房屋租賃協(xié)議書模板

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書模板房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（出租人姓名）、身份證號碼：________________乙方（承租方）：（承租人姓名）、身份證號碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其出租給乙方居住，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：___________________________________1.2房屋類型：___________________________________1.3房屋面積：___________________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：___________________________________1.5房屋配套設(shè)施：________________________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.2如乙方在租賃期限屆滿前三十日內(nèi)不續(xù)租或解除合同，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）____________________元，（小寫）____________________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第五個工作日之前支付當月的租金至甲方指定銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，支付人民幣（大寫）____________________元，（小寫）____________________元的保證金給甲方，并由甲方在租期屆滿或解除合同后三十日內(nèi)無息返還給乙方。4.2如乙方未按時支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同并扣除已支付的房屋租金。第五條使用及維護5.1乙方應(yīng)按照約定將房屋用于居住目的，并且不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋和配套設(shè)施，如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。5.3乙方應(yīng)當愛護房屋設(shè)施，不得擅自改建、拆除或移動房屋內(nèi)的固定裝修設(shè)施。5.4乙方應(yīng)負責保潔房屋，并保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。第六條修繕及維修6.1如因乙方不當使用或管理不善導致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。6.2如因房屋正常磨損或老化需要進行修繕的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。6.3如因不可抗力或突發(fā)事件導致房屋損壞，甲方應(yīng)負責修繕，并在租金支付期限內(nèi)免除乙方相關(guān)租金。第七條退租事宜7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋，并返還鑰匙。7.2如乙方提前退租，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并支付剩余租金的一半作為違約金。7.3乙方搬離房屋后，甲方將在三十日內(nèi)對房屋進行檢查，如無其他問題，將返還保證金給乙方。第八條違約責任8.1如甲方未按時交付房屋或無正當理由拒絕提供房屋的，應(yīng)向乙方支付租金的一倍作為賠償。8.2如乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金百分之一的違約金。8.3任何一方違反本合同約定，導致對方遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。9.2本合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所屬法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：________