fā)起組織或參加各地的旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)開展研討會(huì)。7、利用國(guó)內(nèi)外大節(jié)日的消費(fèi)旺季，加大宣傳、促銷〔例如：清明節(jié)、五一節(jié)、父親節(jié)、母親節(jié)、中秋、國(guó)慶、教師節(jié)、情人節(jié)、圣誕節(jié)、元旦、春節(jié)等〕。8、編輯、出版、印刷“浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)〞多種宣傳畫冊(cè)、畫頁(yè)、光盤、磁帶、明信片、賀卡、掛歷、郵票等在社會(huì)廣泛宣傳和在園中、商業(yè)區(qū)散發(fā)。9、派出專人到各大、中、小學(xué)宣傳聯(lián)絡(luò)，組織學(xué)生參觀奧運(yùn)主題雕塑園。10、派出專人到機(jī)關(guān)、單位宣傳聯(lián)絡(luò)，組織單位到此召開年會(huì)，享受商務(wù)休閑。11、舉辦極限運(yùn)動(dòng)專項(xiàng)演出活動(dòng)，每年舉辦極限運(yùn)動(dòng)大賽。12、邀請(qǐng)世界知名極限運(yùn)動(dòng)高手來伍德沃德戶外運(yùn)動(dòng)基地演出，以此宣傳造勢(shì)。13、邀請(qǐng)劇組來莒國(guó)影視城拍攝影視作品，以此擴(kuò)大影響。14、制作大量工藝品、美術(shù)品、紀(jì)念品出售。15、組織長(zhǎng)三角和環(huán)渤海車友會(huì)走進(jìn)莒縣，到自駕車野營(yíng)基地，車隊(duì)沿途進(jìn)行宣傳。16、組織長(zhǎng)三角媒體走進(jìn)莒縣，走進(jìn)浮來山，宣傳莒縣，引導(dǎo)游客消費(fèi)。第八章道路交通規(guī)劃一、規(guī)劃原那么1、公路系統(tǒng)力求“便利、高效、舒適、經(jīng)濟(jì)及環(huán)保〞。2、游步道系統(tǒng)力求“組景、平安、自然〞。3、交通工具力求“平安、舒適、趣味性強(qiáng)〞。二、規(guī)劃內(nèi)容1、外部交通規(guī)劃本工程位于浮來山風(fēng)景區(qū)東北部區(qū)域，西部為浮來山風(fēng)景區(qū)原開展預(yù)留地，與風(fēng)景區(qū)原交通系統(tǒng)相連，東部和北部通過縣道與335省道相連，南與浮來山風(fēng)景區(qū)內(nèi)部游步道相連。2、內(nèi)部道路規(guī)劃⑴規(guī)劃原那么①滿足車流及人流的平安和暢通。②使工程規(guī)劃地內(nèi)交通流線簡(jiǎn)潔通暢，同時(shí)滿足道路兩側(cè)的景觀。③從內(nèi)部游線及單體工程交通便捷性的需求出發(fā)，進(jìn)行道路的規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)行人車分流。④滿足各項(xiàng)控制指標(biāo)要求。⑵內(nèi)部道路規(guī)劃主要分為四級(jí)：①主干道，寬7米，貫穿規(guī)劃地內(nèi)各重要工程②一級(jí)游道寬為3米③二級(jí)游道游步道為仿木水泥或者原木鋪筑，寬為1.8米④三級(jí)游道小路寬1.2米，是小鎮(zhèn)內(nèi)各工程3、內(nèi)部交通工具可選擇環(huán)保電瓶車作為內(nèi)部交通工具，提倡“低碳〞環(huán)保理念。第九章綠化規(guī)劃一、規(guī)劃原那么1、以維護(hù)本地區(qū)生態(tài)平衡為宗旨，把保護(hù)群落生態(tài)系統(tǒng)環(huán)境放在首位，不斷提高環(huán)境質(zhì)量。2、按照植被次生演替規(guī)律，通過適地適樹的途徑，設(shè)計(jì)植被與風(fēng)景景觀，營(yíng)造經(jīng)濟(jì)林與風(fēng)景林相結(jié)合的“風(fēng)景經(jīng)濟(jì)林體系〞，為開展經(jīng)濟(jì)與旅游業(yè)效勞。3、切實(shí)保護(hù)好植被資源，加強(qiáng)防火、防病蟲工作，組織“封禁保護(hù)〞和“封山育林〞，積極開展對(duì)次生林、人工林的撫育、改造，使其成為具有鮮明欣賞特色的風(fēng)景林。4、綠化應(yīng)以當(dāng)?shù)貥浞N為主，不宜盲目引入外國(guó)和外地樹種，以免產(chǎn)生不適宜感。二、規(guī)劃措施通過對(duì)規(guī)劃區(qū)的綠化美化而到達(dá)植物造景的效果。根據(jù)各分區(qū)不同的功能和環(huán)境效應(yīng)，在不同的“點(diǎn)〞，植物配置形成多層次的群落結(jié)構(gòu)，喬木——灌木——草本——藤本相結(jié)合，色葉樹種、觀花樹種相搭配，形成豐富的季相植被景觀。