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借款合同交通銀行外匯商品房抵押貸款合同一、借款人與債權人信息本借款合同（以下簡稱“合同”）由以下各方共同簽署：借款人：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構代碼：住所/注冊地址：債權人：銀行全稱：法定代表人/負責人姓名：注冊地址：二、貸款基本信息1.貸款金額：2.貸款利率：3.貸款期限：4.還款方式：三、貸款用途借款人通過此次借款將用于購買外匯商品房，確保貸款的合法使用，并且無違法抵押行為。四、抵押物信息1.抵押物名稱：2.抵押物地址/位置：3.抵押物權屬/來源：借款人是該抵押物的合法所有人，并擁有該抵押物的完全權利。4.抵押物評估價值：5.抵押物抵押情況：借款人與債權人已簽署抵押合同，并按照合同約定完成抵押手續(xù)。五、還款方式及期限1.借款人應按照約定的還款方式和期限償還本合同項下的貸款。2.如果借款人無法按時足額支付任何還款款項，債權人有權要求借款人支付逾期還款的罰息。六、借款人的權利和義務1.借款人應按時足額向債權人償還貸款本金和利息。2.借款人不得將借款用于任何非法活動。3.借款人有義務維護抵押物的完好狀態(tài)，不得進行虛假抵押、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物。4.借款人應及時通知債權人有關抵押物權屬、狀況的任何變動。5.借款人應按照合同約定支付相關的手續(xù)費用和其他費用。七、債權人的權利和義務1.債權人有權要求借款人在約定時期內(nèi)歸還貸款本金和利息。2.債權人有權對抵押物進行評估，并在逾期還款或違反合同約定時采取必要的法律手段保護自身權益。3.債權人有權調(diào)查借款人的信用狀況，并根據(jù)調(diào)查結果決定是否同意貸款。4.債權人有權要求借款人提供必要的材料和信息以便跟蹤貸款的使用和還款情況。5.債權人有權索取借款人的個人或企業(yè)擔保人信息。八、違約責任1.若借款人未按約定的時間和金額按時還款，則視為違約，債權人有權采取法律手段維護自身權益。2.若借款人提供的信息不真實、虛假或隱瞞重要事實，則視為違約，債權人有權解除合同并追究借款人的法律責任。九、合同解除與提前還款1.在貸款未到期前，借款人如需提前還款，應提前向債權人提出書面申請，并按約定支付提前還款違約金。2.若借款人違反合同約定且無法克服違約情況，則債權人有權解除合同。十、爭議解決本合同簽署地為中國法律適用的地域，雙方因本合同產(chǎn)生爭議時應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院處理。十一、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，借款人和債權人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上所述為借款合同交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

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