工程量項(xiàng)目劃分及驗(yàn)收與評(píng)定資料

工程量項(xiàng)目劃分及驗(yàn)收與評(píng)定資料匯報(bào)人：AA2024-01-14工程量項(xiàng)目劃分概述工程量清單編制要點(diǎn)工程量項(xiàng)目驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)工程量項(xiàng)目評(píng)定資料整理與歸檔工程量項(xiàng)目劃分在招投標(biāo)中應(yīng)用工程量項(xiàng)目劃分在結(jié)算中應(yīng)用總結(jié)與展望contents目錄CHAPTER01工程量項(xiàng)目劃分概述定義與目的定義工程量項(xiàng)目劃分是指根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、特點(diǎn)等，將整體工程劃分為若干個(gè)相對(duì)獨(dú)立的、可計(jì)量的部分，以便于進(jìn)行工程量的計(jì)量、計(jì)價(jià)和管理。目的工程量項(xiàng)目劃分的目的是為了實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高工程建設(shè)的效率和質(zhì)量，降低工程建設(shè)的成本和風(fēng)險(xiǎn)。工程量項(xiàng)目劃分應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則，確保劃分的準(zhǔn)確性和客觀性。科學(xué)性原則工程量項(xiàng)目劃分應(yīng)結(jié)合實(shí)際工程建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，確保劃分的實(shí)用性和可操作性。實(shí)用性原則劃分原則及方法劃分原則及方法123根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，將整體工程劃分為若干個(gè)專業(yè)工程，如建筑工程、市政工程、水利工程等。按專業(yè)劃分根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的部位特點(diǎn)，將整體工程劃分為若干個(gè)部位工程，如基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程等。按部位劃分根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工工序特點(diǎn)，將整體工程劃分為若干個(gè)施工工序工程，如土石方工程、混凝土工程、鋼筋工程等。按施工工序劃分劃分原則及方法常見問題及解決方案由于工程量項(xiàng)目劃分的復(fù)雜性和多樣性，容易出現(xiàn)劃分不準(zhǔn)確的情況，如重復(fù)計(jì)量、漏計(jì)等。劃分不準(zhǔn)確由于工程建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求不同，容易出現(xiàn)劃分不合理的情況，如劃分過細(xì)或過粗等。劃分不合理常見問題及解決方案劃分不一致：由于不同人員對(duì)工程量項(xiàng)目劃分的理解和認(rèn)識(shí)不同，容易出現(xiàn)劃分不一致的情況，如不同專業(yè)或不同部位的劃分標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等。通過加強(qiáng)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高人員對(duì)工程量項(xiàng)目劃分的認(rèn)識(shí)和技能水平，確保劃分的準(zhǔn)確性和合理性。加強(qiáng)培訓(xùn)和指導(dǎo)通過制定統(tǒng)一的工程量項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范不同專業(yè)、不同部位的劃分方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保劃分的一致性和可比性。制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)通過加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正工程量項(xiàng)目劃分中存在的問題和不足，確保劃分的準(zhǔn)確性和合理性。加強(qiáng)監(jiān)督和檢查常見問題及解決方案CHAPTER02工程量清單編制要點(diǎn)工程量清單說明包括工程概況、編制依據(jù)、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)及保管等。招標(biāo)控制價(jià)根據(jù)招標(biāo)文件、圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則等編制的工程造價(jià)文件。投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件、圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則等編制的工程造價(jià)文件。工程量清單表包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。清單內(nèi)容組成招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則等。熟悉招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙；計(jì)算工程量；編制工程量清單表；審核和修正。編制依據(jù)和步驟編制步驟編制依據(jù)準(zhǔn)確性確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，避免漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算。規(guī)范性遵循統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和格式，確保清單的規(guī)范性和可比性。