堅(jiān)持保護(hù)與建設(shè)相結(jié)合的原那么，保持區(qū)內(nèi)通往景區(qū)的主干路兩側(cè)的松樹。輔助搭配些花草及灌木，構(gòu)建集綠化、觀光、交通為一體的多功能綠色大道。在以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹種為主的根底上，注意綠化樹種的多樣性、多彩性；重視開展花果兼優(yōu)的風(fēng)景林及經(jīng)濟(jì)林；注意選擇欣賞特色突出、季相變化鮮明的珍稀樹木，以豐富旅游區(qū)景色，力求到達(dá)四季常青、三季有花、四時(shí)景色各異。景點(diǎn)附近綠化必須緊扣主題，與景點(diǎn)景觀相協(xié)調(diào)，突出景觀風(fēng)貌，以到達(dá)襯托氣氛，引人入勝的畫面。第十章景觀規(guī)劃造型獨(dú)特的石坑大湖，歷史悠久的莒子古墓，咫尺相連的浮來美景，郁郁蔥蔥的漫山樹林共同構(gòu)成了一幅多姿多彩的浮來畫卷。他們代表了浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的主體特征，應(yīng)予以重點(diǎn)保護(hù)和有序開發(fā)，充分利用其景觀價(jià)值，發(fā)揮其應(yīng)有作用。1、石坑景觀因當(dāng)?shù)厝嗣竦纳a(chǎn)勞作，在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)遺留有多個(gè)大面積的采石坑。東北部的石坑分布比擬集中，西部的石坑面積較大，應(yīng)進(jìn)行就勢(shì)改造、蓄水造綠、綜合利用。東北部片區(qū)將石坑作為旅游景觀，使游人不僅能欣賞險(xiǎn)峻的百米峭壁，還能領(lǐng)略幽深坑底的一汪碧潭，景色美不勝收，選擇西部的大型石坑開展體育競(jìng)技、野外生存體驗(yàn)、極限運(yùn)動(dòng)等娛樂工程。2、森林景觀浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)范圍內(nèi)地勢(shì)平坦，植被覆蓋率高，遍野楊木，如同林海。地塊內(nèi)部負(fù)離子含量高，進(jìn)入樹林如同進(jìn)入天然氧吧，頓覺清爽。缺憾是樹種單一，大局部為楊樹，林相稍顯單調(diào)。森林景觀可以進(jìn)一步美化，保護(hù)現(xiàn)有植被，在局部游客較集中的地帶進(jìn)行林相改造，增植色葉林或灌木，形成一條色葉林帶，豐富景觀的層次和內(nèi)容。3、田野風(fēng)光規(guī)劃地南部及外圍區(qū)域地勢(shì)平坦，沃野千里，遠(yuǎn)處農(nóng)民勞作的身影依稀可見。在浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的打造過程中，田野風(fēng)光將是整個(gè)工程重要的景觀基底。從浮來山主峰望去，風(fēng)情小鎮(zhèn)成為了坐落在茫茫平原中的一處文化綠洲。同時(shí)，風(fēng)情小鎮(zhèn)的生活百態(tài)將與周圍的緩沖區(qū)域構(gòu)成一幅富有田間野趣的生活畫卷。4、異域風(fēng)情針對(duì)目前景觀相對(duì)單一，亮點(diǎn)不強(qiáng)的特點(diǎn)，應(yīng)有意識(shí)地引入一些異域景觀，對(duì)古老文化構(gòu)成一種沖擊，讓游客和當(dāng)?shù)鼐用裨趦煞N文化的交融和碰撞中體會(huì)和感悟文化的差異和共鳴。其實(shí)，異域文化的引入和業(yè)態(tài)的設(shè)置息息相關(guān)，香港街、澳門路之類帶有異域色彩的建筑，本身既是商鋪，亦是吸引游客觀光的景觀吸引物。此類工程在功能上即效勞于游客，也效勞于當(dāng)?shù)氐木用?，使異域風(fēng)情能成為浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)仿古風(fēng)情的重要補(bǔ)充。第十一章旅游效勞設(shè)施規(guī)劃一、游線組織〔一〕旅游區(qū)內(nèi)游線分為主游線、輔游線兩種。1、主游線A、“入口效勞區(qū)〞——“文化體驗(yàn)區(qū)〞——“濱水景觀帶〞、——“休閑娛樂區(qū)〞——“風(fēng)情住宅區(qū)〞2、輔游線各區(qū)塊內(nèi)的環(huán)形游線。〔二〕區(qū)域游線1、A線二日游：D1：日照市莒縣——蟠龍山——石臼——屋樓崮景區(qū)D2：浮來山風(fēng)景旅游――莒縣博物館，下午送團(tuán)。