手房買賣合同嚴(yán)謹(jǐn)

手房買賣合同（通用嚴(yán)謹(jǐn)）合同雙方鑒于賣方擁有[房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)權(quán)利，并有權(quán)處分該房產(chǎn)，并買方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]第二條交易價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)款：[房產(chǎn)總價(jià)款]元人民幣（￥[房產(chǎn)總價(jià)款]）。交易定金：買方向賣方支付購房定金[交易定金]元人民幣（￥[交易定金]），作為本合同的有效證明和確認(rèn)，并在簽訂本合同后[交易定金支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。尾款支付：買方向賣方支付剩余房款[剩余房款]元人民幣（￥[剩余房款]），并在收到賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的通知后的[過戶通知時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)過戶辦理：賣方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶辦理時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，委托合法、有資質(zhì)的律師事務(wù)所辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并通知買方前往辦理相關(guān)手續(xù)。過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方和賣方共同承擔(dān)，各自承擔(dān)50%。過戶期限：過戶期限不超過本合同簽訂后的[過戶期限]個(gè)月內(nèi)完成，逾期賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條標(biāo)的房屋狀態(tài)和質(zhì)量標(biāo)的房屋屬于商品住房，具備與商品住房相應(yīng)的使用功能和安全條件。標(biāo)的房屋的主要構(gòu)件及設(shè)備齊全，功能正常，無質(zhì)量問題。買方在查驗(yàn)標(biāo)的房屋過程中認(rèn)可房屋現(xiàn)狀并無任何異議，實(shí)際接受標(biāo)的房屋的實(shí)際面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量及現(xiàn)狀。第五條相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照國家和地方稅務(wù)局的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。買賣雙方辦理房產(chǎn)交易時(shí)應(yīng)提交相關(guān)納稅證明。買方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)過戶所需的公證費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的生效和解除本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。若任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，雙方均行使權(quán)利，可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若不可抗力或其他因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決則須通過法律途徑解決。第七條其他約定本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等的法律效力。本合同約定的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可以通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式確認(rèn)。本合同的效力、解釋、爭議的解決均適用法律。買方簽字：________________日期：________