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第頁(yè)共頁(yè)房屋歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)范文甲方(出讓方):[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼]住所地:[甲方住所地]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承受方):[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼]住所地:[乙方住所地]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方雙方就房屋歸屬權(quán)事宜達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋信息1.1房屋項(xiàng)目名稱:[房屋項(xiàng)目名稱]1.2房屋位置:[房屋地理位置]1.3房屋面積:[房屋面積]1.4房屋購(gòu)買價(jià)格:[房屋購(gòu)買價(jià)格]第二條歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其在上述房屋項(xiàng)目中的售房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式為出讓。2.3甲方與乙方在此確認(rèn),乙方已全權(quán)了解并同意購(gòu)買房屋,并且具備購(gòu)買力和購(gòu)買資金。2.4甲方與乙方在此確認(rèn),乙方已全權(quán)了解并同意購(gòu)買房屋的所有條款、價(jià)格和購(gòu)買手續(xù)。2.5乙方在收到房屋歸屬權(quán)證書(shū)后,即可完全享有房屋的所有權(quán)益,包括使用、處置和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。第三條購(gòu)房款支付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[支付方式]支付全款給甲方。3.2乙方向甲方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)的方式為:[支付方式]。3.3甲方在收到乙方支付的全部房屋購(gòu)買款項(xiàng)后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并交付房屋歸屬權(quán)證書(shū)。第四條違約責(zé)任4.1甲方或乙方任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。4.2乙方若在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款項(xiàng),則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并對(duì)乙方支付違約金。4.3甲方若未按照約定時(shí)間辦理房屋歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并交付房屋歸屬權(quán)證書(shū),則視為甲方違約,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方支付違約金。4.4如因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除協(xié)議,并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效和終止6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。6.2在本協(xié)議履行期間,甲方與乙方如有變更需求,應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議來(lái)確認(rèn)變更內(nèi)容。6.3本協(xié)議的任何一方如有違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議自簽署之日起生效,并在完成歸屬權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)終止。甲方(出讓方):乙方(承受方):簽名:
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