完整性包括所有需要計(jì)價(jià)的分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目，確保清單的完整性。及時(shí)性在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清單編制，確保招標(biāo)工作的順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)和技巧CHAPTER03工程量項(xiàng)目驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收資料準(zhǔn)備收集、整理工程量項(xiàng)目的相關(guān)文件、圖紙、合同等資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。驗(yàn)收計(jì)劃制定根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的驗(yàn)收計(jì)劃，明確驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確熟悉工程量項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收準(zhǔn)備工作對(duì)工程量項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行核查，包括項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量狀況、安全狀況等?，F(xiàn)場(chǎng)核查測(cè)試與檢驗(yàn)記錄與拍照對(duì)工程量項(xiàng)目的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行測(cè)試和檢驗(yàn)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和性能符合要求。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)核查和測(cè)試過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄，并拍照留存，作為后續(xù)整改和評(píng)定的依據(jù)。030201現(xiàn)場(chǎng)核查與測(cè)試環(huán)節(jié)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)核查、測(cè)試的結(jié)果，對(duì)工程量項(xiàng)目進(jìn)行合格評(píng)定。合格評(píng)定整改要求整改后復(fù)驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論對(duì)于不合格的項(xiàng)目，提出具體的整改要求和建議，明確整改的時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)整改后的工程量項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)合格評(píng)定和整改后復(fù)驗(yàn)的結(jié)果，給出最終的驗(yàn)收結(jié)論，并填寫相關(guān)的驗(yàn)收表格和報(bào)告。合格評(píng)定及整改要求CHAPTER04工程量項(xiàng)目評(píng)定資料整理與歸檔收集范圍01包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)文件、合同文件、施工過程中的變更、簽證等文件資料。整理方法02按照項(xiàng)目建設(shè)的不同階段和性質(zhì)，對(duì)收集到的資料進(jìn)行分類、編目、裝訂成冊(cè)，并編制相應(yīng)的目錄和索引。分類標(biāo)準(zhǔn)03根據(jù)工程建設(shè)的不同階段，可分為前期資料、設(shè)計(jì)資料、招投標(biāo)資料、合同資料、施工資料等；根據(jù)資料性質(zhì)，可分為管理性文件、技術(shù)性文件和經(jīng)濟(jì)性文件。資料收集、整理及分類方法歸檔要求歸檔的工程資料應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，具有完整性、準(zhǔn)確性和系統(tǒng)性。歸檔前應(yīng)對(duì)資料進(jìn)行審查，確保資料的真實(shí)性和完整性。保存期限根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際情況，確定各類工程資料的保存期限。一般而言，前期資料和設(shè)計(jì)資料應(yīng)長(zhǎng)期保存，招投標(biāo)資料和合同資料應(yīng)保存至工程竣工驗(yàn)收后一定年限（如5年或10年），施工資料應(yīng)保存至工程保修期滿。歸檔要求和保存期限規(guī)定資料收集不齊全。解決方案：建立完善的資料收集制度，明確收集范圍和責(zé)任人，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。問題一資料整理不規(guī)范。解決方案：制定統(tǒng)一的資料整理標(biāo)準(zhǔn)和流程，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高整理水平。問題二歸檔不及時(shí)。解決方案：建立歸檔計(jì)劃和時(shí)間表，定期檢查歸檔進(jìn)度，確保按時(shí)歸檔。問題三保存期限不明確。解決方案：參照國家有關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際情況，制定明確的保存期限規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行。問題四常見問題及解決方案CHAPTER05工程量項(xiàng)目劃分在招投標(biāo)中應(yīng)用項(xiàng)目特征描述應(yīng)對(duì)每個(gè)工程量項(xiàng)目的特征進(jìn)行詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確理解項(xiàng)目需求。