個人借款房屋抵押合同

個人借款房屋抵押合同-PAGE個人借款房屋抵押合同-PAGE個人借款房屋抵押合同一、借款雙方甲方[借款人姓名聯(lián)系號碼[借款人聯(lián)系號碼住所地[借款人住所地乙方[出借人姓名聯(lián)系號碼[出借人聯(lián)系號碼住所地[出借人住所地二、借款合同的基本條款1.借款金額人民幣[借款金額元（大寫人民幣[借款金額大寫元）。2.借款利率年利率為[年利率%，按日計(jì)算。3.借款期限借款期限為[借款期限個月，自本合同生效之日起計(jì)算。4.還款方式甲方需按月償還本金及利息，每月還款日為每月的[還款日日。甲方未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為借款利率的[逾期利率倍數(shù)倍。5.還款地點(diǎn)甲方應(yīng)按合同約定的還款日，將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。6.保證方式為保證甲方按時(shí)足額償還債務(wù)，甲方將其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，即本合同所述的抵押房屋。三、房屋抵押信息1.房屋信息房屋所有權(quán)人[房屋所有權(quán)人姓名房屋坐落地[房屋坐落地房屋面積[房屋面積房屋權(quán)證號[房屋權(quán)證號房屋抵押評估價(jià)值人民幣[房屋評估價(jià)值元（大寫人民幣[房屋評估價(jià)值大寫元）。2.抵押權(quán)設(shè)立及變更手續(xù)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方需按照乙方要求辦理房屋抵押權(quán)的設(shè)立登記手續(xù)，并保證房屋所有權(quán)人簽署相關(guān)的抵押權(quán)設(shè)立及變更手續(xù)。3.抵押權(quán)的范圍甲方將房屋所有權(quán)作為抵押物，用于保證本合同項(xiàng)下的債權(quán)。四、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)履行償還義務(wù)，乙方有權(quán)要求提前追收全部借款本金及利息，并且甲方須承擔(dān)違約金，違約金金額為借款本金的[違約金百分比%。2.如甲方喪失還款能力或有逃匿借款的傾向，乙方有權(quán)以抵押房屋為抵債物處分、以此來償還借款本金及利息，同時(shí)有權(quán)向法院提起訴訟，追究甲方的法律責(zé)任。3.甲方因故無力償還債務(wù)，甲方可與乙方協(xié)商制定還款計(jì)劃，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。五、爭議解決本合同履行、解釋和爭議的解決均適用現(xiàn)行法律法規(guī)。如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假記錄或隱瞞事實(shí)的情況。2.本合同一經(jīng)簽署生效，不可撤銷，除非依法撤銷或另行協(xié)商一致。3.本合同的有效期為[借款期限個月，自本合同生效之日起計(jì)算。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方乙方簽名