房屋漏水維修合同書范文

房屋漏水維修合同書范文房屋漏水維修合同書

甲方（房主）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）

乙方（維修公司）：（公司名稱）、（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）

鑒于甲方的房屋出現(xiàn)漏水問題，為了保護(hù)甲方的利益并保障甲方住房的安全和正常使用，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同履行，并共同遵守。

第一條合同目的

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋漏水維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修工作能夠按照合同約定進(jìn)行。

第二條維修范圍

1.漏水問題：漏水問題不限于房屋結(jié)構(gòu)漏水、屋頂漏水、墻體滲水等，甲方需詳細(xì)描述漏水問題的具體情況。

2.維修工作：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行維修工作，包括但不限于查找漏水原因、修補(bǔ)維護(hù)破損部分、排除隱患等。

第三條維修價(jià)格和支付方式

1.維修價(jià)格：甲方需支付給乙方的維修費(fèi)用為（具體金額）人民幣，維修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、維修工具費(fèi)用等。

2.支付方式：甲方需在合同簽訂后的（具體時(shí)間）天內(nèi)支付給乙方維修費(fèi)用，支付方式為（具體支付方式），如分期支付，則需另行約定。

第四條維修時(shí)間和工期

1.維修時(shí)間：維修工作實(shí)施的起始時(shí)間為合同簽訂之日起，維修工作實(shí)施的截止時(shí)間為（具體時(shí)間）。

2.工期：維修工作的總工期約定為（具體工期），若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，則雙方可另行協(xié)商調(diào)整。

第五條維修保修

1.維修保修期：維修工作結(jié)束后，乙方承諾在維修保修期內(nèi)對(duì)漏水問題負(fù)責(zé)，保修期限為（具體時(shí)間）。

2.保修條款：維修保修期內(nèi)，如因乙方施工不當(dāng)或質(zhì)量問題導(dǎo)致同一漏水問題再次出現(xiàn)，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方在支付維修費(fèi)用方面違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停維修工作直至甲方補(bǔ)償。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方在維修工作方面違約，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并按甲方要求進(jìn)行賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟解決。

第八條合同生效和終止

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自始終執(zhí)行。

2.合同終止：本合同在乙方完成維修工作、甲方支付維修費(fèi)用并滿意維修結(jié)果后終止。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并有法律效力，附有《房屋漏水維修合同附件》，作為本合同的組成部分。

2.本合同的附件包括但不限于維修方案、材料清單、維修進(jìn)度安排等。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

合同簽訂日期：第四條維修時(shí)間和工期

1.維修時(shí)間：維修工作實(shí)施的起始時(shí)間為合同簽訂之日起，維修工作實(shí)施的截止時(shí)間為（具體時(shí)間）。

2.工期：維修工作的總工期約定為（具體工期），若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，則雙方可另行協(xié)商調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，盡最大努力縮短工期，保證維修工作按時(shí)完成。

3.維修進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每周向甲方提供一次維修進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)描述已完成的工作內(nèi)容和下一步計(jì)劃，以便甲方了解維修進(jìn)展情況。

第五條維修保修

1.維修保修期：維修工作結(jié)束后，乙方承諾在維修保修期內(nèi)對(duì)漏水問題負(fù)責(zé)，保修期限為（具體時(shí)間）。在保修期內(nèi)，若維修部分出現(xiàn)問題，乙方將免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換受損材料。

2.保修條款：維修保修期內(nèi)，如因乙方施工不當(dāng)或質(zhì)量問題導(dǎo)致同一漏水問題再次出現(xiàn)，乙方將承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。

3.保修范圍：維修保修期內(nèi)，僅限于由乙方進(jìn)行維修的部位和相關(guān)材料。與漏水問題無關(guān)的其他部位，不在本次維修保修的范圍內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方在支付維修費(fèi)用方面違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停維修工作直至甲方補(bǔ)償。同時(shí)，甲方須承擔(dān)延誤工期所導(dǎo)致的一切費(fèi)用和后果。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方在維修工作方面違約，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失，并按甲方要求進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)延長(zhǎng)保修期并免費(fèi)維修。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟解決。仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。

第八條合同生效和終止

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自始終執(zhí)行。本合同的附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.合同終止：本合同終止的條件包括以下情況之一：

a)乙方完成了約定的維修工作，甲方支付了全部維修費(fèi)用，并且雙方都滿意維修結(jié)果；

b)經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止合同；

c)出現(xiàn)不可抗力等不可抗拒因素導(dǎo)致維修工作無法繼續(xù)進(jìn)行。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并有法律效力。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，以合同正本為準(zhǔn)。

2.本合同的附件包括但不限于維修方案、材料清單、維修進(jìn)度安排等。雙方應(yīng)充分配合提供相應(yīng)的資料和信息，確保維修工作的順利進(jìn)行。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方