施工圖預(yù)算編制原則方法

3施工圖預(yù)算編制原則方法匯報(bào)人：AA2024-01-142023AAREPORTING預(yù)算編制基本概念與重要性預(yù)算編制前期準(zhǔn)備工作預(yù)算編制原則解析預(yù)算編制方法探討預(yù)算編制中常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案預(yù)算編制審核與后期管理目錄CATALOGUE2023PART01預(yù)算編制基本概念與重要性2023REPORTING施工圖預(yù)算定義及作用施工圖預(yù)算根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件，計(jì)算和確定的單位工程或單項(xiàng)工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。作用確定和控制工程造價(jià)，編制施工計(jì)劃，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，考核經(jīng)營(yíng)成果等。編制原則遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；實(shí)事求是，客觀公正；合理確定工程造價(jià)，提高投資效益。方法概述采用工料單價(jià)法或綜合單價(jià)法編制，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，套用定額單價(jià)或綜合單價(jià)，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總得出工程造價(jià)。編制原則與方法概述VS施工圖預(yù)算是確定和控制工程造價(jià)的重要依據(jù)，直接影響建設(shè)項(xiàng)目的投資效益和經(jīng)濟(jì)效益。意義有助于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的投資管理，提高投資效益；有助于加強(qiáng)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)濟(jì)效益；有助于加強(qiáng)建設(shè)市場(chǎng)的規(guī)范化管理，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。重要性重要性及意義PART02預(yù)算編制前期準(zhǔn)備工作2023REPORTING掌握設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)要求熟悉各專業(yè)的設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備材料表、施工工藝要求等，明確工程范圍和施工內(nèi)容。理解設(shè)計(jì)意圖通過(guò)與設(shè)計(jì)師溝通，了解設(shè)計(jì)意圖和重點(diǎn)，為后續(xù)預(yù)算編制提供準(zhǔn)確依據(jù)。仔細(xì)閱讀施工圖紙了解建筑物的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、高度、建筑面積等基本信息。熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)文件03掌握相關(guān)政策和法規(guī)熟悉國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的政策和法規(guī)，確保預(yù)算編制的合規(guī)性。01踏勘現(xiàn)場(chǎng)親自前往施工現(xiàn)場(chǎng)，了解地形地貌、水文地質(zhì)、交通狀況等實(shí)際情況。02調(diào)查施工條件了解現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境、氣候條件、資源供應(yīng)等，評(píng)估其對(duì)預(yù)算編制的影響。了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況收集類似工程資料收集類似工程的施工圖紙、預(yù)算書(shū)、結(jié)算書(shū)等資料，作為參考依據(jù)。獲取市場(chǎng)價(jià)格信息通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查或咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)，獲取主要材料、設(shè)備、人工等的市場(chǎng)價(jià)格信息。整理相關(guān)依據(jù)將收集到的資料和信息進(jìn)行整理分類，形成預(yù)算編制的依據(jù)文件。收集相關(guān)資料和依據(jù)PART03預(yù)算編制原則解析2023REPORTING完整性原則預(yù)算編制應(yīng)涵蓋項(xiàng)目的所有相關(guān)部分，包括主體工程、輔助工程、臨時(shí)工程等，確保不漏項(xiàng)。全面覆蓋對(duì)于每個(gè)工程部分，應(yīng)詳細(xì)列出所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，確保預(yù)算的完整性。細(xì)節(jié)考慮預(yù)算編制應(yīng)以實(shí)際情況為依據(jù)，準(zhǔn)確反映項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期和造價(jià)等內(nèi)容。對(duì)于難以確定的因素，應(yīng)進(jìn)行合理的估算和預(yù)測(cè)，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。準(zhǔn)確性原則合理估算實(shí)事求是預(yù)算編制應(yīng)在項(xiàng)目決策階段開(kāi)始，確保在項(xiàng)目開(kāi)工前完成，為項(xiàng)目的實(shí)施提供及時(shí)的資金支持。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)更新預(yù)算，確保預(yù)算與實(shí)際支出的同步性。及時(shí)編制及時(shí)更新及時(shí)性原則PART04預(yù)算編制方法探討2023REPORTING定義：工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。適用范圍：工料單價(jià)法是目前我國(guó)大部分地區(qū)采用的預(yù)算編制方法，適用于施工圖預(yù)算的編制。優(yōu)點(diǎn)：工料單價(jià)法計(jì)算簡(jiǎn)單，易于掌握，能夠滿足現(xiàn)階段我國(guó)工程造價(jià)管理的需要。