2、B線二日游：D1：濟(jì)南——石臼——浮來山風(fēng)景旅游D2：屋樓崮景區(qū)――蟠龍山――莒縣博物館，下午送團(tuán)。二、游客效勞中心布局與建設(shè)規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)以使用方便和功能需要為原那么建設(shè)旅游效勞設(shè)施，在東山門設(shè)置浮來山景區(qū)的一級(jí)游客效勞中心一處，占地面積約600平方米游客中心的造型、色彩、外觀與周邊的景觀、建筑、環(huán)境相協(xié)調(diào)。中心配備專職效勞人員，設(shè)置專門咨詢崗位，為游客提供多樣化的效勞。中心內(nèi)設(shè)置電腦觸摸屏和影視介紹系統(tǒng)，設(shè)置專門的旅游咨詢效勞和投訴或信箱，公布號(hào)碼，提供專供游客休息的場(chǎng)所和設(shè)施，向游客提供旅游區(qū)〔點(diǎn)〕的宣傳資料，方便游客能獲取旅游區(qū)〔點(diǎn)〕所有種類的宣傳資料〔如綜合畫冊(cè)、音像制品、導(dǎo)游圖、導(dǎo)游材料等〕，提供、景點(diǎn)介紹等講解、教育效勞。以莒風(fēng)廣場(chǎng)作為整個(gè)風(fēng)情小鎮(zhèn)的交通樞紐和游人游覽活動(dòng)的中心，重點(diǎn)是處理好集散人流的交通問題，起到導(dǎo)景的作用，引導(dǎo)游人順利進(jìn)入各片區(qū)，設(shè)置必要的停留和集散用地與空間，供游客小憩。原那么上每一個(gè)主要區(qū)塊都設(shè)有二級(jí)效勞中心，共4個(gè)，分別位于各功能區(qū)內(nèi)。三級(jí)效勞點(diǎn)分布于各景區(qū)內(nèi)的游線上，以方便、實(shí)用和美觀為原那么，靈活布置。三、住宿及餐飲效勞設(shè)施規(guī)劃〔一〕住宿設(shè)施規(guī)劃1、床位測(cè)算浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)規(guī)劃期內(nèi)近、中遠(yuǎn)期兩個(gè)階段末期住宿業(yè)接待規(guī)模分別到達(dá)430和1890張床位。旅游區(qū)床位數(shù)計(jì)算方式為：平均停留天數(shù)×年住宿人數(shù)床位數(shù)=年旅游天數(shù)×床位利用率根據(jù)對(duì)浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)未來旅游市場(chǎng)的預(yù)測(cè)，在近、中遠(yuǎn)兩期的旅游接待量分別是20和44萬(wàn)人次/年。根據(jù)工程建設(shè)的進(jìn)程，旅游區(qū)近、中遠(yuǎn)兩期的游客平均停留天數(shù)分別為1天和1.5天，住宿的游人比例分別為30%、40%，客房的床位利用率為70%，那么近、中遠(yuǎn)兩期所需的床位數(shù)分別約為：430和1890張床位。表11-1風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游床位測(cè)算表年份游人量〔萬(wàn)人次〕留宿率〔%〕人均停留時(shí)間〔晚〕床位數(shù)平均利用率〔%〕全年可游天數(shù)〔天〕床位需求量〔張〕2023年20301702004302023年44401.57020018902、住宿設(shè)施規(guī)劃按照“適度超前，合理布局、功能完善、突出特色、提高檔次〞的開展思路，著力建立以度假酒店為主體，以度假別墅、高檔住宅小區(qū)和五星酒店等為補(bǔ)充，規(guī)模適度、檔次結(jié)構(gòu)合理的住宿設(shè)施結(jié)構(gòu)體系?！ぶ饕劳惺泳频曜鳛橹械蜋n住宿設(shè)施的聚集中心；·在風(fēng)情小鎮(zhèn)的西部區(qū)域建設(shè)福佑小區(qū)、獨(dú)棟別墅酒店，滿足高端游客需求；·莒國(guó)影視城內(nèi)可適當(dāng)安排住宿設(shè)施，如仿古客棧等。〔二〕餐飲設(shè)施規(guī)劃浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)餐飲效勞網(wǎng)點(diǎn)的效勞質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于食品衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，餐具、飲具、廚具應(yīng)分類存放，應(yīng)配備消毒設(shè)施，禁止使用對(duì)環(huán)境造成污染的一次性餐具〔如泡沫、塑料餐具〕。