二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版2500字

二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版2500字二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同由買方〔以下簡稱“買方”〕_____________與賣方〔以下簡稱“賣方”〕_____________于______年______月______日簽訂，本合同共計(jì)___________頁。第一章買賣標(biāo)的及價(jià)格第一條標(biāo)的物〔一〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，標(biāo)的物系賣方擁有合法權(quán)益的_____________，位于_____________，土地使用權(quán)屬于_____________。〔二〕標(biāo)的物的面積約為_____________平方米，并配有以下附屬設(shè)施：_____________?！踩硺?biāo)的物房屋的權(quán)屬由_____________提供權(quán)屬證明。買方已閱讀并理解此權(quán)屬證明，并對其真實(shí)性充分清楚。第二條房屋價(jià)款〔一〕房屋總價(jià)款為_____________人民幣，大寫為_____________。買方應(yīng)一次性支付房屋價(jià)款?！捕辰灰變r(jià)格同時(shí)應(yīng)包含以下組成局部：1.房屋總價(jià)款：_____________元；2.稅費(fèi)：_____________元；3.其他相關(guān)費(fèi)用：_____________元?！踩迟I方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)支付全部房屋價(jià)款。第二章交房與交付第三條交房時(shí)間和交房狀態(tài)〔一〕賣方應(yīng)在本合同簽訂后的_____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方，并辦理相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)?！捕硺?biāo)的物的交房狀態(tài)為_____________。第四條工具、設(shè)備、家具〔一〕標(biāo)的物中的工具、設(shè)備、家具包括_____________，所有權(quán)屬于賣方。〔二〕標(biāo)的物交房時(shí)，工具、設(shè)備、家具應(yīng)隨房屋一起交付給買方。買方對上述工具、設(shè)備、家具的數(shù)量、儀器狀況和性能狀態(tài)已經(jīng)理解清楚。第五條風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失〔一〕自交房之日起，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由買方承當(dāng)?！捕辰环亢?，如有意外事件導(dǎo)致標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)損失，賣方將負(fù)責(zé)維修和賠償，但不承當(dāng)由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或政府干預(yù)等無法預(yù)測和防止的原因?qū)е碌膿p失。第三章權(quán)利保證與擔(dān)保第六條權(quán)利保證〔一〕賣方確保其所售房屋的權(quán)屬明晰，不存在任何糾紛和限制性條件，且無任何其他第三方對房屋享有優(yōu)先購置權(quán)以及其他權(quán)利?！捕臣偃缬捎诜课輽?quán)屬爭議或糾紛導(dǎo)致交易無法完成，賣方將退還買方已支付的全部房屋款項(xiàng)，并支付等額的違約金。第七條包租責(zé)任〔一〕本合同生效后，賣方對所售房屋的包租責(zé)任將轉(zhuǎn)移給買方?！捕迟I方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中的租金支付責(zé)任，并確保原租戶繼續(xù)履行租賃合同中的義務(wù)。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任及處理方式〔一〕假如賣方違約，導(dǎo)致交易無法完成，賣方將退還買方已支付的全部房屋款項(xiàng)，并支付等額的違約金?！捕臣偃缳I方違約，賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或作出相應(yīng)的損害賠償要求。第九條索賠權(quán)〔一〕本合同生效后，如發(fā)現(xiàn)賣方在交易過程中提供的信息存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)情況，買方有權(quán)要求其賠償因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失?！捕畴p方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可依法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。如協(xié)商不成，買方可向人民法院提起訴訟。第十條雙方解除合同〔一〕凡涉及政策因素等非可控制因素引發(fā)的合同解除，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任?！捕畴p方假設(shè)協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通過書面協(xié)議解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)，以確保雙方的合法權(quán)益。第五章其他事項(xiàng)第十一條合同變更〔一〕本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)由雙方在書面形式下達(dá)成協(xié)議，并應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！捕澄唇?jīng)書面協(xié)議，一方不得擅自變更合同的內(nèi)容。第十二條附件〔一〕本合同的附件是本合同不可分割的組成局部，具有與本合同同等的法律效力?！捕潮竞贤母郊ǖ幌抻谝韵聝?nèi)容：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明2.