招投標相關知識及技術(shù)標編制要點

招投標相關知識及技術(shù)標編制要點一、對目前招投標市場的認識二、技術(shù)標的編制說明三、技術(shù)標的具體編制（舉例）2024/1/21

1、業(yè)主對投標人的客觀要求?國家財政投資工程?房地產(chǎn)商（或私人老板）投資工程2、評標過程的分類?按評標辦法進行比較嚴格的評標?依據(jù)業(yè)主要求進行履行手續(xù)式的評標3、評標專家對技術(shù)標的需求?近年來評標專家對標書需求的變化?評標時專家對工程的了解狀況一、對目前招投標市場的認識2024/1/21二、技術(shù)標的編制說明1、技術(shù)標編制依據(jù)?常規(guī)施工組織設計內(nèi)容

?招標文件要求（評標細則）?地方特色?與工程規(guī)模、難度相適應2、掌握業(yè)主及評標人對技術(shù)標的賞識準則?內(nèi)容豐富全面？還是簡明扼要？對包裝的觀點?依據(jù)業(yè)主要求進行履行手續(xù)式的評標2024/1/212024/1/21

3、技術(shù)標文檔結(jié)構(gòu)(目錄）的確定原則

?常規(guī)施工組織設計編制內(nèi)容及順序?評標細則中的得分項目一定要在目錄（至少是二級目錄）中體現(xiàn)出來，以便評標人查閱方便。?體現(xiàn)工程特點、難點的重點施工方案最好單獨成章，如深基坑支護降水，鋼結(jié)構(gòu)制作安裝，鋼結(jié)構(gòu)滑移或整體提升，混凝土結(jié)構(gòu)爬模、臺模等。?屬于常規(guī)施組設計內(nèi)容而又不是評標細則中的得分項目盡可能壓縮，以免出現(xiàn)重點不突出，給評標人以湊文字量的感覺。2024/1/21三、技術(shù)標的具體編制（舉例）第一章

工程概況和工程管理目標第一節(jié)編制依據(jù)第二節(jié)工程概況第三節(jié)工程項目管理的主要目標

?質(zhì)量目標?工期目標?安全文明施工目標第二章

施工部署第一節(jié)項目組織機構(gòu)

?用于本工程的項目主要人員的說明?項目組織機構(gòu)圖?項目主要人員及部門職責2024/1/21第二節(jié)本工程的重點和難點

?針對本工程實施的主要重點和難點的逐一闡述，如深基坑支護、大體積混凝土施工、超長結(jié)構(gòu)施工措施、特殊鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、機電工程特殊性、工期緊迫性等等。重點和難點的闡述是投標人對投標工程理解和掌握的重要體現(xiàn)。第三節(jié)施工總體部署

?闡述投標人對整個工程施工的總體安排，如群體工程中單位工程的施工順序、單位工程主要分部分項工程的施工說明和工期安排、土建工程與機電工程的配合等。第四節(jié)施工流水段劃分?流水段劃分原則?小流水段施工

2024/1/21流水段劃分圖某醫(yī)院工程標準層流水段劃分圖（4段）2024/1/21某住宅工程標準層流水段劃分圖（4段）2024/1/21三、技術(shù)標的編制說明第五節(jié)主要施工機械配置

2024/1/21第六節(jié)

勞動力計劃2024/1/21第七節(jié)施工準備?技術(shù)準備?現(xiàn)場準備?物資準備第三章

施工進度計劃及保障措施第一節(jié)主要施工部署?對主體結(jié)構(gòu)、粗裝修、機電工程、精裝修工程、室外工程的進度安排闡述第二節(jié)施工總體進度計劃安排

?工程階段目標控制計劃?進度計劃橫道圖

?進度計劃網(wǎng)絡圖

2024/1/21序號施工階段開始時間完成時間工期工程總工期2001年5月8日2003年6月7日7611CFG樁施工2001年8月1日2001年9月1日322基礎結(jié)構(gòu)施工2001年10月5日2001年11月29日563主體結(jié)構(gòu)施工2001年11月25日2002年5月8日1654粗裝修2002年3月15日2002年7月7日1155外墻裝修2002年6月23日2002年10月25日1256精裝修工程2002年4月19日2003年5月13日3907機電安裝工程2001年10月1日2003年5月31日6088總圖2003年3月25日2003年5月23日609竣工清理、驗收2003年5月9日2003年6月7日30關鍵階段進度計劃目標2024/1/21某住宅工程進度計劃橫道圖2024/1/21第三節(jié)施工進度計劃保證措施?1、建立完善的計劃保證體系

（1）人、財、物的保障（2）技術(shù)工藝及措施的保證?2、施工配套計劃保證

（1）招投標計劃

（2）設計圖紙計劃（3）方案編制計劃

?3、總承包管理的保障

（1）與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合（2）與設計的協(xié)調(diào)配合（3）對分承包商的組織管理（4）信息化管理（5）用戶服務2024/1/21序號招標內(nèi)容招投標完成時間1一層大廳裝飾工程2002年10月30日2等候大廳、電梯廳、電梯前室裝飾2002年10月30日3醫(yī)護入口、病員入口工程2002年8月30日4二層潔凈手術(shù)區(qū)2002年10月30日5消防系統(tǒng)工程2001年9月15日6空調(diào)系統(tǒng)工程2001年10月15日7電氣工程2001年9月15日8電梯工程2001年8月15日9變配電單項工程2001年9月15日10室外綜合管線（總圖）2003年2月30日施工配套計劃（招投標計劃）2024/1/21第四章

現(xiàn)場平面布置

第一節(jié)施工現(xiàn)場平面布置原則

?平面隨著工程施工進度進行布置和安排，階段平面布置要與該時期的施工重點相適應。?在平面布置中應充分考慮好大型施工機械設備的布置、現(xiàn)場辦公、道路交通、現(xiàn)場出入口、材料周轉(zhuǎn)臨時堆放場地等的優(yōu)化合理布置。?材料堆放應盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運?中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。?臨電電源、電線敷設要避開人員流量大的安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。?要特別注意加強環(huán)境保護和文明施工的管理力度，使現(xiàn)場始終處于整潔、衛(wèi)生、有序、合理的狀態(tài)。2024/1/21第二節(jié)基礎、結(jié)構(gòu)施工階段平面布置第三節(jié)裝修施工階段平面布置第四節(jié)臨時用水用電設計方案第五節(jié)臨建設施布置2024/1/212024/1/21第五章土方、護坡、降水工程

第一節(jié)土方工程概況第二節(jié)基坑支護方案設計第三節(jié)管井降水施工第四節(jié)護坡施工第五節(jié)土方施工第六節(jié)基坑監(jiān)護

第六章結(jié)構(gòu)工程施工方案

第一節(jié)施工部署第二節(jié)鋼筋工程第三節(jié)模板工程第四節(jié)混凝土工程第五節(jié)底板大體積混凝土第六節(jié)腳手架工程2024/1/21

第七章裝修施工第一節(jié)重點工作第二節(jié)房間編碼和裝修做法數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)第三節(jié)室內(nèi)裝修施工工藝和部署第四節(jié)外墻裝修工程第八章機電工程第一節(jié)工程概況第二節(jié)機電安裝系統(tǒng)簡要說明第三節(jié)施工計劃