1、餐飲設(shè)施布局·在入口效勞區(qū)內(nèi)建特色餐飲和風(fēng)味小吃街，作為效勞設(shè)施的同時(shí)，也是當(dāng)?shù)氐囊坏捞厣坝^和游覽點(diǎn)；·景區(qū)范圍內(nèi)的餐飲設(shè)施規(guī)模應(yīng)嚴(yán)格限制，不得建設(shè)大規(guī)模的餐飲設(shè)施，以中小型餐廳為主；·在景區(qū)內(nèi)或附近開發(fā)建設(shè)小型餐飲網(wǎng)點(diǎn)，以當(dāng)?shù)靥厣穗?、風(fēng)味小吃、農(nóng)家餐飲為主；·莒國(guó)影視城內(nèi)可適當(dāng)布置餐飲網(wǎng)點(diǎn)。2、特色餐飲規(guī)劃突出各個(gè)餐館的特色，形成風(fēng)格明顯的山野特色餐館。利用景區(qū)野菜野味資源豐富的優(yōu)勢(shì)，建立景區(qū)旅游食品供給基地，開展綠色食品，形成景區(qū)山野餐飲特色。四、旅游商品規(guī)劃浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)應(yīng)充分發(fā)揮其地方資源特色，在旅游政策和旅游管理部門的正確引導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)管理下，結(jié)合手工藝品、土特產(chǎn)品開發(fā)，推出一系列富有特色的拳頭旅游商品，提高旅游景觀價(jià)值和市場(chǎng)吸引力。近期可開發(fā)以下工程：1、名優(yōu)土特產(chǎn)品系列山野菜、各種野味和當(dāng)?shù)毓瞎取?、工藝品系列奇石藝術(shù)品、根雕藝術(shù)品等，這類產(chǎn)品當(dāng)?shù)厝〔呢S富，材質(zhì)好，附加值高。該系列產(chǎn)品的開發(fā)有較好的資源根底。3、文化商品、紀(jì)念品系列·編制反映人和當(dāng)?shù)靥囟ǖ泥l(xiāng)土文化、自然風(fēng)光的小叢書，引導(dǎo)旅游者選購(gòu)；·制作浮來山風(fēng)光明信片、畫冊(cè)及風(fēng)光專題光碟等；·浮來山觀光游覽圖、旅游手冊(cè)、景點(diǎn)介紹系列，小飾物，宗教用品等。4、旅游日用品主要有與旅游活動(dòng)緊密相關(guān)的旅游鞋帽、洗漱用品、化裝品、方便袋、旅行包等。商品的開發(fā)注重實(shí)用性、紀(jì)念性和地方特色性。隨著整個(gè)浮來山景區(qū)的開展，可有步驟、有方案地豐富浮來山旅游商品，推動(dòng)浮來山購(gòu)物旅游的啟動(dòng)和開展。同時(shí)，配合景點(diǎn)開發(fā)建設(shè)，開發(fā)新的旅游商品。第十二章工程管線規(guī)劃一、給排水規(guī)劃〔一〕給水規(guī)劃1、規(guī)劃原那么本區(qū)用地較分散，為保證給排水工程的平安可靠和經(jīng)濟(jì)合理，規(guī)劃以“大集中、小分散〞為根本原那么。給水工程采取分區(qū)、分點(diǎn)供水，主要飲用水區(qū)和重要飲用水區(qū)盡可能采用多水源環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)，一般飲用水區(qū)和分散偏僻地區(qū)采用枝狀供水。2、給水工程規(guī)劃地用水包括游客用水、員工用水、設(shè)備工藝用水、綠化用水、消防用水以及管網(wǎng)漏損和未預(yù)見用水量等，預(yù)計(jì)規(guī)劃地最大用水量為355噸/日。用水管道就近接入浮來山風(fēng)景區(qū)供水系統(tǒng)，管徑為250mm。給水管網(wǎng)應(yīng)該滿足水量、水壓要求的前提下，盡可能縮短管線的長(zhǎng)度，因此將干管按規(guī)劃道路定線并盡可能布置在兩側(cè)均有較大用戶的道路上。園區(qū)內(nèi)管網(wǎng)布置采用樹枝狀和環(huán)狀相結(jié)合的方式?！捕撑潘こ滩捎糜晡蹌e離方式處理，減小污水處理量，排水工程系統(tǒng)處理污水能力按最大500立方米/二、電力電訊規(guī)劃規(guī)劃分別在主要用電區(qū)塊設(shè)立變電房，在入口效勞區(qū)和文化體驗(yàn)區(qū)各設(shè)立250KV的高壓變電房一個(gè)；在入口效勞區(qū)內(nèi)設(shè)一程控交換機(jī)房，交換機(jī)容量為200門，中繼線為40對(duì)，以滿足規(guī)劃地內(nèi)部通線需要。分散的景點(diǎn)由變電房通過低壓電線把電源送至各用電部門，在各用電部門再設(shè)供電配電箱。主干道旁設(shè)有路燈和背景音樂箱。規(guī)劃區(qū)內(nèi)電力線均采用地敷式。