上海房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)上海房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)上海房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿訂立，遵照中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于上海市的房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下條款：第一條出租房屋的基本情況甲方同意出租位于上海市（具體地址）的房屋，房屋的基本情況如下：（1）房屋類型：（公寓/住宅/商業(yè)/辦公等）（2）房屋面積：（平方米）（3）房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）（4）房屋配套設(shè)施：（如有有家具、家電等，列明具體配套設(shè)施）（5）租賃期限：起始日期至截止日期第二條租金及支付方式甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：（具體金額）/月，總計(jì)租金為（具體金額）。（2）租金支付方式：乙方每月在（具體日期）前將租金支付到甲方指定的賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。（3）逾期付款：如乙方在約定日期未支付租金，則須按照每日（具體金額）計(jì)算滯納金，直至乙方支付至滯納金積累達(dá)到租金總額為止。第三條押金（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。（2）租賃期滿后，乙方如沒(méi)有拖欠租金、損壞房屋及設(shè)施等行為，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方，但應(yīng)扣除因租賃期間乙方的原因所產(chǎn)生的部分費(fèi)用。（3）如乙方有損壞房屋及設(shè)施等行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用（1）乙方在租賃期限內(nèi)使用房屋時(shí)應(yīng)按照約定進(jìn)行合法使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施等進(jìn)行妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第五條保證及違約責(zé)任（1）甲方保證提供的房屋是合法、完好的，不存在影響乙方正常使用的問(wèn)題。（2）如因房屋本身存在問(wèn)題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并提供臨時(shí)住所給乙方。（3）如乙方未按租賃合同的約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條合同終止及解除（1）租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。（2）任何一方提前30天通知對(duì)方，均可以解除本合同。（3）若因一方違約造成合同解除的，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求違約方支付違約金。第七條其他約定（1）本合同的附件和補(bǔ)充條款為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）合同爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的上海市人民法院解決。（3）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：__________乙方（簽字/單位蓋章）：__________