商業(yè)店面租賃合同

商業(yè)店面租賃合同1.合同背景2.租賃店面信息出租方信息：名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方信息：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃期限4.租金及支付方式租金總額為人民幣[總租金]（大寫(xiě)：人民幣[總租金大寫(xiě)]）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金的[租金月份]份額，支付方式為線下匯款至甲方指定賬戶(hù)。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行逾期罰款。5.店面用途乙方承諾將租賃店面用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且不得將所租賃店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人。如乙方需變更店面用途，應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。6.設(shè)施及維護(hù)責(zé)任甲方將向乙方提供完好的店面設(shè)施，包括但不限于水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前30天書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。裝修和改造期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備、工程所產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。7.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并支付店面綜合保險(xiǎn)，確保店面及其周邊環(huán)境的安全。乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)，確保店面內(nèi)物品及其營(yíng)業(yè)活動(dòng)的安全。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約責(zé)任包括但不限于逾期未支付租金、私自轉(zhuǎn)租店面、違法使用店面等行為。如因一方違約，使得另一方不能享受到約定的權(quán)益或遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按照另一方的要求賠償損失。9.合同解除與終止在租賃期滿(mǎn)后，若乙方不續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)將店面清空、恢復(fù)原狀并移交給甲方，同時(shí)提交相關(guān)店面設(shè)施的完好性驗(yàn)收。雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。10.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地相關(guān)法院解決。11.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。合同簽署人：甲方（出租方）：_