道路旁電纜埋地深為地坪下0.8米根據(jù)需要設(shè)假設(shè)干IC亭，方便游客使用。規(guī)劃地內(nèi)電信線路均采用電纜穿管，埋地敷設(shè)；管材采用雙壁波紋塑料管，在穿越道路處埋設(shè)鋼管。電力線路與通信線路分側(cè)敷設(shè)，以減少干擾。在規(guī)劃地內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置監(jiān)控?cái)z像機(jī)，并在入口效勞區(qū)內(nèi)設(shè)置監(jiān)控室，使管理者可以監(jiān)控整個(gè)規(guī)劃區(qū)的情況。第十三章環(huán)衛(wèi)及平安保護(hù)規(guī)劃一、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃按不同的功能片區(qū)的人流總量，間隔距離500/1000米建一個(gè)水沖式公共廁所。按不同功能片區(qū)的人流總量，間隔30/80/300米設(shè)置一個(gè)廢物箱。專設(shè)機(jī)構(gòu)對(duì)規(guī)劃地內(nèi)的固體廢棄物進(jìn)行處理，加強(qiáng)固體廢棄物的分類收集，強(qiáng)化固體廢棄物的運(yùn)輸系統(tǒng)。采用垃圾壓縮裝置，減少生活垃圾的季節(jié)性變化的影響。固體廢棄物統(tǒng)一運(yùn)輸?shù)礁砩斤L(fēng)景區(qū)內(nèi)部垃圾場(chǎng)進(jìn)行集中處理。加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理工作，應(yīng)設(shè)專職人員加強(qiáng)管理，制訂環(huán)境衛(wèi)生管理實(shí)施細(xì)那么，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。引進(jìn)先進(jìn)的旅游救援系統(tǒng)，建立醫(yī)療站點(diǎn)，在環(huán)境管理方面加強(qiáng)衛(wèi)生和防疫工作。二、保護(hù)規(guī)劃〔一〕旅游資源保護(hù)區(qū)內(nèi)植被覆蓋率高，但植被種類略顯單調(diào)。規(guī)劃范圍內(nèi)的各項(xiàng)旅游資源應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，在保證植被覆蓋率的前提下，對(duì)沿線的地段進(jìn)行綠化景觀改造，對(duì)路邊的零星地塊進(jìn)行景觀改造，形成協(xié)調(diào)的沿線綠化景觀。通過生態(tài)沼氣和燃?xì)夤こ?，逐漸改變當(dāng)?shù)鼐用褚阅静臑橹饕剂系臓顩r，以保護(hù)森林資源。旅游區(qū)有較好的植被資源，四季郁郁蔥蔥，覆蓋率很高。自然資源主要有石塊資源、山體資源等。石塊資源的保護(hù)應(yīng)做到維持塊石的根本風(fēng)格不變，同時(shí)對(duì)其進(jìn)行營(yíng)造，將它打造成一個(gè)旅游特色景點(diǎn)。山體資源那么應(yīng)做到保護(hù)現(xiàn)有林地，并對(duì)植被進(jìn)行梳理，起到美化的效果?！捕成镔Y源保護(hù)1、森林防火在森林旅游中，防火是一項(xiàng)重點(diǎn)。在區(qū)內(nèi)應(yīng)禁止游客吸煙或野炊，禁止明火，防止發(fā)生火災(zāi)。其根底是做好村民與游客的宣傳教育工作。2、植被資源保護(hù)采取措施防止對(duì)森林資源的破壞。如在修建道路房屋時(shí)，要科學(xué)規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)，盡量減少對(duì)樹林的砍伐，加強(qiáng)對(duì)游客的宣傳教育?！踩抄h(huán)境保護(hù)規(guī)劃1、噪聲控制主要控制景區(qū)內(nèi)交通、電氣、動(dòng)力及建筑通風(fēng)設(shè)施的噪聲。2、水體環(huán)境盡快實(shí)施風(fēng)景區(qū)污水管網(wǎng)埋設(shè)，生產(chǎn)廢水、生活污水必須經(jīng)過同意處理達(dá)標(biāo)后才能排放，嚴(yán)禁直接排放到河道等水域內(nèi)。除少量對(duì)環(huán)境沒有影響的鄉(xiāng)村工副業(yè)外，風(fēng)景區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)立任何對(duì)環(huán)境〔尤其是水環(huán)境〕有影響的生產(chǎn)、加工型企業(yè)。周邊村鎮(zhèn)內(nèi)的生產(chǎn)、生活污水經(jīng)污水管網(wǎng)收集處理后統(tǒng)一排放?！