別墅租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議

別墅租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議-PAGE別墅租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議-PAGE別墅租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號[編號日期[日期甲方[租賃人姓名公司名稱地質(zhì)[甲方地質(zhì)聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系方式乙方[轉(zhuǎn)讓人姓名公司名稱地質(zhì)[乙方地質(zhì)聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系方式第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)名稱[別墅名稱2.房產(chǎn)地質(zhì)[別墅地質(zhì)3.房屋面積[別墅面積4.房屋用途用于出租5.轉(zhuǎn)讓價格[轉(zhuǎn)讓價格第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬1.房產(chǎn)所有權(quán)人[轉(zhuǎn)讓人姓名公司名稱2.轉(zhuǎn)讓人承諾對房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，并無任何糾紛、限制或負(fù)擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓人同意將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給租賃人。第三條租賃人的權(quán)益與義務(wù)1.租賃人為了得到房屋的使用權(quán)，向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價格。2.租賃人對房屋的租賃權(quán)享有合法的權(quán)益，并有權(quán)決定是否將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.租賃人有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前進(jìn)行書面通知，并得到轉(zhuǎn)讓人的書面同意。4.租賃人應(yīng)如期支付所有的租金、維修費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓條件與履行1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[日期內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價格后[日期內(nèi)，辦理所有的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件移交給甲方。第五條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。第六條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并自動終止于合同期滿。2.若甲方或乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（租賃人）簽字乙方（轉(zhuǎn)讓人）簽