物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目承包合同范本

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目承包合同范本甲方：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的委托方，乙方作為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的承包方，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的具體事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目描述甲方委托乙方承包以下物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：1.物業(yè)管理：包括但不限于安全巡邏、設(shè)備維修、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.客戶服務(wù)：包括但不限于業(yè)主投訴處理、業(yè)主活動(dòng)組織、業(yè)主服務(wù)咨詢等。3.項(xiàng)目管理：包括但不限于預(yù)算編制、業(yè)務(wù)報(bào)告撰寫(xiě)、人力資源管理等。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，組織人力、物力和財(cái)力進(jìn)行物業(yè)管理工作，并定期向甲方提交管理報(bào)告。2.客戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)解答業(yè)主咨詢，處理業(yè)主投訴，組織業(yè)主活動(dòng)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。3.項(xiàng)目管理：乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，編制相應(yīng)預(yù)算和報(bào)告，管理物業(yè)人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為（具體日期/年限）。四、合同價(jià)款1.合同價(jià)款為每月（具體金額）元，乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付合同價(jià)款。2.合同價(jià)款包括乙方提供的所有服務(wù)費(fèi)用，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的損失。六、保密條款1.雙方在履行合同過(guò)程中可能接觸到的商業(yè)秘密，應(yīng)保持嚴(yán)格保密，并在合同解除后仍然繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得向第三方透露甲方的商業(yè)秘密。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在履行合同過(guò)程中所產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交（仲裁委員會(huì)/法院）進(jìn)行仲裁/訴訟。九、其他1.本合同的修改、補(bǔ)充或作廢，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生