晉江安置房買賣合同書

第頁共頁晉江安置房買賣合同書甲方（賣方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方對(duì)晉江安置房的買賣事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，并共同遵守。第一條買賣房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：4.房屋所有權(quán)證號(hào)：5.房屋使用年限：6.房屋交付日期：第二條買賣房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：（大寫）人民幣_(tái)_______元整（小寫）￥______元；2.買方按以下方式支付房屋價(jià)格：（1）首付款：大寫）人民幣_(tái)______元整（小寫）￥______元；（2）貸款支付：大寫）人民幣_(tái)______元整（小寫）￥______元；（3）其他方式支付：大寫）人民幣_(tái)______元整（小寫）￥______元；3.買方付款計(jì)劃：（1）首付款支付截止日期：（2）貸款支付截止日期：（3）其他方式支付截止日期：第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；（2）乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)的費(fèi)用由買賣雙方平均分擔(dān)；2.稅費(fèi)：（1）賣方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（2）買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付與協(xié)助1.房屋交付：（1）甲方應(yīng)保證在房屋交付日期前，將該房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)材料，交付給乙方；（2）乙方在房屋交付后七日內(nèi)，完成對(duì)房屋的驗(yàn)收，并簽發(fā)書面確認(rèn)；2.協(xié)助：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)的房屋交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.買方違約：（1）未按約定支付房屋首付款或貸款的，視為買方違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收買方已支付的款項(xiàng)；（2）買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，視為買方違約，甲方有權(quán)追究買方的違約責(zé)任；2.賣方違約：（1）未按約定交付房屋所有權(quán)證書及相關(guān)材料的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的房屋款項(xiàng)；（2）甲方提供的房屋有重大瑕疵，影響買方正常使用的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的房屋款項(xiàng)。第六條合同變更與解除1.合同變更：（1）未經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，不得隨意變更合同；（2）買賣雙方同意變更合同的，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行變更；2.合同解除：（1）本合同經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致可以解除；（2）解除合同的一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，解除合同后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋款項(xiàng)；（3）若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因解除合同所遭受的損失。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：