糧食冷鏈倉庫租賃合同

糧食冷鏈倉庫租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]簽訂日期：[日期]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就糧食冷鏈倉庫的租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃物及用途甲方同意將位于[倉庫地址]的糧食冷鏈倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方同意將租賃物用于存儲(chǔ)和保管糧食及其相關(guān)產(chǎn)品，確保租賃物的正常運(yùn)營和貨物的安全。二、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。若乙方有續(xù)租需求，應(yīng)在租賃期滿前提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金與支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月/季度/年度支付[金額]人民幣。租金支付方式：[支付方式]。乙方應(yīng)在每期租金支付日之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或直接交付給甲方。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金：[保證金金額]人民幣。甲方將在租賃期滿并核實(shí)乙方?jīng)]有違約情況后，將保證金全額返還給乙方。如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)將保證金中的違約金扣除。五、倉庫管理費(fèi)及其他費(fèi)用倉庫管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不需支付。若租賃物的運(yùn)營過程中需要繳納其他費(fèi)用（如水電費(fèi)等），由乙方負(fù)責(zé)全額支付。六、倉庫使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，做到對(duì)租賃物的正常使用、保養(yǎng)和維護(hù)，確保租賃物的完好。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方關(guān)于租賃物可能出現(xiàn)的設(shè)備故障或損壞，并積極配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。乙方不得私自改動(dòng)租賃物的內(nèi)部或外部結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。七、違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、借給他人使用或出售，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同。八、不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可以解除本合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方并盡量減少損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府管制等無法預(yù)見和控制的事件。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法院訴訟等方式解決。仲裁地為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。十、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：____________________日期：______________