軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定

軍隊(duì)空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定一、總則為規(guī)范軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的租賃管理，充分發(fā)揮軍隊(duì)資產(chǎn)的效益，提高資金利用率，制定本規(guī)定。二、租賃范圍軍隊(duì)空余房地產(chǎn)指部隊(duì)、軍事單位等軍隊(duì)機(jī)關(guān)及其附屬單位管理下空置或閑置的房屋和土地。租賃范圍包括但不限于營(yíng)房、宿舍樓、辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等。三、租賃程序軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的租賃由軍隊(duì)機(jī)關(guān)或指定的管理部門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，經(jīng)過(guò)相關(guān)程序后進(jìn)行租賃。租賃程序包括勘察評(píng)估、招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂等環(huán)節(jié)。租賃合同的簽訂應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。四、租賃管理軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的租賃管理應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。租賃管理包括對(duì)租賃用途的審查、租金的收取及管理、租期的管理等。租賃用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過(guò)審查部門(mén)的認(rèn)可。租金的收取應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，不得存在亂收費(fèi)現(xiàn)象。租期的管理應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定進(jìn)行，租賃期滿(mǎn)后，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。五、租賃收益分配軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的租賃收益應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。租賃收益的分配原則應(yīng)公平合理，符合軍隊(duì)資產(chǎn)管理的要求。租賃收益的分配方式可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)程序和部門(mén)審批。六、監(jiān)督檢查監(jiān)督檢查是租賃管理的重要環(huán)節(jié)，以確保租賃活動(dòng)的規(guī)范與合規(guī)。監(jiān)督檢查應(yīng)由內(nèi)部和外部部門(mén)進(jìn)行，包括軍隊(duì)機(jī)關(guān)的內(nèi)部審計(jì)部門(mén)、軍地紀(jì)檢監(jiān)察等機(jī)構(gòu)。監(jiān)督檢查應(yīng)定期進(jìn)行，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，確保租賃管理的透明和公正。七、處罰措施對(duì)于違反租賃管理規(guī)定的行為，將依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。外部違法違規(guī)行為將移交給司法機(jī)關(guān)處理。八、附則本規(guī)定由軍隊(duì)機(jī)關(guān)或指定的管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。本規(guī)定的發(fā)布將為軍隊(duì)空余房地產(chǎn)的租賃管理