宅基地買賣合同示件

宅基地買賣合同示范文件1.一般條款宅基地描述：宅基地的具體位置、面積、邊界等詳細信息請參考附件1。交易價格：本合同的宅基地的交易價格為合法貨幣人民幣[XXXXXXXX]元（大寫：[人民幣金額大寫]），買賣雙方確認對該交易價格沒有異議。支付方式：乙方向甲方支付宅基地交易價格的方式為一次性支付。乙方須于簽訂本合同之日起[XX]日內(nèi)將交易價格全額支付給甲方。交付日期：乙方須在全款支付之日起[XX]日內(nèi)將宅基地劃撥給甲方，甲乙雙方可商議確定具體的交付日期。2.甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：甲方在交付宅基地后取得宅基地的所有權(quán)，并享有宅基地的使用權(quán)。義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付宅基地的交易價格。甲方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方不得將宅基地用于違法、不正當(dāng)或損害公共利益的活動。3.乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：乙方在收到宅基地交易價格全額支付后，應(yīng)將宅基地劃撥給甲方并向甲方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證。義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定將宅基地劃撥給甲方，并提供宅基地的相關(guān)材料。乙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理宅基地劃撥手續(xù)。乙方保證宅基地的合法所有權(quán)，并保證宅基地沒有任何債權(quán)、糾紛或其他權(quán)利糾紛。4.違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付宅基地交易價格，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為交易價格的百分之[X]%。若甲方未按時辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。乙方的違約責(zé)任：若乙方未按合同約定將宅基地劃撥給甲方并提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為交易價格的百分之[X]%。若乙方提供的宅基地所有權(quán)出現(xiàn)糾紛或不符合法律規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.其他約定保密義務(wù)：甲乙雙方對本合同的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方的書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。爭議解決：本合同中所發(fā)生的爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。其他事項：本合同未約定的事項，可以由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.合同生效與變更合同生效：本合同自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。合同變更：任何一方欲對本合同進行變更或修改時，應(yīng)經(jīng)對方書面同意并簽署變更協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字/蓋章：________________________日期：_____________________乙方（賣方）簽字