菜摹耻煳幕Ｗo(hù)莒文化經(jīng)過數(shù)千年磨礪積淀而輝煌一時(shí)，許多學(xué)者將它與齊文化、魯文化并稱為山東三大文化。1、現(xiàn)狀分析規(guī)劃地距莒國(guó)古城數(shù)公里，擁有深厚的文化底蘊(yùn)，因此在文化體驗(yàn)區(qū)中的莒國(guó)影視城規(guī)劃開發(fā)時(shí)應(yīng)該要嚴(yán)格按照保護(hù)為主的開發(fā)模式進(jìn)行各項(xiàng)工程建設(shè)。同時(shí)，注重設(shè)計(jì)中莒文化要素的運(yùn)用，彰顯莒縣地方文化內(nèi)涵。美麗而古老的莒國(guó)歷史悠久，歷代均有杰出文化藝術(shù)人才，創(chuàng)造并延續(xù)了燦爛的莒文化，與齊魯文化并稱“齊魯莒〞文化，成為中國(guó)古文化的發(fā)源地之一。5000年前，莒地先民在陶器上刻上圖象文字——陶文，被認(rèn)為是一種古老文明伊始的標(biāo)志。因?yàn)榉N種原因，莒國(guó)在歷史上并沒有留下太多的具象文化載體，但是通過對(duì)當(dāng)時(shí)文化走勢(shì)的判斷，莒國(guó)作為靠海的東方大國(guó)，繼承少昊的部落圖騰，在文化表現(xiàn)上可以采用陶文、太陽(yáng)、鳳鳥等元素來展現(xiàn)建筑和景觀的文化特色。莒國(guó)影視城將使消逝千年的莒國(guó)古城重現(xiàn)人間：高大的城門，巍峨的城墻，復(fù)古的街區(qū)，將把代表中華古文化的莒國(guó)文化進(jìn)行真實(shí)復(fù)原，讓游客在感慨之余，領(lǐng)悟莒地先民熱愛生活，勤勞勇敢的生命本質(zhì)。2、保護(hù)原那么A、根本建設(shè)、旅游開展必須遵守文物保護(hù)工作的方針，其活動(dòng)不得對(duì)莒圖騰造成損害。B、對(duì)現(xiàn)存的莒文化保護(hù)區(qū)應(yīng)當(dāng)盡可能實(shí)施原址保護(hù)。C、保護(hù)莒文化，不僅要保護(hù)文化的代表物本身，還必須兼顧保護(hù)周圍的歷史環(huán)境。3、重點(diǎn)保護(hù)范圍浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)保護(hù)范圍：莒國(guó)影視城區(qū)域設(shè)為重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。在重點(diǎn)保護(hù)范圍內(nèi),一切修繕和新的建設(shè)行為均要求嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、建設(shè)控制地帶以莒國(guó)影視城為核心，將其建設(shè)控制地帶局部整合，連片劃出。在該保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程，不得破壞保護(hù)單位的歷史風(fēng)貌；工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)相應(yīng)的行政部門同意后，報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。不得修建其形式、高度、體量、色彩等與此文化旅游區(qū)環(huán)境風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑物或構(gòu)筑物；不得建設(shè)污染莒文化保護(hù)區(qū)及其環(huán)境的設(shè)施，不得進(jìn)行可能影響莒文化保護(hù)區(qū)平安及其環(huán)境的活動(dòng)。對(duì)已有的污染莒文化保護(hù)區(qū)及其環(huán)境的設(shè)施，應(yīng)當(dāng)限期治理?！参濉耻靽?guó)影視城保護(hù)規(guī)劃遵循原有的建筑機(jī)理，疏通道路網(wǎng)絡(luò)，增加消防設(shè)施。莒國(guó)影視城內(nèi)有我們重點(diǎn)保護(hù)的樂毅壘、古文字、莒圖騰和元素等表現(xiàn)莒文化的建筑形式以及一系列文化保護(hù)景觀。對(duì)建筑質(zhì)量好，同時(shí)與環(huán)境較為協(xié)調(diào)的建筑，維持現(xiàn)狀，予以保存；對(duì)于違章搭建或以后加建的，破壞原筑布局和風(fēng)貌的建筑，應(yīng)予撤除。對(duì)于無(wú)法修繕的危房和與環(huán)境風(fēng)貌沖突的建筑，予以撤除，再進(jìn)行原地重建。