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商場商鋪租賃合同餐飲-PAGE商場商鋪租賃合同餐飲-PAGE商場商鋪租賃合同餐飲1.合同背景2.合同條款2.1租賃時間本次租賃的時間為合同簽訂之日起至合同約定的租賃期滿之日。租賃期間為一年。2.2租金支付2.3使用權和裝修甲方同意將位于商場的商鋪租賃給乙方作為餐飲場所使用。乙方有權在商鋪內(nèi)進行裝修，但應提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。乙方裝修完成后應保持商鋪內(nèi)部和外部的整潔和安全。2.4設備維護和損壞甲方將商鋪內(nèi)的設備交由乙方使用，乙方應妥善使用商鋪內(nèi)的設備并負責其維護保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應按照甲方要求負責維修或賠償。2.5違約責任2.5.1甲方違約責任（1）如果甲方不能按時交付商鋪給乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%直至能夠正常交付商鋪位置。（2）如果商鋪供水、供電、供氣等基礎設施發(fā)生故障，甲方應及時修復，若無法及時修復，甲方應減免相應的租金。2.5.2乙方違約責任（1）如果乙方不能按時支付租金，乙方應向甲方支付每日租金的5%作為違約金。（2）乙方違反商場規(guī)章制度或有損商場聲譽的行為，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應的損失。2.6結算方式和稅費乙方應每月結算營業(yè)額，并按照營業(yè)額的5%向甲方支付作為租金以外的費用。乙方應自行負責繳納相關稅費。甲方有權要求乙方提供相關的財務報表和稅務證明文件。2.7合同終止合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，可在合同期滿前三個月開始洽談續(xù)簽事宜。如雙方無法就續(xù)簽事宜達成一致，合同將于期滿當日終止。3.其他條款3.1爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟的方式解決。3.2信用評估乙方同意在合同期間提供所需的信用評估文件，以保證其履行合同的能力。3.3知識產(chǎn)權乙方在商鋪內(nèi)使用的商標、廣告等知識產(chǎn)權屬于乙方，乙方應對其享有合法權益，并承擔相關的法律責任。3.4附加條款（1）合同雙方同意保密合同的內(nèi)容及商場商鋪的運作細節(jié)，不得向任何第三方透露。（2）本合同的任何修改或附加條款應經(jīng)過雙方的書面同意。4.合同生效和解除4.1生效條件本合同應由甲方和乙方共同簽字，并在雙方取得合同副本后生效。4.2解除條件甲方和乙方均可在合同履行期間提前三個月通知對方解除合同，解除合同應提前書面通知對方，并協(xié)商解

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