動(dòng)遷房購(gòu)房合同

動(dòng)遷房購(gòu)房合同1.合同雙方2.房屋信息出讓方在本合同中出售的房屋基本信息如下：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋類(lèi)型：房屋所有權(quán)證號(hào)：3.交付標(biāo)的3.1出讓方應(yīng)在本合同生效之日起[指定時(shí)間段]內(nèi)將房屋交付給購(gòu)房方。房屋的鑰匙；房屋內(nèi)的固定裝修；相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件；其他與房屋相關(guān)的附件。4.房屋價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)款為[總價(jià)款金額]元（人民幣）。4.2購(gòu)房方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款[首付款金額]元（人民幣）。4.3購(gòu)房方應(yīng)在房屋交付時(shí)，支付尾款[尾款金額]元（人民幣）。5.交付及驗(yàn)收5.1購(gòu)房方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋及相關(guān)附件進(jìn)行驗(yàn)收。5.2如果購(gòu)房方發(fā)現(xiàn)房屋或相關(guān)附件存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，購(gòu)房方有權(quán)要求出讓方進(jìn)行修復(fù)或更換。5.3驗(yàn)收合格后，購(gòu)房方應(yīng)及時(shí)簽署相應(yīng)的房屋交接確認(rèn)文件。6.房屋權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)6.1自本合同簽訂之日起，房屋的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益將轉(zhuǎn)移給購(gòu)房方。6.2購(gòu)房方在交付房屋后負(fù)有房屋的安全及維護(hù)責(zé)任，對(duì)于由于購(gòu)房方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或損失，購(gòu)房方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3出讓方對(duì)于房屋所有權(quán)的真實(shí)性及清晰性負(fù)責(zé)，并承諾不存在第三方對(duì)該房屋存在債權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)等負(fù)面影響。7.合同解除7.1如果出讓方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給購(gòu)房方，購(gòu)房方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。7.2如果購(gòu)房方違反本合同約定的付款方式或付款時(shí)間，出讓方有權(quán)解除本合同，并扣除購(gòu)房方已支付的首付款作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、履行和解釋適用法律。8.2雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)裁決。9.其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，出讓方及購(gòu)房方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。出讓方（簽字）：_______________________日期：__________________購(gòu)房方（簽字）：_