土地流轉(zhuǎn)補償標準標準土地流轉(zhuǎn)合同樣本

土地流轉(zhuǎn)補償標準|標準土地流轉(zhuǎn)合同樣本

甲方采納轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方商定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級

甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于（可寫明土地四至范圍）。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方商定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，合計元。

六、甲方的權利和義務

1、權利。根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，根據(jù)合同商定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

2、義務。幫助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用途，不得使其荒涼，對流轉(zhuǎn)的耕地進展有效愛護。

八、其他商定

⒈合同期滿后，經(jīng)雙方當事人公平協(xié)商，可以延長流轉(zhuǎn)期限。延長的應重新訂立補充協(xié)議或合同。期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。

⒉土地流轉(zhuǎn)期間，土地被征收征用的，相關權益由甲方行使。

九、合同的變更和解除

有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都；②訂立合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方丟失經(jīng)營力量使合同不能履行的；⑤因不行抗力使合同無法履行的。⑥因土地被有關部門征收征用。

十、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方擔當賠償責任。

3、乙方有以下狀況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒涼土地的、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

十一、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過法律途徑解決。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成全都意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。