2025年度全款購買房產(chǎn)附帶車位及儲藏室合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全款購買房產(chǎn)附帶車位及儲藏室合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______鑒于：3.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)及車位、儲藏室的基本情況1.房產(chǎn)基本情況：（1）房產(chǎn)地址：_______（2）房產(chǎn)建筑面積：_______平方米（3）房產(chǎn)證號：_______（4）房產(chǎn)用途：_______2.車位基本情況：（1）車位地址：_______（2）車位面積：_______平方米（3）車位類型：_______3.儲藏室基本情況：（1）儲藏室地址：_______（2）儲藏室面積：_______（3）儲藏室類型：_______二、合同價款及支付方式1.房產(chǎn)總價款為：_______元。2.車位總價款為：_______元。3.儲藏室總價款為：_______元。4.買方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將合同總價款的_______%作為定金支付給賣方，剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給賣方。三、交付及過戶1.買方應在支付全部款項后_______個工作日內，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至買方名下。2.車位及儲藏室的交付時間與房產(chǎn)過戶時間相同。3.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應同時辦理車位及儲藏室的過戶手續(xù)。四、違約責任1.買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付_______%的違約金。2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)、車位及儲藏室的，應向買方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)中介機構：在本合同中，提供房產(chǎn)信息、協(xié)助甲乙雙方達成交易、提供相關咨詢服務的房地產(chǎn)中介機構。2.法律服務機構：在本合同中，提供法律咨詢、起草或審核合同文本、提供法律意見的法律服務機構。3.財務服務機構：在本合同中，提供財務咨詢、協(xié)助辦理貸款、支付等財務事宜的財務服務機構。4.房產(chǎn)評估機構：在本合同中，對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告的房產(chǎn)評估機構。5.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的其他第三方。二、第三方職責1.中介機構職責：（1）協(xié)助甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜進行溝通，提供交易信息。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（3）在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益。（4）在交易完成后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.法律服務機構職責：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢。（2）起草或審核本合同文本。（3）在交易過程中，提供法律意見。（4）協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中的法律問題。3.財務服務機構職責：（1）為甲乙雙方提供財務咨詢。（2）協(xié)助甲乙雙方辦理貸款、支付等財務事宜。（3）在交易過程中，確保財務安全。4.房產(chǎn)評估機構職責：（1）對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。（2）在交易過程中，提供評估結果。（3）協(xié)助甲乙雙方了解房產(chǎn)價值。5.其他第三方職責：（1）根據(jù)甲乙雙方約定，提供相應的服務。（2）在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權益。三、第三方權利1.中介機構權利：（1）收取中介服務費用。（2）在交易過程中，了解甲乙雙方的需求。（3）在交易完成后，對交易結果進行監(jiān)督。2.法律服務機構權利：（1）收取法律服務費用。（2）在交易過程中，了解甲乙雙方的權益。（3）在交易完成后，對交易結果進行監(jiān)督。3.財務服務機構權利：（1）收取財務服務費用。（2）在交易過程中，了解甲乙雙方的財務狀況。（3）在交易完成后，對交易結果進行監(jiān)督。4.房產(chǎn)評估機構權利：（1）收取評估服務費用。（2）在交易過程中，了解甲乙雙方的評估需求。（3）在交易完成后，對交易結果進行監(jiān)督。5.其他第三方權利：（1）根據(jù)甲乙雙方約定，收取相應的服務費用。（2）在交易過程中，了解甲乙雙方的需求。（3）在交易完成后，對交易結果進行監(jiān)督。四、第三方責任限額1.中介機構責任限額：（1）中介機構對本合同履行的責任，限于其收取的中介服務費用。（2）中介機構因未盡到中介職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.法律服務機構責任限額：（1）法律服務機構對本合同履行的責任，限于其收取的法律服務費用。（2）法律服務機構因未盡到法律職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.財務服務機構責任限額：（1）財務服務機構對本合同履行的責任，限于其收取的財務服務費用。（2）財務服務機構因未盡到財務職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.房產(chǎn)評估機構責任限額：（1）房產(chǎn)評估機構對本合同履行的責任，限于其收取的評估服務費用。（2）房產(chǎn)評估機構因未盡到評估職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.其他第三方責任限額：（1）其他第三方對本合同履行的責任，限于其收取的服務費用。（2）其他第三方因未盡到服務職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構、法律服務機構、財務服務機構、房產(chǎn)評估機構等第三方，在履行本合同過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲乙雙方應確保第三方在履行本合同過程中，享有充分的知情權和參與權。4.第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方原因導致?lián)p失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。5.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致?lián)p失的，甲乙雙方均不承擔賠償責任。六、其他1.本合同中涉及第三方的內容，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調整。2.本合同中未涉及第三方的內容，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件中涉及第三方的內容，甲乙雙方應嚴格按照附件內容執(zhí)行。4.本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同附件：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件（2）房產(chǎn)測繪報告（3）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證（5）房產(chǎn)買賣雙方簽訂的補充協(xié)議2.車位及儲藏室買賣合同附件：（1）車位及儲藏室產(chǎn)權證復印件（2）車位及儲藏室測繪報告（3）車位及儲藏室交易稅費繳納憑證（5）車位及儲藏室買賣雙方簽訂的補充協(xié)議3.第三方服務協(xié)議附件：（1）中介服務協(xié)議（2）法律服務協(xié)議（3）財務服務協(xié)議（4）評估服務協(xié)議4.房產(chǎn)過戶手續(xù)附件：（1）房產(chǎn)過戶申請書（2）房產(chǎn)過戶登記表（3）房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證5.其他相關附件：（1）房屋質量保證書（2）房屋裝修清單（3）房屋配套設施清單（4）房屋交接清單說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買方未按約定時間支付房款（2）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)（3）第三方服務未達到約定標準（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)未按約定時間完成（5）其他違反本合同約定的行為2.責任認定標準：（1）買方未按約定時間支付房款：標準一：買方未在約定時間內支付房款的，應向賣方支付_______%的違約金。標準二：買方未在約定時間內支付房款，導致賣方損失的，買方應承擔相應的賠償責任。（2）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：標準一：賣方未在約定時間內交付房產(chǎn)的，應向買方支付_______%的違約金。標準二：賣方未在約定時間內交付房產(chǎn)，導致買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方服務未達到約定標準：標準一：第三方服務未達到約定標準的，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。標準二：第三方服務未達到約定標準，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（4）房產(chǎn)過戶手續(xù)未按約定時間完成：標準一：房產(chǎn)過戶手續(xù)未按約定時間完成的，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。標準二：房產(chǎn)過戶手續(xù)未按約定時間完成，導致甲乙雙方損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。（5）其他違反本合同約定的行為：標準一：其他違反本合同約定的行為，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定。標準二：其他違反本合同約定的行為