三、平安保障規(guī)劃平安是旅游業(yè)的生命，建立旅游平安體系是旅游可持續(xù)開展的根本保障。建立完善平安管理措施，堅(jiān)持“平安第一，預(yù)防為主〞的方針，貫徹“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理，以基層為主〞的原那么，認(rèn)真執(zhí)行《旅游平安管理暫行方法》與《旅游平安管理暫行方法實(shí)施細(xì)那么》等?！惨弧撤篮橐?guī)劃1、防洪標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃結(jié)合GB350201—94防洪標(biāo)準(zhǔn)?，本區(qū)防洪標(biāo)準(zhǔn)按20年一遇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。定期清淤河道，保持其過水能力。排澇按20年一遇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，24小時(shí)排除雨量。2、規(guī)劃措施⑴規(guī)劃在河道兩側(cè)修建防洪堤，且以堤代路，加強(qiáng)濱河綠化建設(shè)，美化環(huán)境。⑵重視研究汛期雨情，提高洪水預(yù)報(bào)的預(yù)見性和可靠性，以便組織防洪。⑶對(duì)現(xiàn)有河道定期清淤，保持其過水能力。⑷在上游多修跌水等工程措施，以防山洪沖刷。治山治水相結(jié)合，采取綜合措施，溝坡兼治，大量植樹造林，保護(hù)天然植被和生態(tài)環(huán)境，到達(dá)水土保持與山洪治理的目的?！捕撤勒鹨?guī)劃根據(jù)《中國(guó)地震根本烈度區(qū)劃圖》，浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游區(qū)屬于國(guó)家地震六級(jí)設(shè)防區(qū)，所有建筑物和構(gòu)筑物應(yīng)按相應(yīng)的抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防?！踩诚酪?guī)劃本工程不設(shè)獨(dú)立的消防隊(duì)，但在防火設(shè)施上作以下考慮：1、設(shè)置緊急火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。2、規(guī)劃地的建筑物內(nèi)設(shè)有消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。鍋爐間設(shè)有高倍泡沫滅火系統(tǒng)。室外設(shè)有室外消火栓及水泵結(jié)合器。3、山林防火委派專人負(fù)責(zé)，加大監(jiān)督力度，設(shè)立禁煙區(qū)。4、野營(yíng)基地等野外用火場(chǎng)所，設(shè)置防火設(shè)施。5、區(qū)域內(nèi)的消防用水與供水管線共用一個(gè)系統(tǒng)，在給水管網(wǎng)中按不大于120M間距設(shè)消火栓，區(qū)內(nèi)地表水作為消防補(bǔ)充水源。6、針對(duì)工程特點(diǎn)抓好消防宣傳、教育結(jié)合本工程實(shí)際，有針對(duì)性地進(jìn)行消防宣傳教育，使人們時(shí)刻保持警惕性。在旅游區(qū)不同的部位，掛放消防平安標(biāo)志，利用播送、標(biāo)語(yǔ)等各種形式開展經(jīng)常性的消防平安教育，提高內(nèi)部職工及游客防事故的能力。7、定期組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，定期嚴(yán)格組織防火檢查，主要包括兩方面：一是對(duì)思想、制度方面的檢查；二是對(duì)機(jī)械設(shè)備、物資方面的檢查。防火檢查要堅(jiān)持采用直觀檢查法和現(xiàn)代技術(shù)設(shè)備檢查法相結(jié)合，對(duì)所發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決處理。〔四〕地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃1、規(guī)劃原那么⑴堅(jiān)持預(yù)防為主，避讓與治理相結(jié)合的原那么：地質(zhì)災(zāi)害形成發(fā)育的復(fù)雜性，決定了地質(zhì)災(zāi)害防治應(yīng)采取“預(yù)防為主，避讓與治理相結(jié)合〞的方針。