缺點(diǎn)：工料單價(jià)法不能反映工程實(shí)際造價(jià)水平，不利于企業(yè)提高自身競(jìng)爭(zhēng)力。工料單價(jià)法綜合單價(jià)法定義綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。適用范圍綜合單價(jià)法適用于工程量清單計(jì)價(jià)的編制，是國(guó)際通用的預(yù)算編制方法。優(yōu)點(diǎn)綜合單價(jià)法能夠反映工程實(shí)際造價(jià)水平，有利于企業(yè)提高自身競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，綜合單價(jià)法計(jì)算簡(jiǎn)便，易于掌握。缺點(diǎn)綜合單價(jià)法對(duì)于初學(xué)者來(lái)說(shuō)可能較難理解，需要一定的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。實(shí)物量法是依據(jù)施工圖紙和統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量后，套用統(tǒng)一的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量定額，并以此計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法和費(fèi)率計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總得出工程造價(jià)。實(shí)物量法清單計(jì)價(jià)法是在建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)活動(dòng)中，招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。清單計(jì)價(jià)法其他方法介紹PART05預(yù)算編制中常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案2023REPORTING工程量計(jì)算是預(yù)算編制的基礎(chǔ)，但由于設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)不清、計(jì)算規(guī)則不熟悉等原因，容易出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤。問(wèn)題描述提高設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量，明確表達(dá)工程量和計(jì)算規(guī)則；加強(qiáng)預(yù)算編制人員培訓(xùn)，提高其工程量計(jì)算能力；建立工程量計(jì)算復(fù)核制度，確保計(jì)算準(zhǔn)確性。解決方法工程量計(jì)算錯(cuò)誤及處理方法問(wèn)題描述定額是預(yù)算編制的重要依據(jù)，但定額套用不當(dāng)會(huì)導(dǎo)致預(yù)算價(jià)格與實(shí)際成本偏離。解決方法正確理解和應(yīng)用定額，根據(jù)工程實(shí)際情況選擇合適的定額；建立定額動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，及時(shí)反映市場(chǎng)變化和技術(shù)進(jìn)步對(duì)定額的影響；加強(qiáng)定額管理，定期更新和完善定額體系。定額套用不當(dāng)及調(diào)整策略問(wèn)題描述市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)會(huì)對(duì)預(yù)算編制造成較大影響，特別是對(duì)于一些價(jià)格波動(dòng)較大的材料和設(shè)備。要點(diǎn)一要點(diǎn)二解決方法關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)掌握價(jià)格信息；在預(yù)算編制中考慮價(jià)格波動(dòng)因素，合理確定材料設(shè)備價(jià)格；建立價(jià)格調(diào)整機(jī)制，根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整預(yù)算價(jià)格；推廣采用固定總價(jià)合同，減少價(jià)格波動(dòng)對(duì)預(yù)算的影響。價(jià)格波動(dòng)應(yīng)對(duì)措施PART06預(yù)算編制審核與后期管理2023REPORTING審核流程提交申請(qǐng)->初步審查->現(xiàn)場(chǎng)核查->審核結(jié)果反饋?zhàn)⒁馐马?xiàng)確保提交資料齊全、準(zhǔn)確；關(guān)注初步審查中提出的問(wèn)題并及時(shí)整改；配合現(xiàn)場(chǎng)核查工作，提供必要的支持和協(xié)助；認(rèn)真對(duì)待審核結(jié)果反饋，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和完善。審核流程與注意事項(xiàng)管理策略建立定期跟蹤機(jī)制，對(duì)預(yù)算編制執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；加強(qiáng)內(nèi)部溝通，確保各部門(mén)之間的協(xié)作和配合；根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整預(yù)算編制方案，確保其合理性和可行性。建議加強(qiáng)預(yù)算編制人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高其專業(yè)素質(zhì)和技能水平；注重預(yù)算編制與實(shí)際情況的結(jié)合，避免過(guò)于理論化或片面化；建立完善的獎(jiǎng)懲機(jī)制，激勵(lì)員工積極參與預(yù)算編制工作。后期管理策略及建議加強(qiáng)前期調(diào)研和分析充分了解項(xiàng)目需求和市場(chǎng)情況，為預(yù)算編制提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息支持。加強(qiáng)內(nèi)部各部門(mén)之間的溝通，確保預(yù)算編制方案的合理性和可行性；同時(shí)，積極與相關(guān)部門(mén)和專家進(jìn)行交流和合作，借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法。嚴(yán)格按照預(yù)算編制規(guī)范和要求進(jìn)行操作，確保預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和完整性