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文檔簡介

商鋪租賃定金退款協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（商鋪出租方）和乙方（商鋪租用方）共同簽訂，旨在明確商鋪租賃期間定金的退還方式與規(guī)定，保障雙方合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容1.定金支付1.2乙方向甲方支付定金后，甲方應(yīng)立即提供收據(jù)，并在10個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租賃合同。2.租賃解除2.1若乙方在支付定金后，出于任何原因不再租賃該商鋪，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為定金的50%。2.2若甲方在支付定金后，因任何原因不再出租該商鋪，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將定金全額返還給乙方，并賠償乙方額外的違約金，違約金金額為定金的100%。2.3若乙方提前通知解除租賃合同，并經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將定金全額返還給乙方，同時不再向乙方收取違約金。2.4若乙方未提前通知解除租賃合同，或未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同，甲方有權(quán)保留定金，并向乙方追求法律責(zé)任。3.定金退還方式3.1定金退還應(yīng)在租賃解除后的10個工作日內(nèi)進行。3.2甲方應(yīng)將定金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息。3.3定金退還應(yīng)扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的逾期租金、未支付物業(yè)費用等費用，實際退還金額將以扣除費用后的結(jié)余為準。4.法律適用與爭議解決4.1本協(xié)議的解釋、效力、履行與爭議解決均適用法律。4.2如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可向人民法院提起訴訟。協(xié)議變更與終止5.1本協(xié)議的任何變更及補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。5.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至商鋪租賃期滿或提前解除租賃合同時終止。甲方（簽名）：____________________日期：____________________乙方（簽名）：_____

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