⑵堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)的原那么：防治工作要同旅游資源開發(fā)等工程建設(shè)相結(jié)合，做到“社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)〞三大效益相統(tǒng)一。⑶堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，突出重點(diǎn)、量力而行、分階段實(shí)施的原那么。⑷堅(jiān)持人為誘發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害，誰(shuí)誘發(fā)誰(shuí)治理。2、規(guī)劃措施⑴加強(qiáng)護(hù)坡支擋等工程措施，保護(hù)天然植被，退耕還林。⑵危險(xiǎn)區(qū)居民采取避讓和生物工程治理措施。⑶對(duì)重要地質(zhì)災(zāi)害防治地段的地質(zhì)災(zāi)害(隱患)點(diǎn)進(jìn)行定期目視檢查,尤其在汛期，落實(shí)責(zé)任人?？刂普J(rèn)為誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十四章旅游容量估算一、容量控制標(biāo)準(zhǔn)1、空間容量景區(qū)的自然觀光區(qū)域使用強(qiáng)度控制在10—50〔人/ha〕之間；人文參觀點(diǎn)控制在10—20〔㎡/人〕之間；水域觀光區(qū)域控制在1500〔㎡/人〕以上。2、心理容量主要游覽點(diǎn)的游覽密度控制在50—100〔㎡/人〕之間，一般游覽點(diǎn)的游覽密度控制在100—400〔㎡/人〕之間，以保證游覽的空間質(zhì)量感，將相互之間的干擾程度控制在合理的范圍內(nèi)。3、生態(tài)容量在旅游開發(fā)過程中應(yīng)進(jìn)行專門的環(huán)境影響分析與審計(jì)，嚴(yán)格控制旅游區(qū)土地利用性質(zhì)變化對(duì)植被的破壞、污染等指標(biāo)。4、社會(huì)容量進(jìn)行社會(huì)調(diào)查，確定旅游業(yè)規(guī)模對(duì)旅游者規(guī)模的接受程度。二、景區(qū)容量測(cè)算景區(qū)的旅游容量測(cè)算主要采用面積法，按風(fēng)景游賞用地的面積進(jìn)行測(cè)算，具體見表。表14-1游人容量測(cè)算一覽表游覽用地名稱計(jì)算面積〔㎡〕計(jì)算指標(biāo)〔㎡/人〕瞬時(shí)容量〔人/次〕日周轉(zhuǎn)率〔次〕日游人容量〔人次/日〕入口效勞區(qū)200000≥100≤20002≤4000文化體驗(yàn)區(qū)280000≥200≤14002≤2800休閑娛樂區(qū)300000≥100≤30002≤7000風(fēng)情住宅區(qū)467000≥400≤11671≤1167濱水景觀帶83000≥200≤4152≤830合計(jì)1330000——————≤15797景區(qū)年可游天數(shù)為200天/年，景區(qū)內(nèi)不均勻分布系數(shù)為0.6，那么景區(qū)的年游人最高容量為：15797×200×0.6=189萬(wàn)人次/年。三、容量控制措施1、限制進(jìn)入控制停車場(chǎng)的規(guī)模、控制門票銷售量、提高門票價(jià)格等。2、限制設(shè)施容量禁止增加新的道路、接待設(shè)施和其他設(shè)施，不再發(fā)放新的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。3、對(duì)不同活動(dòng)進(jìn)行分區(qū)對(duì)各種活動(dòng)按照一定的類型進(jìn)行分區(qū)，將安靜的、與敏感資源有直接接觸的活動(dòng)，與熱鬧的娛樂性活動(dòng)隔離開來。4、開發(fā)具有相似特點(diǎn)的新目的地當(dāng)景區(qū)已開發(fā)的產(chǎn)品與資源不能滿足旺盛的旅游需求時(shí)，可在其他供給充足的景區(qū)、新的地塊開發(fā)相似產(chǎn)品，分流客源，減輕現(xiàn)有景區(qū)的環(huán)境壓力。第十五章分期規(guī)劃及投資估算一、分期規(guī)劃任何旅游開發(fā)工程的建設(shè)都不可能一蹴而就，分期開發(fā)建設(shè)是未來開展的必然選擇。結(jié)合浮來山風(fēng)情小鎮(zhèn)的具體工程設(shè)置，從工程的重要程度、土地整合的條件、市場(chǎng)啟動(dòng)的需求等多方面綜合考慮將景區(qū)開發(fā)建設(shè)分為兩期，其中近期建設(shè)期為2023-2023年，中遠(yuǎn)期為2023-2023年?！惨姺制诮ㄔO(shè)規(guī)劃圖〕根據(jù)旅游