工程量計(jì)算規(guī)則招投標(biāo)文件應(yīng)規(guī)定工程量計(jì)算規(guī)則和方法，確保投標(biāo)人在計(jì)算工程量時(shí)具有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。清單編制招投標(biāo)文件應(yīng)明確工程量項(xiàng)目劃分的清單編制要求，包括清單的格式、內(nèi)容、計(jì)量單位等。招投標(biāo)文件對(duì)工程量項(xiàng)目劃分要求不平衡報(bào)價(jià)法投標(biāo)人可以采用不平衡報(bào)價(jià)法，在總價(jià)基本確定的前提下，通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。多方案報(bào)價(jià)法對(duì)于一些招標(biāo)文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí)，則要在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價(jià)法處理。突然決斷法投標(biāo)人為了迷惑對(duì)手，可在投標(biāo)過程中有意泄露對(duì)該項(xiàng)目興趣不大、不打算參加投標(biāo)或準(zhǔn)備高價(jià)投標(biāo)的意圖。但在投標(biāo)截止時(shí)間前卻突然投標(biāo)或降低投標(biāo)報(bào)價(jià)，使競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手措手不及。投標(biāo)報(bào)價(jià)策略選擇工程變更處理在合同實(shí)施過程中，如果發(fā)生工程變更，應(yīng)按照合同約定的程序和要求進(jìn)行處理。包括提交變更申請(qǐng)、審查批準(zhǔn)、調(diào)整合同價(jià)款等步驟。工程索賠管理如果因工程變更導(dǎo)致承包人遭受損失，承包人有權(quán)提出索賠要求。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行審查和處理索賠事件，確保承包人的合法權(quán)益得到保障。合同價(jià)款調(diào)整根據(jù)工程變更和索賠事件的處理結(jié)果，發(fā)包人和承包人應(yīng)按照合同約定對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。包括增加或減少工程費(fèi)用、調(diào)整支付計(jì)劃等。010203合同簽訂后變更處理CHAPTER06工程量項(xiàng)目劃分在結(jié)算中應(yīng)用VS包括施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等。結(jié)算審核流程從提交結(jié)算申請(qǐng)開始，經(jīng)過資料審核、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、量?jī)r(jià)審核、爭(zhēng)議處理等環(huán)節(jié)，最終出具結(jié)算審核報(bào)告。結(jié)算審核依據(jù)結(jié)算審核依據(jù)和流程當(dāng)結(jié)算過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；最終可通過法律途徑解決?？稍O(shè)立專門的爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院等，負(fù)責(zé)處理結(jié)算過程中的爭(zhēng)議問題。爭(zhēng)議處理流程爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)制建立加強(qiáng)合同管理明確合同條款，規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，減少合同漏洞和歧義。強(qiáng)化過程監(jiān)管加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求，減少結(jié)算糾紛。建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制建立健全的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)警和應(yīng)對(duì)措施等，降低結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)防范措施CHAPTER07總結(jié)與展望本次課程回顧與總結(jié)通過多個(gè)實(shí)際案例的分析和討論，讓學(xué)員了解工程量項(xiàng)目劃分及驗(yàn)收與評(píng)定資料在實(shí)際工程中的應(yīng)用，提高學(xué)員的實(shí)踐能力和問題解決能力。案例分析與實(shí)踐介紹了工程量項(xiàng)目的基本概念、分類方法以及劃分原則，幫助學(xué)員明確不同工程項(xiàng)目的計(jì)量范圍和計(jì)算規(guī)則。工程量項(xiàng)目劃分詳細(xì)闡述了工程驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及評(píng)定資料的收集、整理和分析方法，使學(xué)員能夠掌握工程驗(yàn)收和評(píng)定的基本知識(shí)和技能。驗(yàn)收與評(píng)定資料第二季度第一季度第四季度第三季度智能化技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化綠色環(huán)保理念國際化合作與交流未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)隨著人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的不斷發(fā)展，未來工程量項(xiàng)目劃分及驗(yàn)收與評(píng)定資料將更加智能化，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化計(jì)量、智能驗(yàn)收和評(píng)定。工程量項(xiàng)目