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文檔簡介

商場物業(yè)管理合同范本1.合同目的本合同旨在明確商場物業(yè)管理公司與商場業(yè)主之間的權(quán)益和責任，維護商場的正常運營，共同促進商場的發(fā)展。2.合同主體3.合同內(nèi)容3.1.物業(yè)管理服務范圍管理公司負責對商場內(nèi)的公共區(qū)域進行維護和管理，包括但不限于：綠化與環(huán)境保潔安全與保安巡邏維修與維護火災防護設施檢查與維護衛(wèi)生間管理與清潔停車場管理其他相關物業(yè)服務3.2.合同期限3.3.合同費用3.3.1.業(yè)主應按照約定向管理公司支付物業(yè)管理費用。具體費用標準為：公共區(qū)域物業(yè)管理費用：每平方米每月[物業(yè)管理費用標準]元。停車場管理費用：每個停車位每月[停車場管理費用標準]元。3.3.2.物業(yè)管理費用的支付方式為每月預付，即每月初向管理公司支付當月費用。如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式。3.4.質(zhì)量要求3.5.保險責任管理公司應根據(jù)法律和商場要求，購買合適的保險，保障所管理的公共區(qū)域和設施的安全。保險費用由管理公司承擔。3.6.違約責任3.6.1.任一方如未履行合同中的義務，構(gòu)成違約行為，需承擔相應的違約責任。3.6.2.未經(jīng)允許，管理公司不得私自轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)益，否則需承擔相應的違約責任。3.6.3.物業(yè)管理公司應嚴格遵守法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，將承擔相應的法律責任。4.合同解除4.1.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，需提前[提前解除通知期]個月書面通知對方解除本合同。4.2.若一方發(fā)現(xiàn)對方嚴重違約或提供虛假信息，有權(quán)隨時解除本合同。4.3.合同解除后，雙方應協(xié)商處理各自的權(quán)益和責任。5.爭議解決本合同如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.其他條件本合同如有未盡事宜，雙方可在誠信、友好和公平原則的基礎上協(xié)商解決。任何補充、修改或變更，需經(jīng)雙方簽字并正式書面確認后生效。7.合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂人：商場物業(yè)管理公司（蓋章）：商場業(yè)主（蓋章）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：__

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